① 銀行貸款擔保保證率如何計算
② 貸款擔保費如何做會計分錄
貸款擔保費實際發生時:
借:財務費用
貸:銀行存款。
根據或有事項會計准則和企業會計制度的規定,企業應當按照或有事項會計准則規定的方法,合理確定未來可能發生的產品質量保證金,
借:營業費用
貸:預計負債
實際發生產品質量保證支出時,
借:預計負債
貸:原材料等科目。
如果企業未對未來可能發生的產品質量保證金進行確認計量的,企業應當在實際發生產品質量保證支出時,
借:營業費用
貸:原材料等科目
(2)擔保貸款的核算擴展閱讀:
企業發生的財務費用在「財務費用」科目中核算,並按費用項目設置明細賬進行明細核算。企業發生的各項財務費用借記「財務費用」科目,貸記「銀行存款」、「預提費用」等科目。
企業發生利息收入、匯兌收益沖減借方。月終,將借方歸集的財務費用全部由「財務費用」科目的貸方轉入「本年利潤」科目的借方,計入當期損益。結轉當期服務費用後,「財務費用」科目期末無余額。
「財務費用」科目的核算規則是:發生的財務費用,借記本科目,貸記相關對應科目;發生的應沖減財務費用的利息收入、匯兌收益,則借記相關對應科目,貸記本科目。
期末應將本科目的余額轉入「本年利潤」科目。在利潤表中,單設「財務費用」項目反映企業發生的財務費用,並根據「財務費用」科目的發生額,即期末結轉的余額分析填列。
③ 從事擔保和小額貸款的企業的會計核算包括哪些內容涉及哪些稅種
標准答案
1.一般交納
營業稅一般按照收入 或手續費 應該是 5%
所得稅 25% 一般 應納稅所得額*25%
個人所得稅(超2000的)
有房屋或租賃的要交納 房產稅. 自有房屋 原值*(1-扣除比例)1.2% 租賃的 租金*12%
有廠區 要交納 土地使用稅.
同時交納 營業稅 就得 交納 城建稅 教育費 附加 城建稅 教育費 一般等於 營業稅*10%
簽合同等要設計 印花稅
2.專門有 擔保企業會計制度 本辦法自2006年1月1日起施行。
我這里只有 文字 條問 對您幫助 不大 所以 沒復制 跟新會計准則差別也不是 太大
④ 抵押貸款的計算公式是什麼呢
住房貸款兩種還款方式及計算公式
1、等額本息還款法,在償還初期利息支出最大,本金最少,以後利息支付逐步減少,本金逐步增加,但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人,因月供壓力小不會降低生活質量。公式為:
每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)
2、等額本金還款法,指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本息逐月遞減,每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為:
每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率其中: 累計已還款本金=貸款本金/總還款月數*已還款月數
⑤ 銀行貸款,支付給擔保公司的擔保費如何賬務處理
銀行貸款,支付給擔保公司的擔保費,是為了籌集資金而發生的費用,雖然數額較大,也應該計入財務費用。可以設置擔保費明細科目,專門核算此項費用。
在收到貸款時:
借:銀行存款
貸:短期借款
還貸款時:
借:短期借款
貸:銀行存款
支付擔保費時:
借:財務費用——擔保費
貸:銀行存款
有些擔保公司在收取擔保費的同時,還要求支付保證金,以減輕擔保風險,保證金的核算可以通過其他應收款來核算。
借:其他應收款
貸:銀行存款
還款後收回保證金:
借:銀行存款
貸:其他應收款
為什麼貸款還要用擔保公司擔保?1、是因為貸款企業沒有給銀行通過足夠的抵押物,一但該企業貸款逾期或者欠息,將由擔保公司負責代付。2、擔保公司介入銀行貸款,銀行放款手續簡便、快捷,能迅速的彌補企業的資金需求。3、擔保公司在給企業的銀行貸款提供擔保的同時,也會要求企業提供形式各樣的反擔保,這些反擔保的形式多樣,手續比銀行簡便,因此,如果企業急需資金,會採用擔保公司擔保銀行貸款的形式,以彌補經營資金短缺。
⑥ 求貸款擔保公司的會計核算制度
第一章總則
一、為了規范擔保企業的會計核算,真實、完整地提供會計信息,根據《中華人民共和國會計法》、《企業財務會計報告條例》、《金融企業會計制度》及國家其他有關法律、法規,制定本辦法。
二、本辦法適用於按照規定程序,經批准在中華人民共和國境內設立的擔保企業(以下簡稱「企業」)。其他類型的擔保機構,比照本辦法執行。
三、企業應按照《金融企業會計制度》規定的一般原則和本辦法的要求,進行會計核算。在不違背《金融企業會計制度》和本辦法規定的前提下,可結合本企業的具體情況,制定適合本企業的具體核算辦法。
四、本辦法統一規定會計科目編號,以便於編制會計憑證,登記賬簿,查閱賬目,實行會計電算化。企業不得隨意打亂重編。某些會計科目之間留有空號,供增設會計科目之用。
五、企業應按本辦法的規定設置和使用會計科目。在不影響會計核算要求和會計報表指標匯總,以及對外提供統一的財務會計報告的前提下,可以根據實際情況自行增設、減少或合並某些會計科目。
明細科目的設置,除本辦法已有規定者外,在不違反國家統一的會計制度要求的前提下,企業可以根據需要自行確定。
六、企業在填制會計憑證、登記賬簿時,應當填列會計科目的名稱,或者同時填列會計科目的名稱和編號,不應當只填科目編號,不填列科目名稱。
七、企業應當按照《企業財務會計報告條例》、《金融企業會計制度》和本辦法的規定,編制和對外提供真實、完整的財務會計報告。財務會計報告分為年度、半年度、季度和月度財務會計報告。半年度、季度、月度財務會計報告統稱為中期財務報告。季度、月度財務會計報告通常僅指會計報表,國家統一的會計制度另有規定的除外。半年度、年度財務會計報告至少應披露會計報表和會計報表附註的內容。需要編制財務情況說明書的企業,還應當包括財務情況說明書。
八、財務會計報告由會計報表和會計報表附註組成。會計報表包括:資產負債表、利潤表、現金流量表及相關附表;相關附表包括利潤分配表、資產減值准備明細表、擔保余額變動表、分部報告(不要求編制和提供分部報告的企業除外)等。會計報表附註至少應披露主要會計政策及其變更的影響數、關聯方關系及其交易和主要報表項目說明等內容。
九、企業月度財務會計報告應於月度終了後6天內(節假日順延)對外提供;季度財務會計報告應當於季度終了後15天內對外提供;半年度財務會計報告應於半年度中期結束後60天內(相當於兩個連續的月度)對外提供;年度財務會計報告應於年度終了後4個月內對外提供。法律、法規另有規定的,從其規定。
企業編報的會計報表應當以人民幣「元」為金額單位,「元」以下填至「分」。
十、企業向外提供的會計報表應依次編定頁數,加具封面,裝訂成冊,加蓋公章。封面應註明:企業名稱、報表所屬年度、月份、送出日期等,並由單位負責人和主管會計工作的負責人、會計機構負責人(會計主管)簽名並蓋章;設置總會計師的單位,還須由總會計師簽字並蓋章。
十一、企業對其他單位投資如果具有實質控制權,應當編制合並會計報表。合並會計報表的編制應當按照國家統一的會計制度中有關合並會計報表的規定執行。
十二、本辦法由中華人民共和國財政部負責解釋。本辦法需要變更時,由財政部負責修訂。
⑦ 貸款擔保費該如何計算
商品房貸款擔保最多按年貸款總額的0.6‰收取
二手房貸款擔保費按年貸款總額的0.8‰收取
⑧ 抵押貸款利息的計算公式告訴我啊
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
⑨ 貸款擔保費怎麼算
擔保費=實際貸款額*貸款年限對應的收費系數(貸款年限不滿一年按一年算)
舉個例子:
請問:夫妻共同購買在2004年用商業貸款購住房一套,面積為70平方,由於房子面積小不可以遷戶口,現在小孩要上學,現在購買一套91平方米利用公積金貸款300000元,年限為21年。置業擔保費計算公式:
貸款金額(元)×擔保基準費率(‰)×貸款年限(年)
假如擔保基準費率是0.75‰,首次和改善型購房且個人信用良好的按六折計算。另外,對住房公積金貸款,住房公積金管理中心按貸款金額的1.5‰進行擔保費貼補。
擔保費應該為=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元;但本次實際交納為4275元;請幫忙解釋,謝謝!