港澳居民在內地抵押貸款

1. 港澳居民居住證能不能在大陸辦理房屋抵押貸款

需要我可以幫你問問！你需要多少呢！

2. 港澳人可以拿大陸房產證去抵押貸款嗎

是可以的 但實際上比較難 因為銀行會考慮 後期管理等問題

3. 香港人在大陸有房子，可以抵押貸款嗎

在天津是不行的，公司行為可以，銀行肯定不做。

4. 香港人在內地買房可以貸款嗎

可以辦理按揭貸款的。

按揭貸款的基本流程如下：

1. 實地看房：

   信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；

2. 產權驗證；

   產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；

3. 簽署合同：

   銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

4. 填寫合同：

   銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；

5. 繳費義務：

   銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；

6. 產權過戶：

   買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；

7. 銀行放款。

5. 香港人如何在大陸貸款

港澳台沒有大陸抵押物做不了，說可以都是騙子，我是做這行的。切勿相信

6. 港澳台人士在大陸購房貸款政策（專業人士解答下）

謝謝只要不是戶口不在大陸，是帶不了款的，除非你有特殊渠道，只能一次性付款。

7. 請問香港人在大陸的房子可以抵押嗎

可以在大陸銀行做抵押貸款的，利息是三厘多到5厘多

8. 香港人在大陸有房子，可以抵押貸款嗎

可以的 只要你有東西抵押

9. 香港人在大陸買房子可以辦按揭嗎

在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人可以申請按揭買房。

建行貸款申請人應為：

1、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人；

3、中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

申請貸款時，應提交以下資料：

1、申請人的身份證明材料：

包括居民身份證、戶口本、軍官證、警官證、文職幹部證、護照、台灣同胞來往大陸通行證、港澳地區居民來往內地通行證、居留證件或其他有效身份證件。

2、還款能力證明材料：

包括工資收入證明材料、投資經營收入證明材料或其他收入證明材料。

3、購房證明材料：

合法有效的購房合同、協議或（和）其他批准文件。

4、首付款證明材料：

包括購房首付款發票、銀行轉賬憑據，或售房人相應存款賬戶進賬明細或專用賬戶存入資金的證明等。

5、貸款申請書：

填寫完整並簽名的《中國建設銀行個人住房借款申請及貸款調查申報審批表》。

6、提供貸款擔保材料。

7、其他建行要求提供的材料。

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擔保方式：

1、貸款採取抵押或質押擔保方式：

提供抵押或質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的抵押物評估報告。

2、貸款採取保證擔保方式：

提供保證人出具同意提供擔保的書面承諾和保證人保證能力證明材料，自然人保證人應提供資產及收入證明，法人保證人應提供營業執照、近三年財務報表、資質等級證明和資信等級證明、與我行簽訂的合作協議等。

參考資料來源：中國建設銀行-個人商業用房貸款

10. 香港人可以在內地貸款嗎

可以。

《個人貸款管理暫行辦法》對其有相應的規定：

第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

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《個人貸款管理暫行辦法》相關法條：

第十八條 貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、准確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質）押比率、風險程度等。

貸款風險評價應以分析借款人現金收入為基礎，採取定量和定性分析方法，全面、動態地進行貸款審查和風險評估。貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。

第二十條 貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批許可權，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。