不用房產證也能抵押貸款

『壹』 房產證拿去銀行抵押貸款與不用房產證抵押有什麼區別

不拿房產證不能做抵押，光簽抵押合同沒有抵押效力，只有登記後才有抵押效力。

『貳』 沒有房產證的房子就不能拿來抵押貸款嗎

去銀行或是金融機構辦理抵押貸款，需要你提供抵押物，你想拿房子做抵押，但是金融機構需要知道這個房子是你的，你怎麼能證明這個房子是你的呢？
沒有房產證，小產權證也行啊，或是土地證，只要能證明這個房子是你的或是土地上的附著物是你的就行。

『叄』 房子還沒有辦房產證，可以用來抵押貸款嗎

抵押消費貸款可以分為銀行抵押、典當抵押，拆遷房屋政府的證明文件只能證明房子現在的產權是歸你的，但是不能控制你以後將房屋轉賣。抵押收房產證的目的就是做抵押登記，控制產權人在抵押期內不得將房屋轉賣。所以現在這種情況下一般是不能用來做抵押消費貸款的。

『肆』 沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎

辦理房產抵押貸款時，銀行會要求貸款人提供房產證，如果貸款人不能提供房產證，即貸款人手中的房子是小產權房或者是自建房，則無法辦理房產抵押貸款，但是若貸款人可以提供按揭貸款合同等文件，抵押貸款是可以辦理的。

一、沒有房產證可以申請房產抵押貸款嗎？

一般情況下，如果貸款人不能提供房產證，則不能申請房產抵押貸款。但是如果貸款人只是暫時沒有房產證，貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料向銀行申請貸款；但如果申請人購買的是安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就難了。

二、沒有房產證怎麼貸款？

如果貸款人只是暫時沒有房產證，則貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等材料向銀行申請二次抵押貸款。如果貸款人直接沒有房本，即沒房，貸款人還可以用汽車、車位等不動產作為抵押辦理抵押貸款。

提前消費的觀念深入人心，貸款風靡，各大銀行及民間的貸款機構紛紛出台了各式各樣的貸款政策。只要貸款人沒有大的信用污點，就有辦法可以貸到款。

『伍』 為什麼沒有房產證也可以辦理抵押貸款

車輛或符合抵押的東西也可申請抵押貸款。
抵押物申請抵押貸款需要滿足條件：
1、產權完整，且可出示證明文件；
2、抵押物可直接上市交易；
3、抵押物具有一定的現金價值；
4、抵押物市場較大，便於流通變現。

『陸』 未拿房產證的房子能抵押貸款嗎

沒有產權證書的房產，個人無法在正規的金融公司辦理抵押貸款手續。
法律依據 《中華人民共和國物權法》

第一百八十四條
下列財產不得抵押：
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

『柒』 沒有房產證能抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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