A. 第三人可以代替還清房貸嗎
那倒不是完全不可以,不過既然你的房屋已經貸款,就肯定是將房屋抵押給了銀行,那麼,銀行就是法律上的抵押權人,它是享有一定優先權的.你要轉讓必須要通知銀行,而且還有一些限制性的規定. 下面是擔保法的相關規定,你可以了解一下的: 第四十九條 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。 抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。 記住一點,銀行的利益是必須有保障的,你可以選擇提前還貸,也可以要求買方繼續向銀行還款,但總之銀行的利益不能受損. 如還有不明之處,可發消息進一步詢問.
B. 抵押貸款合同的抵押物與第三人有利害關系,第三人能否參加貸款合同糾紛的訴訟
可以，以善意第三人參與糾紛訴訟或調解
C. 我去農行抵押貸款,被告知錢必須打給第三人即賣房人
是的，農行做的是假買賣，必須提供他要的手續，個人覺得還是不要從農行貸款了，有很多不錯的銀行。
D. 貸款用第三人不動產抵押,訴訟時效中斷,對第三人是否有效
有效，抵押或擔保人必須承擔後果，訴訟時效並沒過期，就要承擔和履行合同約定。
E. 房子還在抵押貸款中，未還清，債權人又把房子協議賣給第三方，這樣可以么，合法么
你好，通過你的描述，應當是抵押人也就是債務人將房子又賣給了第三人吧？房子本身只是抵押物，債權人只享有對房子的抵押權，而並不享有處分權，因此債權人是不能將房屋出賣給第三人的。
如果是債務人將房子出賣給了第三人，協議本身是有效的，但畢竟房子目前還無法辦理過戶登記，因此買受人可能無法真正取得房屋所有權，除非債務人提前償還貸款或由買受人代為清償貸款。
F. 房屋所有人在不知情的情況下被第三人做了房屋抵押貸款到期後應該誰來還款
兩人是什麼關系！怎麼拿到房產證的你告訴我
G. 銀行貸款抵押物為第三人，第四人使用。
銀行會要求抵押物的房產證上的所有股東及其伴侶簽名同意確認，沒有捷徑可行。
H. 借款人拿第三人房產證抵押民間借貸。抵押有效嗎急急急
借款人拿第三人房產證抵押民間借貸，抵押無效。
所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權的房產作為抵押或質押，向銀行申請貸款，在本公司辦理大約7個工作日放款。
1．貸款條件
（1）房屋可以上市買賣交易。
（2）借款人有合法的身份。
（3）有穩定的經濟收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。
（4）已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。
（5）有貸款行規定的其他條件。
2．借款人應提供資料
（1）房地證（房權證和國土證）、購房合同、購房票據、 契稅票據。
（2）房屋的水、電、氣及物管票據。
（3）借款人及配偶的身份證與戶口本。
（4）借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
（5）收入證明（含公章）。
（6）銀行要求提供的其它相關資料
3、辦理抵押貸款流程
（1）借款人向客服進行咨詢。
（2）本公司根據借款人的條件，並結合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。
（3）雙方（本公司與借款人）意見達成一致後，簽訂貸款服務合同。
（4）本公司聯系評估公司對房屋現場進行評估。
（5）完成評估之後，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關資料到銀行簽訂貸款合同，確認貸款金額。
（6）銀行進行審批。
（7）通過銀行審批後，本公司會通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。
（8）完成抵押登記後，將房地證及相關資料交給銀行，銀行便會進行放款。
I. 被告用以抵押的房產是第三人的房產時，怎麼辦
沒辦法。
對外來看，房屋所有權以產權登記為准，既然產權證是女兒的名字，那在第三人不知情的情況下，女兒用房產辦理抵押登記，在法律上是有效行為。女兒不還貸款，銀行有權對該抵押房產主張權利。
第三人的房產如果因此受到什麼損失，從法律上看，只能追究其女兒的責任。肯定不能以上述理由，要求銀行不行使抵押權。
J. 貸款由第三人償還,原抵押物如何處置
如果第三人正常還款，不對抵押物進行處置。若借款人及第三人都無法償還，會拍賣抵押物，收回款項。