應屆畢業生的貸款擔保能力

1. 應屆畢業生可以貸款嗎

可以
准備材料: 1.《普通高校畢業生自主創業申請審批表》； 2.畢業證原件及復印件； 3.本人身份證原件及復印件； 4.報到證； 5.一寸照片兩張； 6.本人檔案需移交到人事局畢業辦； 7.大學生創業貸款申請者個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件； 8.大學生創業貸款申請者及配偶身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件)和婚姻狀況證明； 9.大學生創業貸款申請者擔保材料：抵押品或質押品的權屬憑證和清單，有權處分人同意抵(質)押的證明，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價所告。 10.大學生創業貸款申請者營業執照及相關行業的經營許可證，貸款用途中的相關協議、合同或其他資料；
申請條件：
1、應屆畢業大學生、以及畢業兩年以內的大學生；
2、大專以上學歷；
3、18周歲以上；
4、畢業後6個月以上未就業，並在當地勞動保障部門辦理了失業登記。
申請流程：
畢業生首先向當地人社局提出小額擔保貸款申請，填寫《下崗失業人員小額擔保貸款前期審查表》，隨後向小額擔保貸款經辦銀行提交身份證件、《就業失業登記證》、《下崗失業人員小額擔保貸款前期審查表》和營業執照復印件等資料，銀行審查同意借款後，將與借款人當面簽訂借款合同和擔保合同，一般提交資料後5個工作日內銀行將給出答復。
1.受理。申請人向大學生創業園管理服務中心提出申請，並提交相關申報材料，由大學生創業園管理服務中心進行初審；
2.審核。對初審通過的商業貸款貼息對象及金額，由人事局會同財政局等有關部門按產業導向、企業規模、就業人數、注冊資本和利稅等要素對申請商業貸款貼息對象的資料進行審核，並核定貼息金額；
3.公示。經評審通過的商業貸款貼息對象和貼息金額由人事局和申請人所在單位或社區進行公示，公示期為5個工作日；
4.核准。經公示後無異議的，由人事局下發核准通知書；
5.撥付。根據相關部門核准通知書，財政局在貼息對象提供付息憑證後從扶持大學生自主創業專項資金中撥付資助資金。
大學生無息貸款的條件：
1、大學專科以上畢業生；
2、畢業後6個月以上未就業，並在當地勞動保障部門辦理了失業登記；
3、貸款申請者必須有固定的住所或營業場所；
4、營業執照及經營許可證，穩定的收入和還本付息的能力；
5、創業者所投資項目已有一定的自有資金。

2. 剛畢業的大學生如何貸款

您好，現在能提供小額貸款的平台很多，額度基本在500-30萬之間，可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比正規貸款雖然額度較低，但放款快、借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和信息安全有保障就可以放心使用。

推薦您嘗試使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花針對個人推出消費信貸產品滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

3. 國家關於應屆畢業生貸款的詳細政策

主要有以下幾點：
(一)大學畢業生在畢業後兩年內自主創業，到創業實體所在地的工商部門辦理營業執照，注冊資金(本)在50萬元以下的，允許分期到位，首期到位資金不低於注冊資本的10％(出資額不低於3萬元)，1年內實繳注冊資本追加到50％以上，餘款可在3年內分期到位。
(二)大學畢業生新辦咨詢業、信息業、技術服務業的企業或經營單位，經稅務部門批准，免徵企業所得稅兩年；新辦從事交通運輸、郵電通訊的企業或經營單位，經稅務部門批准，第一年免徵企業所得稅，第二年減半徵收企業所得稅；新辦從事公用事業、商業、物資業、對外貿易業、旅遊業、物流業、倉儲業、居民服務業、飲食業、教育文化事業、衛生事業的企業或經營單位，經稅務部門批准，免徵企業所得稅一年。
(三)各國有商業銀行、股份制銀行、城市商業銀行和有條件的城市信用社要為自主創業的畢業生提供小額貸款，並簡化程序，提供開戶和結算便利，貸款額度在2萬元左右。貸款期限最長為兩年，到期確定需延長的，可申請延期一次。貸款利息按照中國人民銀行公布的貸款利率確定，擔保最高限額為擔保基金的5 倍，期限與貸款期限相同。(貸款最高限額各地有所不同，最高的可貸到20萬)
(四)政府人事行政部門所屬的人才中介服務機構，免費為自主創業畢業生保管人事檔案(包括代辦社保、職稱、檔案工資等有關手續)2年；提供免費查詢人才、勞動力供求信息，免費發布招聘廣告等服務；適當減免參加人才集市或人才勞務交流活動收費；優惠為創辦企業的員工提供一次培訓、測評服務。
(五)大學畢業生從事個體經營的，自批准經營日起，1年內免交個體戶登記注冊費、個體戶管理費、經濟合同示範文本工本費等。此外，如果成立非正規企業，只需到所在區縣街道進行登記，即可免稅3年。

4. 就業貸款需要什麼條件

您好，創業貸款主要有以下三種選擇方式，創業者可視情況選擇適合自己的創業貸款。
1.個人創業貸款：創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創業達一定規模或成為再就業明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限為1年，最長不超過3年。
2.商業抵押貸款：目前，銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續符合要求，銀行就會不問貸款用途。需要創業的人，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以用擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。
3.保證貸款：如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份穩定的收入，那麼這也能成為絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一到兩個同事擔保，就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評估手續。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在准備好各種材料的情況下，當天即能獲得創業資金。
如果您問的是針對應屆畢業的大學生創業貸款的話：
據我所知，目前並沒有什麼大學生創業貸款，但小額貸款和信用貸款都可以適合大學生貸款。像小額貸款，只需要工商銀行一位職員作擔保就可以貸到2萬元。至於信用貸款，貸款人需要處級以上公務員擔保，就可以貸到最高5萬元的款項。
據悉，今年重慶市將實施更多的優惠政策鼓勵大學生申請小額創業貸款，凡畢業生從事個體經營的，由工商部門批准其經營之日起，1年內免交登記類和管理類的各項行政事業性收費。
據悉，個人申請再就業小額貸款，可達2萬元；自主創業的失業人員，可適當放寬到5萬元；合夥經營實體，最高貸款額原則上不超過40萬元。
借款人在獲得再就業小額貸款後，可按規定繼續享受再就業的有關稅費減免、工商扶持等優惠政策。根據規定，今年凡畢業生從事個體經營的（除國家限制的行業外），由工商部門批准其經營之日起，一年內免交登記類和管理類的各項行政事業性收費。
再就業小額貸款可以採取擔保人擔保、不動產抵押、有價證券質押等方式。擔保人擔保除法人外，有穩定收入的公務員和企事業單位員工也可進行擔保。
申請貸款時，應持抵押物清單（擔保合同）和有效證件到所在社區居委會申請，符合規定的，由居委會向所在街（鎮、鄉）推薦；所在街（鎮、鄉）報所在縣（自治縣、市）勞動就業部門，勞動就業部門會同財政部門在5個工作日內審查，並將相關資料送承貸的金融機構，金融機構在5個工作日內提出意見，同意貸款的，就直接對貸款申請人發放。借款期限不超過一年，可以續貸一年。利率按人民銀行規定同期貸款利率執行。
經營項目必須符合國家政策法規，國家限制的如建築業、廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧吧，以及經營類似項目如美容、美發、水吧、酒吧、洗腳等行業除外。
這些是我所了解的創業貸款，希望可以幫到您哈！

5. 應屆畢業生如何申請小額擔保貸款

這個比較難，畢業之後兩年就申請不到了，再說，商業銀行沒有擔保和抵押是不可能給我們貸款的！我之前就問過，沒希望！

6. 大學生往屆生貸款和應屆生貸款有什麼不同

長沙市公布《關於鼓勵和扶持大學生自主創業的政策意見》（下稱《意見》），將每年安排3000萬元扶持大學生自主創業，並出台了一系列大學生創業扶持政策，這對於有創業想法的大學生們，無疑是一個好消息。大學生自主創業，不但能減免經營場所租金、享受3年的免費公寓，還能申請20萬元以內的無償資助。A鼓勵對象在讀期間和畢業兩年內大學生創業皆可獲扶持一、並不僅僅是指應屆生鼓勵大學生創業，並不僅僅是指應屆生。《意見》涉及的鼓勵大學生自主創業，主要是指具有高等專科院校學歷以上的大學生、碩士研究生、博士研究生，在讀期間或畢業兩年以內在長沙初始創各類企業或從事個體經營，並擔任所創企業或個體工商戶的法人代表。對零就業、下崗失業、低保戶和殘疾人家庭大學生自主創業的，給予重點鼓勵和扶持。二、到農村創現代農業項目也可獲支持另外，大學生到農村創現代農業項目，規模種植面積超過50畝、規模養殖年總產值超過20萬元，或創各類專業合作社等經濟組織和經濟實體的，也將納入《意見》鼓勵和扶持范圍。三、當上「老闆」就能在長沙「落戶」凡大學生在長沙自主創業的，憑「三證一簿」（身份證、畢業證、畢業生就業報到證和戶口簿）和工商登記證明，即可到公安部門落戶手續。B創業資金每個項目可申請20萬元以內無償資助一、設立兩級大學生創業扶持獎勵資金《意見》加大了對大學生創業的資助力度，市本級每年將從創業扶持獎勵資金中安排3000萬元，區（縣市）每年從創業扶持獎勵資金中安排1000萬元，設立市、區（縣市）兩級大學生創業扶持獎勵資金，主要用於大學生自主創業的各種扶持、獎勵和貸款貼息。二、每個項目一般在20萬元以內大學生創業項目可以申請無償資助，由相關部門審批，每個項目一般在20萬元以內，且不超過企業自有資金的投入額度（相關細則正在制定）。首期撥付審批總額的60%，其餘部分在首期資助資金通過考核審計後即予撥付。對申請財政貸款貼息的，經審核貼息期限一般不超過2年，年貼息總額度最多可達到10萬元。三、從事微利項目享兩年財政全額貼息同時，各區（縣市）要成立小額貸款擔保機構，市財政根據各區（縣市）政府擔保資金規模2∶1予以補助。鼓勵社會貸款擔保機構支持大學生自主創業，市、區（縣市）兩級財政通過適當補貼的方式幫助其降低經營風險。大學生自主創業，可到戶口所在地社區勞動保障管理服務中心申請最高5萬元的小額擔保貸款。大學生合夥經營或組織起來就業並具備一定自有資金和相應反擔保條件的，可按其吸納人員人均5萬元以內的額度給予擔保貸款，最高為50萬元。從事微利項目的，享受兩年財政全額貼息。四、企業最高可貸200萬對大學生自主創的新興項目，根據企業規模可給予最高為200萬元的小額擔保貸款扶持。貸款期限最長為兩年，由同級財政部門按貸款基準利率的50%給予貼息。五、幫助創業主體降低融資風險鼓勵大學生以創業項目為平台積極爭取國家和省專項資金支持，爭取社會風險投資和銀信機構融資，市創業扶持獎勵資金在所爭取資金或融資總額的10%以內給予支持（單個項目最高可達10萬元），幫助創業主體降低融資風險。六、獲上級立項未獲資金的，有5萬-10萬元不等的一次性資助大學生自主創業的科技項目獲得上級資助資金的，由市、區（縣市）科技部門分別給予上級資助金額30%、20%配套，配套資金不低於5萬元；對獲得上級部門立項的項目或創新成果但未獲得資金支持的，給予5萬-10萬元不等的一次性資助。七、三年內，市屬行政事業性收費全免大學生自主創業三年內，同級財政採取先征後返的方式減免其營業稅和個人所得稅的地方所得部分，市屬行政事業性收費全免；經評定為成長性好的項目，可繼續享受兩年政策優惠。八、成功典型給予5萬-8萬元獎勵此外，長沙市每年還將評選30個市級大學生自主創業成功典型，每個給予5萬-8萬元獎勵，獎勵資金必須用於企業追加投資擴大再生產。C創業場所減免經營用房租金、享受3年免費公寓創業場所，是許多大學生擔憂的問題。好一點的寫字樓租金貴得離譜，讓廣大學子望而卻步。一、將設立「大學生創業基地」長沙市將設立「大學生創業基地」，凡新增大學生創企業20家以上的產業園區（基地、大學、大廈），吸納大學生創企業10家以上的企業，可認定為大學生創業基地，每年給予30萬-50萬元資金補貼。大學生創業基地將加大標准產業用房和創業公寓的建設力度，國土部門優先安排建設用地，房產部門及時產權登記。力爭通過三年的努力，基本滿足大學生自主創業的需求。二、入駐基地可減免租金入駐大學生創業基地的大學生自主創企業，由創業基地提供經營用房，第一年按每月900元、第二年按每月700元、第三年按每月500元減免經營用房租金。三、可提供免費創業公寓或宿舍在長沙沒有家庭住所的創業大學生，可由創業基地提供三年免費創業公寓或宿舍。創業基地不能提供免費住處的，可參照廉租房政策，由房產部門給予每人每月160元廉租住房補貼。四、基地以外租賃經營場所有補貼在大學生創業基地以外租賃經營場所自主創企業的，三年內由房產部門給予經營場所租賃補貼，第一年按每月800元、第二年按每月600元、第三年按每月400元給予補貼。在長沒有家庭住所的，還可參照廉租房政策，給予每人每月160元廉租住房補貼。D創業服務免收工商登記、證照類收費一、設創業注冊登記綠色通道在放寬創業准入條件的基礎上，對大學生自主創業進行工商登記注冊的，工商部門免收登記類、證照類收費，並設立大學生創業注冊登記綠色通道，凡大學生注冊登記非禁止、非限制類發展項目且無重大要件缺失的，實行即到即；免費為大學生自主創業稅務登記證，並提供免費稅務知識培訓。二、開展免費創業培訓創業培訓輔導則由勞動保障部門牽頭，對大學生開展SIYB（創和改善你的企業）培訓等免費創業培訓，確保每個有創業意願的大學生參加一次以上創業培訓。大學生到定點創業培訓機構參加創業培訓合格的，由勞動保障部門按規定提供創業培訓補貼。完成GYB（產生你的企業想法）培訓每人補貼100元，完成SYB（創你的企業）培訓每人補貼500元。實現自主創業的，憑相關證照再給予每人800元補貼。三、多種方式培養學生創業意識鼓勵和引導高等院校實施創業教育培訓，將大學生創業技能培訓逐步納入課程設置和講授范圍，採取多種方式培養學生創業意識，提高學生創業綜合素質。積極引入國內外著名創業培訓機構，由大學生創業基地提供經營場所，並按照鼓勵大學生自主創業政策給予租金減免。由各級創業牽頭，聘請創業培訓老師、成功企業家和政府有關部門專家組建創業導師團，採取單個輔導、會診輔導、授課輔導、陪伴輔導、咨詢輔導等方式，幫助大學生提高創業實踐能力。對創業導師團成員，根據個人工作業績適當給予工作獎勵和生活補助。四、創業嚴重受挫可享失業保險待遇由勞動保障部門和民政部門牽頭，實施「創業挫折關懷行動」，創業遇到嚴重挫折的大學生可按規定享受失業保險待遇，納入社會救助范圍，切實解決其面臨的現實生活困難。此外，對創業政策實施一次性告知，並配套發放的《大學生在長創業服務指南》正在加緊編制中。多方位拓寬就業渠道本報長沙訊昨日，長沙市勞動保障局就今年長沙市高校畢業生就業情況進行了通報，分析了今年大學生就業的總體形勢，並介紹了長沙市政府和各級勞動部門為力促就業出台的各項制度和政策。供給總量持續增加，崗位數量有所減少，供需結構矛盾依然存在，是當前長沙市大學生就業工作面臨的現實。據了解，近年來長沙市大中專畢業生數量持續增加，今年將達到歷史最高峰，而歷年累積的往屆畢業生也增大了待就業大學生基數。與此同時，長沙市全年社會就業總需求約8.5萬，同比減少3萬。「無業可就」和「有業不就」的現象同時存在，畢業生就業觀念、能力不能完全適應就業市場需要，就業地域結構極不平衡。面對經濟形勢、就業總量和結構調整等諸多因素對大學生就業工作的挑戰，長沙市勞動保障部門多管齊下，以服務、保障為突破口，著力破解大學生就業難題。通過「政策校園行」、「大中專畢業生服務月」、「民營企業招聘周」等專項活動實現公共就業服務網路與高校就業網路的對接，把崗位信息直接送到大學畢業生身邊。同時，多方位拓寬和暢通高校畢業生就業渠道，大力開發適合高校畢業生就業的基層社會管理和公共服務崗位，鼓勵和引導高校畢業生到城鄉基層就業。通過提供不同額度的擔保貸款和給予財政補貼等手段鼓勵企業吸納高校畢業生就業。對於已經實現就業的畢業生，長沙市勞動保障部門及其所屬的公共就業服務機構也將為其化解後顧之憂，提供檔案託管、人事代理和社會保險關系的轉移和接續服務。以上內容由長沙歐韻財務提供，僅供參考，希望能夠幫到您！

7. 大學畢業生貸款，能貸多少

大學畢業生貸款（創業貸款），更具各地政策不同，貸款金額不同。

一、申請條件：
1、大學專科以上畢業生；
2、畢業後6個月以上未就業，並在當地勞動保障部門辦理了失業登記。

二、貸款期限：
期限為1～2年，2年之後不再享受財政貼息。

三、貸款方式：
大學畢業生自主創業的小額貸款方式為擔保、抵（質）押貸款。

四、有關說明：
具體操作辦法可向當地勞動和社會保障局咨詢。
此外，針對大學生自主創業還有其他優惠政策，例如從事個體經營的，1年內免交工商登記類和管理類行政事業性收費。

五、申請材料：
在申請此類貸款時，有三點比較重要：
第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業場所；
第二，營業執照及經營許可證，穩定的收入和還本付息的能力；
第三也是最重要的一點，就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。

具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；貸款用途中的相關協議、合同；擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。

除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。

創業貸款金額要求一般：
① 最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的 70%；
② 期限一般為 2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年；
③ 個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率，可在規定的幅度范圍內上下浮動。

貸款償還方式：
1、貸款期限在一年(含一年)以內的個人創業貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；
2、貸款期限在一年以上的個人創業貸款，貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法；
3、也可按雙方商定的其他方式償還。

8. 應屆大學生畢業後可以申請無息貸款嗎

可以，貸款額度在 2萬元左右。

大學生創業貸款優惠政策：

1、大學畢業生在畢業後兩年內自主創業，到創業實體所在地的工商部門辦理營業執照，注冊資金在50萬元以下的，可以分期到位，首期到位資金不低於注冊資本的10％(出資額不低於3萬元)，1年內實繳注冊資本追加到50％以上的，餘款可在3年內分期到位。

2、經稅務部門批准，大學畢業生新辦咨詢業、信息業、技術服務業的企業，免徵企業所得稅兩年；新辦從事交通運輸、郵電通訊的企業，第一年免徵企業所得稅，第二年減半徵收企業所得稅；

新辦從事公用事業、商業、物資業、對外貿易業、旅遊業、物流業、倉儲業、居民服務業、飲食業、教育文化事業、衛生事業的企業，免徵企業所得稅一年。

3、各銀行要為自主創業的畢業生提供小額貸款，並簡化程序，提供開戶和結算便利，貸款額度在 2萬元左右。貸款期限最長為2年，到期確定需延長的，可申請延期一次。貸款利息按照中國人民銀行公布的貸款利率確定，擔保最高限額為擔保基金的5倍，期限與貸款期限相同。

(8)應屆畢業生的貸款擔保能力擴展閱讀：

大學生創業貸款要求：

1、申請者需年滿十八周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所；

2、申請者需持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息能力；

3、申請者投資項目需已有一定的自有資金；

4、大學生創業貸款用途需符合國家有關法律和銀行信貸政策規定；

5、需在銀行開立結算帳戶，營業收入經過銀行結算。

9. 應屆大專畢業生貸款需要什麼有哪些條件

銀行貸款
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。如:
銀行貸款1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。銀行貸款中心

借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

房屋賣主應提供材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證
2. 房產證

特殊情況
外籍人士購房所需資料：
台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
賣方為企業需提供資料：
法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證