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購房抵押貸款保險退還

發布時間:2021-08-09 13:00:18

A. 提前還清房貸,可以退保險費嗎

借款人提前還貸後,銀行會出具證明,借款人拿著銀行開具的貸款結清證明,到房產管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續。此外,提前償還全部貸款後,原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是,如果購房者沒有一次性付清所有貸款,是不能要求退保的.
1、如果已經還款完了,盡早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩餘的保險天數來算的,越早辦理,退得越多;
2、撥打該保險公司的客戶服務電話,咨詢辦理手續和離你最近的對外辦公地點,避免跑冤枉路;
3、把個人證件、存摺、保單和已經提前還款的相關手續帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

B. 個人抵押貸款房屋保險 退保怎麼計算

保單正本、銀行還貸證明、被保險人、索賠權益人身份證原件、住房還貸證明。

拿著這些手續,去您當時投保的公司辦理就可以了。

如果想計算相關費用,直接去辦理的時候找他問就行了。

C. 提前還清銀行貸款的保險費能退多少

應退保險費為被保險人實繳保險費扣除與保險人實際承保期限相對應收費標准所確定保險費用後的余額,實退保險費為應退保險費扣除5%退保手續費後的余額.
根據規定,如果被保險人提前還清《個人住房抵押借款合同》項下的借款本息余額,保險責任自然終止。被保險人即貸款購房人可攜帶保險單、貸款銀行還貸證明及個人身份證,到相應保險公司的營業網點辦理退保手續。應退保險費為被保險人實繳保險費扣除與保險人實際承保期限相對應收費標准所確定保險費用後的余額,實退保險費為應退保險費扣除5%退保手續費後的余額。具體計算公式如下:應退保險費=實繳保險費-借款額×實際承保期限相對應收費標准。
實退保險費=應退保險費×(1-5%)。
需註明的是,實際承保期限除整年度外,不足半年的部分,不計收保險費;超過半年的,按整年度計收保險費。

D. 個人抵押貸款房屋保險還貸期滿後如何退還保險

貸款還清後,銀行會出具貸款結清證明和給保險公司的通知函,憑這兩樣東西到保險公司申請退保。
房屋按揭保險是按揭保險的一種,此保險保障主體為房屋,由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用,保險公司負責賠償:1.火災;2.爆炸;3.雷電;4.颶風、台風、龍卷風;
5.風暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8.火山爆發;9.地面下沉,但不包括由於打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉;10.空中運行物墜落以及外來的建築物和其他固定物體倒塌;11.水箱、水管爆裂,但不包括由於銹蝕引起水箱、水管爆裂。
隨著越來越多市民需要按揭買房,對按揭保險發出質疑的聲音也越來越高。近幾年已經取消了這種保險的強制購買。之前購買的貸款提前還清,可以根據剩餘時間按年退還。

E. 提前還清貸款後,保險費會退嗎

提前還清貸款後,保險費會退嗎?據小編了解,提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。
在借款人提前償還全部貸款後,貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內的所有保險費,故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。
按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前期的保費。
提前還清貸款退還保險費,需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保變費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素。
計算公式為:提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。

F. 房貸保險退保能退多少錢

要提前還貸的人必須注意,你可不僅僅是和銀行打交道,相關的保險善後也能令你省下一筆不小的財。可是,同保險公司的交道並不怎麼好打,如何最合理地爭取權益也成了你必須關注的話題。
由於個人在辦理住房貸款必須同時辦理住房貸款保險,所以一旦提前還款了,相應的房貸險「善後」工作就成了一個問題。提前還貸能夠順利退回保險嗎?
貸款全部還清才好退保
太平洋財產保險公司上海分公司房貸險業務的主要負責人之一向我們介紹,當住房按揭貸款人把房貸提前全部還清後,如果當時辦理的是一次性繳費的房貸險,那麼就可以辦理相應的退保手續,退回多餘的保險費。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當時辦理房貸險的保單正本和副本、身份證原件、保險費發票,就可以到當時投保時所在的支公司櫃面或者時辦理保險的代理人處進行退保了。
退保後能拿回多少錢
至於房貸險退保後能拿回多少錢?一般是應繳保費與實繳保費之差的95%,另外5%作為處理退保的手續費被保險公司收走了。
比如高先生2001年12月向工商銀行辦理了總額為30萬元、期限為15年的住房按揭貸款,同時支付保費2436元辦理了應的房貸險。如果今

擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"

G. 郵政銀行住房抵押貸款時捆綁的中郵保險可以退嗎

先確定你的中國郵政儲蓄銀行保險退保可屬於猶豫期退保、還是正常退保。

保監會規定,在猶豫期內退保,保險公司扣除不超過10元的成本費以外,應退還投保人繳納的所有保費,並不得收取其他任何費用。如果在投保時,被保險人已經在保險公司進行了免費的體檢,則要扣除相應的體檢費;對於投資連結類產品,若在猶豫期內,因獨立賬戶資產價值發生變化,則保險公司只能扣減投保人資產價值減少的部分以及變現資產的費用,而不得扣減銷售保單所發生的傭金和管理費。

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