Ⅰ 買新房能貸款嗎
可以，購房者辦理住房按揭流程如下：
1．選擇房產
置業者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。置業者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是咨已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得
2．辦理按揭貸款申請
置業者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於置業者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3．簽訂購房合同
銀行收到置業者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認置業者符合按揭貸款的條件後，發給置業者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。置業者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4．置業者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文
與發展商和銀行簽訂《按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。
5．辦理抵押登記、保險
置業者、發展商和銀行持《按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。
在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求置業者申請人壽、財產保險。置業者購買保險，應列明銀行這第一受益人，在貨款履行期內
不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
6．開立專門還款帳戶
置業者在簽訂《按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶』，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
銀行在確認置業者符合按揭貸款條件，履行《按揭抵押貸款合同》約定義務，並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶，作為置業者的購房款。
Ⅱ 按揭的二手房子，房產證剛拿到可以貸款嗎
正在按揭中的房產，無法做二次抵押。
若您目前需要小額現金貸款，持有招行儲蓄卡，可登錄招行手機銀行，在 我的→全部→我的貸款→我的閃電貸 嘗試申請。
最高貸款金額為30萬元，最低為1000元；您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。
Ⅲ 按揭的房子，首付部分可以貸款嗎
您好，銀行按揭貸款是這樣的
由開發商指定一個銀行
開發商跟這個銀行形成業務關系
以後買房按揭貸款的客戶就要到開發商指定的銀行進行按揭貸款
首先
您到開發商那邊付首付款金額的款項
然後
拿您的商品房買賣合同
以及首付款憑證
還有辦銀行按揭所需的資料
到該銀行去辦理按揭其次
您在家
等待銀行的審核您的資料過程
這里銀行有什麼問題都會打電話聯系您的最後
一切無問題後
銀行就讓您還供了
即每月還固定或者是您跟銀行商量的
月供款了您每月還款就行了銀行按揭貸款是指的2部分
第1部分是
貸款:這一部分您要付個首付
第2部分是按揭:
即
每個月您要歸還的款
可以每月開始還了
是缺1不可的
所以
貸款首付後
是必須要按揭
每月還款的
望採納
Ⅳ 北京買房首付錢不夠 可不可以申請小額貸款付首付然後再房屋貸款和小額貸款一起還可不可以
10萬的話，您可以直接申請無diy貸款，
只要你信譽沒問題，基本都可以辦的~
目前華夏、平安、渣打、宜信、維信、助貸融資網都可以申請無DY貸款。
相對而言華夏銀行的門檻較低的．
希望能幫助到你！望採納！
Ⅳ 我老公買房子我有小額貸款會影響審批嗎
會有影響得，因為這個是屬於共同財產得，如果你有不良徵信記錄都會對其產生影響，再加上你已經有筆貸款了還沒還清，銀行會考慮你們得償還能力而拒絕批貸
第一，目前受法律保護的利息為年利息24%－36%，如果小貸公司超出這一范圍，利息可以不還 第二，不管什麼糾紛，先動手打人，都不佔理。嚴重後還要承擔刑事責任。但某些偏僻之地除外 第三，你既然有房子，建議，你可以用房子在社會借款，還貸。第一選擇銀行，其次，選擇擔保公司，最後選擇個人或買賣或直接抵押給借款公司。 最後，朋友，借款還不上，也分惡意和善意。惡意，有錢就不還看你能把我怎麼招，那就看你借的是誰的錢，他正不正規，正規上徵信以後人難做事難辦，不正規，你懂的。非惡意，人都有困難的時候，不是不還，是目前真沒有。這樣就拿出一個好的態度，所有的貸款公司，都是不怕前者的。你只要認賬，肯還。走哪都沒有問題。