公積金貸款由擔保中心審核

Ⅰ 公積金中心審核通過後銀行一定會放款嗎

審核通過會放款。
公積金貸款流程
提交資料：
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個 人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單：
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批：
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
繳費：
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送：
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同：
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

Ⅱ 辦理住房公積金貸款現在顯示擔保錄入什麼意思

公積金貸款需要開發商交一定的擔保金，擔保錄入就是開發商已繳納了擔保金，可以貸款。

性質：

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

(2)公積金貸款由擔保中心審核擴展閱讀：

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函[2009]3號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」。

是指企業按照國稅函[2009]3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

Ⅲ 貸款申請經公積金中心審批復核同意後多長時間能放款

申請住房公積金貸款，經審批復核同意後，一般在五個工作日內能放款。
住房公積金貸款流程：
1、職工提供辦理材料；
2、管理中心審核審批；
3、管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》；
4、借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》；
5、受委託銀行發放貸款。

Ⅳ 上海住房置業擔保中心公積金貸款受理審批完成 在放款前辭職對放款有影響嗎

如果你在放款前辭職的話，肯定會對上海住房置業擔保中心公積金貸款有一定影響的，你可以在放款之後再進行辭職。

Ⅳ 住房公積金貸款審核問題

一、住房公積金年審需提交的材料有以下：
1、繳存單位基本信息。包括單位全稱、組織機構代碼、單位類別、單位機構類型、經濟行業、經濟類型、單位地址、法人代表、經辦人員、聯系電話等。
2、繳存職工個人信息。包括個人姓名、身份證號碼、個人收款賬戶等。
3、各單位經辦人員到市政務服務中心住房公積金窗口領取《住房公積金年檢表》、《工資花名冊》。
4、各單位根據年檢內容准確填報相關表格，錄入電子數據，《住房公積金年檢表》一份，工資明細表一份，發放津貼、補貼、獎金等文件復印件一份，經審核後加蓋公章，及時報送市住房公積金窗口。
5、繳存單位出現人員增減、調整繳存比例等應及時辦理變更手續。
6、因未繳或欠繳等特殊原因需補繳公積金的，須經批准後方可辦理補繳。未經批準的補繳、多繳款一律不得記入個人賬，只能掛賬或退回。
二、住房公積金繳存登記年審是指管理中心根據有關規定，對已辦理公積金繳存登記或應辦理公積金繳存登記的單位，進行一年一度的審核驗證行為。年審的主要內容包括單位代碼、單位全稱、單位法人代表、單位性質、單位開戶銀行、單位基本存款賬戶；核定上年度公積金繳存基數和繳存比例；對欠繳、緩繳單位（含已申請緩繳到期的單位）制定補交計劃書等等。
三、進行年審的主要目的是為了提高《條例》所規定的應建立公積金制度的單位，繳存公積金的自覺性，加強公積金的監督管理，維護廣大職工的合法權益，使住房公積金制度和住房公積金的管理工作逐步納入規范化、法制化軌道。通過年審，全面促進各單位的住房公積金繳存工作。

Ⅵ 辦理公積金貸款通過初審下一步是做什麼

(一)借款申請人咨詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估.(三)借款申請人等待電話通知1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。(四)借款申請人在相關合同上簽字1.借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。(五)銀行放款借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。(六)按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。