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銀行抵押貸款的房子能買

發布時間:2021-08-07 23:41:23

⑴ 抵押給銀行貸款的房子可以買嗎

可以買,但是要先還銀行的錢啊,一般在銀行貸款就是房子的百分之七十啊,還有百分之三十啊,一但他不還錢,銀行就申請賣房了,先還銀行完就都是您的啊
希望採納

⑵ 房產證抵押給銀行的房子可以買么

根據法律規定,抵押人處分抵押物的,應當徵得抵押權人同意,也就是說,抵押房產可以交易,但根據法律規定,應當經過銀行同意。但我們日常交易中可能很容易忽略這個問題,在二手房交易中,很多房產都是存在按揭抵押的,我們交易時無論中介還是買賣雙方都沒有考慮還要經銀行同意,我們需要知道,在交易存在抵押的房產時,需要經過一個必須的步驟就是解押,解押顧名思義,就是解除抵押。這里我們是採取了一個更為直接的方法,法律規定,出賣抵押房產要經過抵押權人銀行的同意,那麼我們把房子的貸款還清了之後,銀行就會自動喪失抵押權人的身份,因此,在還清貸款後,銀行都會出具一份貸款結清證明,我們拿著這個證明到房管部門辦理解押手續,這時候交易房產便屬於無負擔瑕疵的完整產權了,我們就可以放心的進行交易了。在這里律師提醒大家,無論是出賣還是購買存在抵押的房產時,都要考慮解押款的問題,因為高杠桿情況存在,按揭貸款往往比例很大,無論是買賣雙方誰來支付解壓款都是一筆不小的負擔。

⑶ 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎

當然可以,按房子抵押價值貸款一般銀行都有業務。

⑷ 有銀行抵押的房子到底能不能買,抵押權人同意出售仍然

建議不要購買。
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。

⑸ 房子做了銀行抵押貸款,貸款沒還清之前,房子能買嗎

您打錯了吧,是想問「房子能賣嗎?」是吧。可以賣,如果您購置的商品房(或滿五年的經濟適用房),房貸尚未還清。可以先還清房款,解除抵押登記,就可以銷售了。如果您目前無能力還清尾款,也可用其他房產(B)作抵押貸款,B房抵押貸款的錢還清A房尾款,A房賣出後,再還B房的抵押貸款。

⑹ 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑺ 有銀行抵押貸款的房子能賣嗎

1.在抵押還沒有還清的時候,也是可以賣的。2.買你房子的人,一下子拿錢,你一下子把房貸還完。去銀行把房產證拿出來。然後和買房人去房管局辦理過戶手續。其二,你

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