貸款發生後追加抵押物

『壹』 我在銀行用房產做的抵押貸款，如果房價下滑銀行是會要我追加抵押物嘛

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『貳』 在銀行貸款期間，追加新的抵押物，使用一般抵押合同辦理的一般抵押登記，他項權證上日期有關的法律問題

這種情況下與這個時間沒什麼關系。如果你發生違約，該抵押物會正常進行處置。

『叄』 如何定性貸款後轉讓抵押物的行為

抵押貸款，就是把抵押物交到銀行手裡，銀行按照抵押物的價值放款給你。抵押物是房屋土地之類，權證都已經給了銀行，銀行都到相關部門辦理「他項權證」，根本不存在能把抵押物轉讓出去的可能。除非貸款人用復制證騙銀行，或者貸款人用復制證騙買家。

『肆』 我們銀行有筆貸款已逾期多年，原抵押物已懸空，擔保方申請置換成利於處置的抵押物可以嗎

1、首先你這個貸款已經逾期三年，應該已經進入到請收流程，並且也不應該是可疑狀態。
2、機器設備變賣的話當時是否做了抵押登記，可否追償。
3、新的抵押物操作為應為當時貸款借款合同追加抵押物，走正常程序，例如土地房產出他項權利。
4、因為逾期時間較長，建議收回原有貸款，然後再根據實際情況考慮是否用新的抵押物再貸較好。

個人意見，僅供參考。

『伍』 貸款還一半後可以釋放部分抵押物嗎

不可以的，一般情況下是貸款還清後 抵押物解押。
可以一次性還清就可以解押了，但是一次還清會繳納違約金的。
以下是每個銀行的提前還款違約金罰款方式：
招商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。

建設銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

農業銀行
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。

工商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。

中國銀行
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。

交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

廣發銀行
貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。

光大銀行
貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。

浦發銀行
貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金

深發展銀行
一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。
貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。

『陸』 銀行貸款給別人時 放棄了抵押物會產生什麼法律後果

處理抵押物
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『柒』 貸款合同生效後,還可以追加擔保合同嗎

可以的，擔保合同可以另外簽訂，作為附加合同。

『捌』 貸款期間，追加抵押物辦理抵押時，是否要重新提供主合同

需要在簽署一份合同。