1. 貸款擔保人條件是什麼
一、貸款擔保人條件
（一）擔保人應當符合下列條件：
1、與本案無牽連；
2、享有政治權利，人身自由未受到限制；
3、在當地有常住戶口和固定住所；
4、有能力履行擔保義務。
（二）保證人資格的特殊規定
1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。
2、根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
3、可以充當保證人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
4、企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。
5、以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。
6、國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。
貸款擔保人的法律責任根據不同的方式有不同的責任：
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
1、債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
2、人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；
3、保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
從以上內容不難看出，無論是哪種形式的保證，一旦被保證人即債務人發生經濟問題，保證人都要承擔替被保證人償還債務的風險。不要以為有債務人了，您就感到安全。債務人不一定承擔責任。假如您是連帶保證人，那銀行也不一定要選擇向債務人追債。貸方有權選擇向所債務人或您追債。
2. 辦理銀行貸款對擔保人的要求
擔保人條件：
根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定，個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：
(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份
(2)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)具有購買住房的合同或協議;
(4)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
(5)擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押
3. 貸款擔保人需要什麼條件
貸款擔保人的條件：
1、擔保人年齡必須在18-65歲之間，具有完全民事行為能力；
2、擔保人合法有效的身份證明；
3、有穩定的收入來源，具備按時足額還款的能力；
4、擁有良好的信用記錄。
擔保人一般承擔連帶責任，也就是說，當借款人不能還款時，擔保人需替其還款，可以用父母為子女擔保貸款。
申請資料：
（ 1 ）填寫《個人貸款擔保申請表》
（ 2 ）身份證明：本人及配偶身份證、戶口薄
（ 3 ）經濟實力證明：房產證、按揭合同、借款抵押合同、存單、存摺、有價證券、個人收入證明、家庭收入證明
（ 4 ）個人情況：畢業證、職稱證、工作證、榮譽證、職務說明
（ 5 ）個人婚姻證明：結婚證、離婚證、未婚證明等
（ 6 ）項目情況：項目可行性報告或資金用途說明
（ 7 ）要求提供的其他文件和資料
4. 抵押擔保對借款人和抵押物有什麼要求
貸款的條件其實是全國通用的！
年齡在18周歲（含）以上，具有完全民事行為能力、勞動能力或經營能力的自然人；且貸款期限加借款人年齡原則上不得超過65年；
以保值性較高的抵/質押物提供擔保的，借款人年齡可適當放寬。
（二）在銀行轄區工商管理部門依法辦理注冊登記並年檢，從事符合國家產業政策的生產經營活動；
（三）有固定的生產經營場所和居住地，有合法、穩定的經濟收入，具備履約還款能力；
（四）誠實守信，無重大不良信用記錄，具備該行的信用等級評級A級以上；
（五）能夠提供認可的擔保（小額信用貸款除外）；
（六）自願接受信貸監督和結算監督；
抵押物是否符合《擔保法》、《物權法》的相關規定，抵押物的權屬證明是否真實有效；抵押物評估價值是否合理（以孰低原則認定最終價值）；以共同財產抵押的，財產共有人是否簽訂《同意抵押意見書》；抵押物已出租的，出租人、承租人是否簽訂《承諾書》並附《租賃合同》復印件；抵押物是否易於轉讓、變現等；