天津二次抵押貸款好嗎

① 天津房屋二次抵押貸款對個人徵信有要求嗎

申請房屋抵押貸款時對徵信的要求不嚴格。房屋二次抵押貸款可以清尾款也可不清尾款。清尾款的時候需要看徵信，最長可貸30年，最多可貸房值的7成，基準利率為年息4.9.不清尾款利息為月息0.89，最長可貸3年，對徵信要求不嚴格。

② 房屋二次抵押貸款有什麼風險

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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③ 銀行有尾款的房產可以辦理天津房屋二次抵押貸款嗎

可以 有很多說銀行能做二次抵押 其實是銀行受理機構辦理的
基本都是機構做二次抵押
找手續正規的 價格合理的 我們一向是把事情全部和客戶說清楚才辦理

④ 天津按揭房二次抵押貸款可以嗎

先把現有房產的貸款還清之後再去銀行申請抵押貸款，不過千萬不要說是再買房子，那樣直接就斃掉了！

⑤ 天津有貸款的房子，可以做二次抵押么

房屋二次抵押貸款最長為5年，貸款人可根據自身還款能力確定貸款年限。

貸款人在申請抵押貸款之前，銀行指定評估公司對貸款人的抵押物進行估價，銀行依據評估公司出具的評估報告審核貸款額度，銀行的放款額度標准一般為抵押物評估價的7—8成。

例如，貸款人：張先生，房屋面積：143.95平方米，原有30萬貸款尚未還清。評估公司估值為：8500元/平方米，房屋總價：一百二十二萬三千五百七十五元整（1，223，575元整），銀行按7成貸款，最高貸款額度為八十五萬（850，000元整），再減去原銀行貸款30萬，張先生最後可拿到的貸款為五十五萬元整（550，000元整）。

⑥ 房子二次抵押貸款可行嗎

在銀行一般不允許，
除非是用作補充抵押物，
可以用余值作二次抵押。

⑦ 天津有尾款的房子還能再貸款嗎二次抵押可以嗎

有尾款的房屋一樣可以貸款；

1. 提供房產證，身份證，戶口本，結婚證。

2. 房產評估【房屋總價值乘以7成減去沒有還清的銀行貸款數就是能夠貸到的金額】

3. 不用清尾款直接可以辦理二次抵押

4. 房屋銀行貸款成數比較高的只要沒有到達房屋總價值就可以辦理

5. 二次抵押相對簡單直接進個人二次抵押做個公證就可以了

6. 希望這些能解決您的問題，有疑問可以追問我