物業公司能不能提供貸款擔保

⑴ 某些情況下企業也是不能提供擔保的，具體情形有哪些呢

信息詳細內容
(1) 企業有銀行逾期貸款未還；
(2) 企業有偷漏稅行為；
(3) 企業申請擔保的財務報表與稅務報表不一致；
(4) 企業提供擔保資料的過程中有弄虛作假行為；
(5) 企業對外股本性投資總額超過凈資產50%的(經國家批準的投資公司除外);所融資金用於股權性投資的(上市公司發行可轉換債除外)；
(6) 擔保融資用於國家禁止或限制生產、經營和投資領域的；
(7) 用擔保套現貸款，從事非法轉借貸牟取非法收入的；
(8) 超批准范圍違法經營的企業；
(9) 資產負債率高於70%的企業；
(10) 社會經濟活動中信譽狀況不良的，或最近3年曾有不良經營和違約記錄的企業。
(11) 涉及重大民事經濟糾紛，且沒有最終認定結果的企業。
(12) 無按期還本付息能力的企業;經營狀況惡化且難以改善的企業。
(13) 無反擔保措施或反擔保措施不能落實的項目。
(14) 企業主要領導人資信不可靠、經營管理能力低下或領導班子缺乏團隊合作精神、群體素質差的企業。
(15) 財務管理制度不健全、經營及會計核算混亂的企業。
(16) 企業申請擔保金額高於其凈資產。
(17) 與本擔保機構有逾期債務關系尚未解除的企業。

⑵ 公司股東能不能為公司貸款提供擔保

股東可以為公司貸款提供擔保，包括股東的連帶責任保證，或者股東以股權質押擔保，或者提供股東名下的房產、土地等提供抵押擔保。

⑶ 哪些人不能做貸款擔保人

1.擔保人已貸款，也是可以給你做擔保的，只要他在銀行的授信額度還有富餘。2.能，同上，他提供其他的抵押物就可以，或者是銀行授信額度有富餘。例如 他有個房200萬，銀行授信100萬，自己借了50萬，然後你借款，他給你擔保，就能把剩下的50萬元給你擔保用，之後例如你借了20萬，他還有30萬的授信額度，他還是可以貸款的，如果他要多貸，再用別的抵押物在申請就行了！ 以上純手打！

⑷ 物業公司有銀行貸款嗎》

就是物業抵押貸款。
物業抵押貸款是指銀行向物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限於物業的貸款。

⑸ 私人物業公司能拿來抵押貸款嗎

物業公司有抵押物的話，可以用抵押物辦理商業貸款，只要去銀行申請，銀行審核通過的話，就可以給你發放貸款了。

⑹ 物業公司能幫別人擔保代款嗎

根據我國《擔保法》對擔保人的要求有如下規定，只要符合就可以：
第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第七條 具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
第八條 國家機關不得為保證人，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
第九條 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。
第十條 企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。
企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。
第十一條 任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證；銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。
第十二條 同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。

⑺ 關於擔保的問題

你和甲方簽訂什麼合同？甲方的物業都用來向銀行抵押擔保了，甲方要是還不起銀行的錢，他們的物業肯定是給銀行收走，輪不到乙方的。乙方拿什麼來維護這個擔保呢？我覺得乙方簽訂合同的當時，是不是要就要先把甲方的物業去產權登記中心做抵押登記？這個抵押登記是否合法,得看你們的合同和公證處是否給予公證吧。

⑻ 給別人擔保是否影響自己貸款

只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。

擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。

(8)物業公司能不能提供貸款擔保擴展閱讀：

貸款(融資）擔保：

貸款擔保是擔保機構為放款人（金融機構）和借款人（主要是工商企業和自然人）提供的第三方保證。擔保機構保證在借款人沒有按借款合同約定的期限還本付息時，負責支付借款人應付而未付的本金和利息。貸款擔保合同在借款人收到所借款項時生效，借款人或擔保人償還本息後失效。

貸款擔保是信用擔保機構的主要業務，其目的主要是為了緩解企業融資難問題，分散銀行放貸、企業融資可能產生的風險，起到保證信用貸款安全、促進企業發展的作用。貸款擔保的主要形式：

1、流動資金貸款擔保。流動資金貸款是為解決企業在生產經營過程中流動資金不足而發放的貸款。這種貸款的特點是貸款期限短（一年以內）、周轉性較強，融資成本較低，是客戶使用最為頻繁的貸款。為流動資金貸款進行的擔保稱為流動資金貸款擔保。

2、固定資產貸款擔保。企業購置機器設備、技術更新改造、購地建房、房地產開發、基本建設投資需要資金，向銀行申請貸款所提供的擔保。

3、銀行票據貼現擔保：是企業（持票人）在商業匯票未到期前，為了取得資金，貼付一定利息將票據權利轉讓給銀行為其提供的擔保。主要有銀行承兌匯票貼現擔保、商業承兌匯票貼現擔保等。

4、個人消費貸款擔保：是具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息能力，具有完全民事行為自然人用於購買消費品或用於教育、旅遊等個人消費需求時向銀行提出貸款為其提供的擔保。主要有個人住房按揭貸款擔保、汽車消費貸款擔保、個人住房裝修貸款擔保、大額耐用消費品貸款擔保、個人消費額度貸款擔保。

5、個人經營性貸款擔保：是個體工商戶或個人獨資企業因生產、經營周轉的需要向銀行貸款時為其提供的擔保。

6、下崗人員小額貸款擔保：專為解決由於申請額度小、從銀行獲得貸款有困難的下崗失業人員的資金需求。某些擔保公司運用自有資金委託銀行向其提供小額貸款。小額委託放款需提供足額反擔保。

綜合授信擔保：

綜合授信業務主要用於企業流動資金貸款需要，包括流動資金周轉貸款、銀行承兌匯票的承兌及貼現、商業匯票的擔保、國際結算業務項下融資等項目。企業可在批準的授信額度、期限和用途內根據自身實際情況需要將各種貸款方式進行組合、循環使用。

保函業務：

付款保函，包括預付款保函、分期付款保函；

履約保函，包括投標保函、工程承包保函、工程維修保函、質量保函；債務保函，包括借款保函、租賃保函。

再擔保：

擔保公司對符合約定的商業性擔保機構、民間擔保機構及其它擔保機構提供個案業務再擔保服務。

再擔保方式主要採用固定比例再擔保、溢額再擔保和聯合再擔保三種。

固定比例再擔保是由擔保人和再擔保人約定，對在一定擔保責任限額內的業務，擔保人將全部同類擔保業務都按約定的同一比例向再擔保人進行再擔保，每項業務的擔保費和發生的損失，也按雙方約定的比例進行分配和分攤。

溢額再擔保是由擔保人將其超過預定限額的擔保責任向再擔保人進行再擔保，或由擔保人和再擔保人共同對被擔保人擔保，由再擔保人承擔超過擔保人預定限額的擔保責任，對每一項業務的擔保費和發生的損失也按雙方承擔的比例進行分配和分攤。

聯合再擔保是指對於數額較大的或超過擔保人規定擔保能力較多的單項擔保業務，經協商一致，可由省市擔保機構共同與被擔保人簽定委託保證協議，共同與銀行簽定保證合同，雙方按各自承擔責任的比例承擔相應的權利和義務。

參考資料：擔保-網路

⑼ 需要什麼條件才可以在擔保公司貸款

以申請住房貸款擔保為例。

個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：

⑴具有城鎮常住戶口或有效居留身份（指針對市內六區及開發區、保稅區范圍內城市正式房口）

⑵具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

⑶具有購買住房的合同或協議；

⑷在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款；

⑸擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押。

(9)物業公司能不能提供貸款擔保擴展閱讀：

在擔保公司貸款的，需要滿足的條件和要求都比較多。

例如向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；貸款用途要合法合規，交易背景要真實；根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式。

申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；要按時還款，避免產生不良信用記錄；不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

參考資料來源：網路-擔保貸款