㈠ 請問個人信用不好,可以請父母父母作為擔保人嗎
可以的。
擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障,並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。
保證人為自然人的,必須有固定經濟來源,具有足夠代償能力,並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。
保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。
㈡ 去銀行貸款可以找家裡人做擔保人不
看你的情況。有沒有逾期?有貸款的額度是多少?這些都不是主要的。逾期的可以開個非惡意逾期的證明。有貸款的且額度比較大,你提供下近期的銀行流水。如果流水額度不是很小的話也可以。
具體的東西很多看看你家裡的條件,比如房子啊,車子啊?你家裡每個月的收入啊?你買車後,每個月又能賺多少錢吶。
㈢ 我可以找別人擔保貸款買房子嗎
一、先弄清首付比例和能不能買,外地戶口貸款買房時有限制的,有的直接限制購買,有的首付款的比例有所提升,你不如直接找一家大點的中介咨詢一下,先到房產局問一下
二、確定位置和經濟能力,選擇在金的二線路段、有發展潛力的生活工作方便的地方,在相對輕松的條件下完成貸款購房,期限越長越好別想著5年就還清,只要過了6個月隨時有錢就可以無違約金提前還款,重新計算月供
三、個人貸款擔保基本不起作用,還是看你本人的條件,如果你家親戚是公務員或者國企正式職工稍微有點作用,你在當地銀行找個熟人問問是不是需要一到兩年的勞保繳費記錄或個體戶納稅證明
四、房價和貸款資料,你可以多找幾家中介看看房做做比較,一般來說好的房子價格出入不大
貸款須身份證戶口本結婚證或未婚證明單位蓋章的收入證明3個月的現金流覺得少了花10元打半年的房產證購房合同 和它們的復印件(硬體) 以及 對自己職業的了解來方便回答信貸人員的問題(軟體)
㈣ 按揭住房收入證明開不夠可以用父母收入擔保嗎 我現在單生
你可以和你要貸款的商業銀行申請父母作為共同還款人。
通常情況,銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。
如果開出的收入證明上的月收入金額達不到銀行的要求的情況下,我總結了以下幾種辦法:
1、適當提高首付比例。在手裡資金充裕的情況下,可以適當提高首付比例,減少貸款數額,並盡可能地延長貸款期限,讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內。
2、已婚人士可以與配偶共同貸款。
3、提供兼職收入流水賬單。目前除法律規定不得兼職的國企單位職工、軍人、公務員等職業外,一些銀行在審批貸款時也認可兼職收入。
4、擔保貸款。當收入證明上的月收入達不到銀行的要求時,還可以找貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。例如一些銀行會接受父母、子女擔保的貸款方式。
5、接力貸和合力貸。接力貸指以父母作為所購房屋的所有權人,父母方的子女作為共同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品;合力貸指以子女作為所購房屋的所有權人,子女方的父母作為共同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品。
(4)貸款自己不夠可以讓家裡人擔保嘛擴展閱讀
接力貸指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品。
申請人所具備的條件:
(1)借款人具有穩定的職業和收入,預計有穩定的退休收入;
(2)借款人指定其某個子女作為所購房的唯一連帶還款人,並經所指定的連帶還款人承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務,並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押
㈤ 貸款可不可以找父母做擔保人
貸款的擔保人銀行優先認定近親屬,父母如果滿足擔保人的要求,是最合適的貸款擔保人。
根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任。
㈥ 自己有貸款可以給別人做擔保嗎
銀行對擔保人審查的是他的擔保能力而不是他已經為多少人提供了擔保所以只要你找的人資金實力比較雄厚,具有充足的擔保能力,那還是可以為你提供擔保的。
《中華人民共和國擔保法》第二章 保 證
第一節 保證和保證人:
第六條本法所稱保證,是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第七條具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。
第八條國家機關不得為保證人,但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
第九條學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。
第十條企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。
第十一條任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為,有權拒絕。
第十二條同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。
沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
擔保方式共分為4種,分別是:
1、抵押擔保:
借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用於貸款抵押;以房地產作抵押的,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管,負責維修、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受貸款人的監督檢查。
對設定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分;抵押期間,未經貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
2、質押擔保:
採取質押方式的,出質人和質權人必須簽訂書面質押合同,質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物,在質押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。質押期間,質物如有損害、遺失,貸款人應承擔責任並負責賠償。
3、保證擔保:
借款人不能足額提供抵押(質押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。
保證人為自然人的,本息有固定經濟來源,具有足夠代償能力,並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。
4、抵押加保證:
是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上,要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。如今,一般要求所購房屋的開發商為擔保人。
第十六條 保證的方式有:
(一)一般保證;
(二)連帶責任保證。
第十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的,保證人不得行使前款規定的權利:
(一)債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;
(二)人民法院受理債務人破產案件,中止執行程序的;
(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
㈦ 我自己有房貸能不能幫別人擔保貸款
你和借款人一樣,都負有清償貸款本息的義務和責任。從你說的看,借款人不還貸款,法院已強制執行,那麼你一定是進入了銀行的黑名單,也就是個人徵信系統中記錄了你的不良信息,而且這個信息任何銀行都無權撤銷,只有當貸款本息還清後一定年限(由人民銀行規定)才自動消除。可以肯定地說,在貸款未還清前,你不會在任何一家銀行取的貸款的。但如果貸款已經還清本息,你可以申請貸款,但是必須要有還款的證明(貸款銀行出具),並且向申請銀行說明情況,申請銀行經過調查後也許會發放貸款給你。