擔保抵押貸款給別人

1. 給別人貸款做擔保人

如果給你朋友擔保了，你朋友在貸款到期後償還了貸款本息,對你沒有影響,還會給你的個人徵信上增加了信用,對你以後貸款有好處.
但是你朋友貸款到期不能還款,你是負有邊帶賠償責任(一般擔保期限是貸款到期後六個月內,在此期間銀行會起訴你和你的朋友,以保證貸款訴訟時效)這樣會對你非常不利的.你以後也就不會在貸到款了.
所以給朋友擔保主要看他的還款能力和抵押物是否足值.
還需謹慎，以免給自己以後造成很大的麻煩。

2. 給別人擔保銀行貸款的問題

銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。一般銀行貸款償還時，首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。如果是連帶責任保證，銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執行，先執行哪個；如果是一般保證責任擔保，那麼首先要追索借款人的資產，全部抵償之後的剩餘貸款再向擔保人追索。擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時，擔保人按照連帶責任承擔責任。
在成為他人的銀行貸款擔保人的時候，一定要注意以下兩方面：
一方面，要多方考察借款人的信譽。一般來講，貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。要想知道貸款人的信譽高低，可以根據自己與貸款人的平時接觸來判斷。還可以找貸款人人有經營業務的人或貸款人的其他熟人進行了解。切不可礙於親戚、好友、同事、同學、老上級的情面，不假思索，不計後果，盲目地做擔保人，這種做法風險較大。
另一方面，還要摸清貸款人償還債務的能力。對擔保人來說，風險大小主要取決於貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔保人的風險就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財產多少和負債數額的大小決定的。故在提供擔保時，首先要看被貸款人能支配的財產是否可以償還貸款。再者要摸清貸款人負債的多少。如果貸款人可供自己支配的財產與貸款數額相差較大，或者被擔保人雖然有自己的財產，但負債累累，就不要為其提供擔保。

3. 給別人做擔保貸款會不會有什麼麻煩

首先，作為一個貸款擔保人，當借款人向貸款機構提出借款申請的時候，銀行會出於對貸款安全性的考慮，要求提供一個擔保人。當借款人不能按時還款時，擔保人必須要協助借款人將錢還清。這就需要擔保人必須要有足夠的還款能力。

然而，擔保分為連帶責任擔保和一般擔保兩種。其中，一般擔保是指雙方在合同中約定，當借款人不能還款時，由擔保人承擔保證責任；連帶責任擔保是指雙方對擔保方式沒有約定或約定不明確的情況下，擔保人也要按照連帶責任保證承擔擔保責任，連帶責任擔保方式比一般擔保的風險更大。

因此，幫別人做貸款擔保人需要慎重考慮之後再做決定，在幫別人做擔保之前要注意以下幾點：

1、要考察借款人的信用情況；

2、要對借款人資金的使用進行必要的監督；

3、在為他人做擔保之前要計算自己是否具有擔保的能力。

4. 替別人擔保貸款有什麼後果

為別人擔保會影響個人信用和個人資產負債率。當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。
另外，幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高，是無法取得貸款的。
因此，即便為他人做擔保，只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力，也是可以找貸款機構申請貸款的。

5. 給別人做擔保,人跑了,我自己還能用房子抵押貸款嗎

一般是不可以的房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

6. 替別人擔保貸款，我該承擔什麼責任

一、如果你朋友通過擔保公司把你的房子抵押向銀行貸款，需要在當地房地產管理部門辦理你房屋的抵押登記手續；

二、如果A做生意賠了，銀行起訴的是他，要他還錢，且可以申請你的房屋優先償還；當然銀行也可以不申請你的房屋優先償還（不過，這樣操作銀行有失誤的風險，銀行內部有法律人士，故銀行放棄的可能性較小）。再說，你朋友的房屋是分期付款（可能是按揭吧），他的房屋是否也抵押了？如果他的房屋是否也抵押了，那他房屋所抵押的銀行有優先權，即使後來用你房屋抵押的這個銀行要主張權利，也要先償還前一個銀行的，還清後剩餘的才能還後一個銀行的，後一個銀行不會不考慮這個問題的。綜合以上，可以看出，銀行大多會申請你的房屋優先償還（除非你和銀行的上下關系都很好，而且他們願意為你承擔失職的責任）。

7. 給別人貸款做擔保後,自己還能貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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