Ⅰ 惠州公積金貸款首付比例是怎樣的利率是多少
具體要看是首套還是二套，一般首套三成
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
Ⅱ 在惠州貸款70萬其中公積金貸40萬每月應還多少錢
公積金貸款利率按3.75%，商業貸款利率按5.88%，貸款期限按20年，每月還款額為
300000*(1+0.0049)^240*0.0049/((1+0.0049)^240-1)+400000*(1+3.75%/12)^240*3.75%/12/((1+3.75%/12)^240-1)=4500.13元。
Ⅲ 惠州市 公積金與擔保公司的關系
根據《國家住房公積金管理條例》第二十七條規定：申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。2000年人民銀行和建設部聯合印發的《住房置業擔保管理試行辦法》，《辦法》第二章中規定：一個城市原則上只設一個擔保公司;設立擔保公司是為借款人辦理個人住房貸款提供專業擔保，收取服務費用，具有法人地位的房地產中介服務企業。至於擔保費用的收取由這家擔保公司按照有關規定收取，與市住房公積金管理中心毫無關系
Ⅳ 惠州市住房公積金貸款需要繳納擔保費嗎急急急
你好，辦理住房公積金貸款不需要繳納擔保費：
根據住建部、財政部、中國人民銀行於2014年10月10日聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（以下簡稱《通知》）
《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
望採納，謝謝。
Ⅳ 惠州公積金怎麼貸款
1、申請人申請貸款前必須連續按月足額繳存住房公積金滿12個月以上，且繼續正常繳存;
2、具有本市城鎮常住戶口;
3、借款申請人戶籍屬外地的，需由有資質的擔保公司擔保;
4、在工作所在地或生活所在地購買自住住房;
5、具有完全民事行為能力;
6、具有穩定的職業和收入;信用狀況良好，在中國人民銀行的徵信系統中無不良信用記錄;有償還貸款本息的能力;
7、申請時沒有未還清的住房貸款，也沒有其它可能影響還款能力的債務;
8、以家庭(包括申請人、配偶、未成年子女，下同)為單位購買第三套住房的申請人不可以申請住房公積金貸款;
9、以家庭為單位購買首套自住房，房屋建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;房屋建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%;
10、以家庭為單位購買第二套自住房，貸款首付款比例不得低於50%。房屋建築面積在144平方米(含)以下的，貸款利率是住房公積金貸款基準利率的1.1倍;房屋建築面積在144平方米以上的，貸款利率是住房公積金貸款基準利率的1.15倍;
11、同意按市公積金中心和貸款受委託銀行認可的方式進行抵押、質押和其他形式的擔保;
12、市公積金中心和受委託銀行要求的其他條件。
Ⅵ 在惠州夫妻公積金共可貸款多少錢啊
可以貸款70%
Ⅶ 惠州公積金貸款計算
公積金貸款計算器利息五年以下為4。00%，商業貸款一年至三年為6。15%，三年至五年為6。4%；住房公積金貸款利率五年以上為4。5%，商業貸款5年以上為6。55%。
Ⅷ 惠州的住房公積金現在最多能貸多少謝謝!
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。