『壹』 農村信用社貸款限制到什麼歲數
農村信用社貸款年齡沒有相關文件規定,但是以杭州為例,杭州多數銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到65周歲,少數銀行最長可貸到70周歲。以一名60周歲的購房者為例,若貸到65周歲,那麼按揭年限最長只能申請5年;若貸到70周歲,最長也只能申請10年。
因為老年人收入有限,且隨著年齡增長生病幾率大增,還款能力也會逐年下降。而杭州某銀行的一款「接力貸」產品,最高貸款年限為30年。也就是父母和子女兩代人接力還款。
對貸款申請人的資質審核會比較嚴格,同時還要求指定其子女作為共同還款人,貸款人和共同還款人都必須具備還款能力。一旦貸款人喪失還款能力,其子女就要承擔相應的還款義務,所以除了非常優質的客戶才能獲批。
(1)農戶小額信用貸款期限一般不超過擴展閱讀:
針對銀行或信用社借貸,沒有具體的文件規定。但是借款人年齡越大申請年限越短,容易被銀行「拒之門外」也是影響房貸年限的一個重要因素。按照大多數銀行的規定,借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中,房貸期限最長為30年,所以借款人年齡越小,獲得的貸款期限越長。
還有就是還款能力越強,貸款期限越短。且有穩定的工作,銀行會主動建議其選擇短期限貸款;如果借款人收入不是很高,還款能力不強,銀行會給予長期限貸款減輕其還款壓力,這也是保障貸款順利回收的一種措施。
參考資料來源:人民網-房貸可貸到80歲 某銀行一舉打破貸款人最高年齡紀錄
鳳凰網-房屋貸款最長可貸到80歲,兩代人接力還款
『貳』 我國規定的小額貸款期限多長
農戶小額信用貸款期限根據生產經營活動的實際周期確定,原則上不超過一年。但是,根據當地農業生產的季節特點、貸款項目生產周期和綜合還款能力等,靈活確定小額貸款期限。①允許傳統農業生產的小額貸款跨年度使用,要充分考慮借款人的實際需要和災害等帶來的客觀影響,個別貸款期限可視情況延長。②對用於溫室種養、林果種植、茶園改造、特種水產(畜)養殖等生產經營周期較長或災害修復期較長的貸款,期限可延長至3年。③消費貸款的期限可根據消費種類、借款人綜合還款能力、貸款風險等因素由借貸雙方協商確定。④對確因自然災害和疫病等不可抗力導致貸款到期無法償還的,在風險可控的前提下可予以合理展期。
『叄』 關於農戶小額貸款。。。
貸款可以做抵押貸款,信用貸款兩種。如果有抵押物就可以向銀行或信用社提出申請。如果沒有的話也可以由鄉或村提供擔保,按照國家農村小額貸款的規定向農村信用社申請就可以了。
『肆』 農民小額貸款需要什麼條件
農民申請小額貸款的方法有:
一、信用社小額信用貸款/聯保貸款
農村信用社都有針對農民的小額貸款,一般需要辦理貸款卡。以信用的方式貸款,貸款額度通常都較低,一般是3萬元以內可以信用貸款。信用社還有農民聯保貸款,三五戶農民組成聯保小組,相互為彼此貸款擔保。有聯保的貸款額度比個人信用貸款額度相對高一些。
二、郵政銀行小額貸款
郵政銀行農民小額貸款是指向農戶發放的用於滿足其農業種植、養殖或者另外的與農村經濟發展有關的生產經營活動錢需求的貸款。這類貸款要求自然人保證或者是聯保,最高可貸款5萬元。申請保證貸款的,需您同保證人一同前往郵儲銀行辦理;申請聯保貸款的,需您同聯保小組成員一同前往郵儲銀行辦理。
三、農行農民小額貸款
農行的農民小額貸款,是農行對農戶家庭內單個成員發放的小額自然人貸款。每戶農戶只能由一名家庭成員申請農戶小額貸款。農行的農戶貸款一般沒有信用形式的,需要以保證/抵押/質押/農戶聯保等方式申請。
不管借款人通過哪種方法申請貸款,都要記得成功獲貸後,要每月按時足額還款,不要出現逾期而影響個人信用記錄。
『伍』 農戶如何申辦小額信用貸款
日前,中國人民銀行頒布了《農村信用合作社農戶小額信用貸款管理指導意見》,從2002年開始全面推廣實施。所謂農戶小額信用貸款是農村信用社基於農戶的信譽,在核定的額度和期限內向農戶發放的不需抵押、擔保的貸款。 一、借款人條件(一)居住在信用社的營業區域之內;(二)具有完全民事行為能力,信譽良好;(三)從事土地耕作或者其他符合國家產業政策的生產經營活動,並有合法、可靠的 經濟來源;(四)具備清償貸款本息的能力。二、貸款用途 (一)種植業、養殖業方面的農業生產費用貸款;(二)小型農機具貸款;(三)圍繞農業生產的產前、產中、產後服務等貸款;(四)購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款。三、資信評定(一)農戶向信用社提出信用評定申請;(二 )信貸人員調查農戶生產資金需求和家庭經濟收入情況,提出信用狀況評定建議;(三)由信用評定小組(以信用社人員和農戶代表為主,同時吸收村黨支部和村委員會成員參加)按照農戶信用評定辦法,對申請人進行信用評定;(四)信用等級分為優秀、較好、一般三個檔次。四、核定貸款額度農戶小額信用貸款額度由信用社縣(市)聯社根據當地農村經濟狀況、農戶生產經營收入、信用社資金狀況等具體確定,報中國人民銀行縣(市)支行核准。信用社再根據農戶的信用評定等級,核定相應等級和信用貸款限額,發放貸款證(卡),一戶一證(卡)。五、貸款發放與管理(一)農戶小額信用貸款採取「一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉使用」的管理辦法;(二)對隨意變更貸款用途、出租、出借或轉證貸款證(卡)的農戶,將及時收回貸款證(卡),並取消其小額信用貸款資格。六、貸款期限與利率(一)農戶小額信用貸款期限根據生產經營活動的實際周期確定,小額生產費用貸款一般不超過一年;(二)利率按照中國人民銀行公布的貸款基準利率和浮動幅度適當優惠;(三 )結息方式與其他貸款相同。盧華 【財經論壇】【簡訊推薦】【關閉窗口】
『陸』 農戶小額信用貸款額度
額度是根據個人資質來看的。
小額貸款申請條件:
1、為年滿十八周歲中國大陸居民;
2、有穩定的住址和工作或經營地點;
3、有穩定的收入來源;
4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
『柒』 請問向農村信用社貸款,還款日期怎麼規定
農村信用社貸款,還款日期由簽訂合同的適合進行約定,一般為放款日的次月。
根據《農村信用社貸款政策》:
第十四條農戶小額信用貸款期限根據生產經營活動的周期確定,原則上不超過一年。因特大自然災害而造成絕收的,可延期歸還。
第十五條農戶小額信用貸款按人民銀行公布的貸款基準利率和浮動幅度適當優惠。
第十六條農戶小額信用貸款的結息方式與一般貸款相同。
第七條信用社成立農戶資信評定小組。小組由信用社理事長、主任、信貸人員、部分監事會成員和具有一定威信的社員代表組成。
第八條農戶資信評定、貸款額度確定步驟:
(一)農戶向信用社提出貸款申請;
(二)信貸人員調查農戶生產資金需求和家庭經濟收入情況,掌握借款人的信用條件,並提出初步意見;
(三)由資信評定小組根據信貸人員及所在地社員代表或村民委員會提供的情況,確定貸款額度,核發貸款證。
(7)農戶小額信用貸款期限一般不超過擴展閱讀:
根據《農村信用社貸款政策》:
第十條對已核定貸款額度的農戶,在期限和額度內農戶憑貸款證、戶口簿或身份證到信用社辦理貸款,或由信用社信貸人員根據農戶要求到農戶家中直接發放,逐筆填寫借據。
第十一條信用社要以戶為單位設立登記台賬,並根據變更情況更換台賬。
貸款證的記錄必須與信用社的台賬保持一致。不一致時,以借據為准。
第十二條對隨意改變貸款用途、出租、出借和轉讓貸款證的農戶,應立即取消其小額信用貸款資格。
第十三條貸款發放後,信貸員要經常深入農戶,了解和掌握農戶的生產經營情況和貸款使用情況,加強貸後管理。信貸員要對提供給資信評定小組的考察材料真實性負責。