『壹』 我給別人擔保買車以後可以用住房公積金貸款買房嗎
如果你擔保的那個人能順利還銀行錢,就可以。
如果你給擔保的那個人不按期還錢有不良還款記錄,就很難了,還有一種方法就是找人
『貳』 我給別人做了公積金擔保,自己還可以用公積金貸款購房嗎
不可以的
住房公積金貸款擔保人具備的條件
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料,非目前即時信息。
住房公積金貸款擔保人會受什麼限制
『叄』 在銀行給人做了擔保,還能用住房公積金貸款么
替別人擔保有幾種方式,比如用財產(如房產)提供抵押擔保,或者是個人信用提供擔保,但一般都帶有連帶責任(即被擔保方一旦無法償還,或違約,你自己就得承擔相應的連帶責任)。故嚴格意義上而言是絕對有影響的,只要你的擔保行為不是私底下秘密進行的。一旦貸款方(如銀行等金融機構)知曉你的擔保行為,會對你的償債能力產生疑慮。進而影響你貸款的額度。另如果用房產擔保,實際上貸款的基數是房產的市場價格減去你擔保的金額後的余額,再按照貸款折數綜合確定貸款額度。所以影響是比較明顯的。 如果我作為銀行方,會考慮你的還款能力,如果你擔保了10萬,還款能力為10萬,那我就不會貸款。但公積金貸款有其特殊性。
『肆』 給別人擔保有一個逾期,還能貸公積金嗎
擔保人不影響申請公積金貸款,否則就沒有人願意當擔保人了。但是如果借款人不能按時還款的話,擔保人有連帶還款責任。
擔保人申請公積金貸款的額度與是不是擔保人無關,最終能貸多少錢要看所購住房的總額、可貸比例和當地公積金中心的其他有關貸款政策規定。
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『伍』 為他人擔保住房公積金還能再申請住房公積金貸款嗎
一、 貸款對象及條件
1. 具有常住戶口或有效居留身份。
2. 具有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
3. 申請人及所在單位按規定已連續足額繳存住房公積金6個月以上。
4. 申請人必須是購買自住住房,且土地性質為國有出讓住宅用地,並同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。
5. 申請人有不低於所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。
二、 貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計算確定,取最小值:
1. 最高貸款限額為40萬元。
2. 申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。
3. 合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時,按最低的一項計算。
4. 申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
5. 月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
6. 貸款額度確定後仍不足以支付購買住房全部價款的,可同時向受委託銀行申請商業性貸款(即個人住房組合貸款)。
三、 貸款期限
1. 貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
2. 貸款最長期限在法定退休年齡基礎上再延長5年。
四、 申報材料
1. 《住房公積金個人借款申請表》一式兩份;
2. 借款人身份證明原件及復印件三份;
3. 借款人配偶身份證明(已婚)原件及復印件三份;
4. 借款人戶口證明原件及復印件兩份;
5. 借款人配偶戶口證明(已婚)原件及復印件兩份;
6. 借款人由民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復印件三份;
7. 房地產轉讓合同原件或商品房預售合同原件及復印件兩份(自簽發之日起三年內);
8. 所購住房的房屋所有權證、土地證原件及復印件三份(自簽發之日起一年內);
9. 預付購房款票據原件及復印件兩份;
10. 契稅完稅證原件及復印件兩份(自簽發之日起一年內);
11. 售房人收款賬戶和借款人還款賬戶