抵押貸款怎樣到賬

㈠ 工行房屋抵押貸款放款多久才能到帳

請您按照以下方法查詢貸款審批進度：
1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-貸款申請結果查詢」功能查詢；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。
溫馨提示：在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准，建議您與貸款支行聯系核實。

（作答時間：2020年1月29日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈡ 房屋抵押貸款銀行走完程序顯示完成放款錢多久才能到賬

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈢ 房屋抵押貸款走完程序顯示完成放款後多久可以到賬

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈣ 房屋抵押貸款，需要什麼手續，是否復雜，利息是多少錢幾天能到賬

不復雜，如果自己走銀行的話可能要多跑幾趟。主要看抵押人的資質就是財力和徵信，財力主要體現在銀行流水和收入證明上；徵信體現在是否有車貸、放貸、信用卡逾期。十年期的一般是8.1%，看是哪的房子是不是全款房子。正常是一個月

㈤ 如何從銀行貸款需要哪些步驟，多久才錢才能到賬

一、銀行貸款流程：
1.先提交一份個人貸款申請書；
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估；
3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；
4.審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；
5.銀行放款 。

二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。

三、貸款所需要的資料：
1.身份證
2.婚姻證明
3.收入證明（連續幾期）
4.戶口本
5.房地產權證（或有價單券）
6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等
7.銀行需要提供的資料。

㈥ 房屋抵押給銀行貸款後，可以拿到現金嗎

可以的，銀行會打到貸款人賬戶，可以直接取現。

貸款流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件。

借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

(6)抵押貸款怎樣到賬擴展閱讀：

借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的購房合同；

（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；

（7）貸款行規定的其他條件。

抵押形式

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：

（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；

（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；

（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；

（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。

㈦ 按揭貸款到帳如何做賬

1、收到客戶首付款，要開正式發票入賬。 2、按揭貸款到帳後，也要開正式發票入賬。 3、預收賬款（首付款和按揭貸款），待商品房開發完工後，再進行收入和成本的結轉。 4、結轉商品房銷售收入時 借：預收賬款 貸：營業收入 5、商品房完工結轉成本 借：開發產品 貸：開發成本 6、結轉收入 借：營業收入 貸：本年利潤 7、結轉銷售成本 借：營業成本 貸：開發產品 8、結轉成本 借：本年利潤 貸：營業成本

㈧ 房產抵押貸款幾天能到賬

您好，最快做完手續當天就能到賬，慢的話第二天到賬，一般可以給到房子評估值的7-8成。希望融聯偉業可以幫到你。

㈨ 用房子做抵押貸款要多久才能到賬

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈩ 貸款什麼時候可以到賬

一般來說，貸款通過審批之後，會在一兩個工作日內到賬，但遇到以下幾種情況，貸款到賬時間則可能會出現延遲。

1，綁定的銀行卡有問題

無論是在銀行還是在網貸平台貸款，都需要給自己的賬戶綁定好一張可以正常使用的銀行卡。

貸款通過審核之後，會發放到該銀行卡里。但如果你的銀行卡有問題，比如銀行卡被封或卡號出現錯誤，對方就沒辦法放款給你。

所以，當貸款發放出現延遲時，我們應該第一時間檢查賬戶是否綁定的銀行卡是否能正常使用，填寫的卡號資料是否有錯誤的地方。如果發現問題，及時聯系貸款機構更正。

2，周末、節假日耽誤

周末或節假日申請貸款，到賬時間也可能會出現延遲。

因為貸款過程有很多步驟仍然需要人工操作，其中包括部分貸款產品的審核與放款，在非工作日，工作人員休息，貸款的到賬時間自然會晚幾天。

以後再借款，大家可以盡量避開周末或節假日，免得耽誤自己的用錢時間。

另外，即使在工作日最好也要趕在下午3點之前確認貸款，這樣當天就會進入審核環節，批款的時間會提前一些。

3，銀行提現限制

有一些在網貸平台貸款的小夥伴表示，自己的貸款是在正常工作日通過審核的，為什麼放貸的時間也出現了延遲?

這一點就關繫到銀行的提現速度了。

雖然你是通過網貸平台貸款，但提現仍然需要銀行來完成。

也就是說，網貸平台經過審核確定放款後，先把貸款轉至銀行，再由銀行把這筆錢打到客戶的銀行卡上。

很多時候，我們遇到貸款遲遲不能到賬的情況，並非網貸平台放款慢，而是一些銀行的提現速度沒有那麼快，特別是遇到系統升級或客戶較多的情況，都有可能導致貸款金額延遲一段時間才能到賬。