『壹』 己做了商業貸款擔保人,申請公積金貸款的額度會受影響嗎
受影響的。給他人貸款做擔保人的,所擔保的額度也視同負債。建議持身份證和貸款人的還款計劃表到中心貸款部門計算是否能夠申請。
當了商業貸款擔保人,則自己不能再次申請公積金貸款,只有等到貸款人將貸款還完了,自己才能貸款。並且一般情況下,繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人,最多不能超過兩人(含兩人)的擔保人,如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人,只有在貸款人的確找不到第二個擔保人,且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。個人也可以二次申請住房公積金貸款,但必須在上一次公積金貸款償還完畢後,次月才可申請二次貸款。
『貳』 公積金貸款擔保影響公積金貸款嗎
還款來源充足就可以擔保貸款。住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租;
3.非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取;
4.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取;
5.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
『叄』 銀行有擔保是不是不能住房公積金貸款
替別人擔保有幾種方式,比如用財產(如房產)提供抵押擔保,或者是個人信用提供擔保,但一般都帶有連帶責任(即被擔保方一旦無法償還,或違約,你自己就得承擔相應的連帶責任)。故嚴格意義上而言是絕對有影響的,只要你的擔保行為不是私底下秘密進行的。一旦貸款方(如銀行等金融機構)知曉你的擔保行為,會對你的償債能力產生疑慮。進而影響你貸款的額度。另如果用房產擔保,實際上貸款的基數是房產的市場價格減去你擔保的金額後的余額,再按照貸款折數綜合確定貸款額度。所以影響是比較明顯的。 如果我作為銀行方,會考慮你的還款能力,如果你擔保了10萬,還款能力為10萬,那我就不會貸款。公積金貸款有更嚴格的審批程序,估計會有較大影響,具體情況請咨詢住房公積金管理中心。
『肆』 貨款擔保期限內擔保人可以使用住房公積金貸款嗎
貨款擔保期限內擔保人是可以使用住房公積金貸款。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。
『伍』 住房公積金貸款擔保人如果買房會有什麼影響
你的問題補充是對的。如果你要貸款,要這樣,首先,取消給你同事做擔保人,到當時你們辦理貸款的管理部辦理。和工作人員說明情況,他們會辦理的。這樣,你的同事則要尋找新的公積金擔保人了。 然後你再支申請公積金貸款就OK了。
就是說,一個人不能同時為他人公積金質押擔保,然後自己又要辦理住房公積金貸款的。
『陸』 貸款擔保人在擔保期間可以辦住房公積金貸款嗎
可以辦住房公積金貸款。
住房公積金貸款擔保人具備的條件
具有完全民事行為能力;
具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;
連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
無公積金貸款余額及其它不良債務;
在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
住房公積金貸款擔保人注意事項:
在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內;
擔保人自己需要申請任何貸款時,他所擔保的債項會被視作是他自己的債項,通常貸款機構會其計算在欠債內,因而有可能影向擔保人的貸款額。