⑴ 給別人做了公積金貸款擔保,怎麼樣才能申請取消擔保
上海公積金貸款不是個人擔保的,是有專門機構擔保的
⑵ 太原哪家銀行公積金貸款不要擔保
有幾種方式可以選擇:
1、國家建設部和人民銀行共同下發了《住房置業擔保管理試行辦法》。目前,在發放個人住房貸款時,有保證、抵押及質押幾種擔保方式可供銀行選擇。
2、住房置業擔保公司便是適應上述住房貸款擔保方式而創新的產物。按照《辦法》的規定,住房置業擔保是指:在借款人(購房者)無法滿足貸款人(銀行)要求提供擔保的情況下,為借款人申請住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,並提供連帶責任保證擔保的一種民事法律行為。在借款人申請擔保時,擔保公司向借款人收取一定數量的擔保費,同時要求借款人將所購商品房作為抵押物。在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時,擔保公司對該筆貸款承擔連帶償還責任。
3、在個人住房置業擔保貸款所涉及的法律關系主體中,銀行、擔保公司、購房者三者間為貸款人、保證人及借款人之間的法律關系,即擔保公司以自由資產為購房者的貸款提供償還擔保。擔保公司的資金來源主要通過政府預算資金、資產劃撥及骨幹房地產企業獲得,在其承擔保證責任的能力方面具有可靠的實力保障。
4、而對購房者來說,辦理貸款擔保,首先能得到諸多的保障權利,其次還能簡化手續、節約費用,這無疑能吸引更多的客戶,從而促進住房貸款業務的進一步發展。而擔保公司所提供的保證擔保不但強化了銀行住房貸款的擔保機制,促進了銀行貸款業務的發展,也滿足了市民購房的客觀需要。
⑶ 太原市公積金貸款找擔保公司可靠嗎如果過程中擔保公司倒閉了怎麼辦,如果可靠找哪家更好
這個其實不一定是你自由選擇的,這個是你在單位申請,然後拿上太原市聯名住房公積金單子,去保險公司問,人家會有固定的銀行或擔保機構,擔保機構即便是倒閉也跟你沒多大關系,因為錢已經由擔保公司一次性結清支付給開發商了,你只需要按合同規定還本金和利息即可,擔保公司背後有銀行合作,即便倒閉,那你還錢的對象就是銀行了,利息也會變成4.5了,等同於用公積金向銀行貸款啦,
⑷ 如何取消住房公積金貸款擔保
符合哪些條件可提取住房公積金賬戶余額 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; 提取憑證 2、離休、退休的; 提取憑證 3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; 提取憑證 4、到國外、港、澳、台地區定居的; 提取憑證 5、償還住房貸款本息的; 提取憑證 6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的; 提取憑證 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業 、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
⑸ 聽說公積金貸款擔保費已經取消了是真的嗎
我是蘇州市住房公積金管理中心的職工
辦理住房公積金貸款,採用蘇州市住房置業擔保公司擔保方式的,仍由擔保公司收取擔保服務費
現在減免的只是購買保障性住房的職工貸款!!
⑹ 太原市公積金擔保公司(泉亨擔保)收取保證金
我的也是,30萬30年要9000擔保費,1800保金,還要收9000,說本本下來退,毛線這么多不合理收費,國家去年10月就出來通知不讓收擔保費了,西安廣州等地去年已經取消,破太原死勁的收錢,氣死我了
⑺ 找擔保公司辦理了公積金貸款,後又取消了,那申請時的資料怎麼辦
對你以後再申請公積金貸款有影響,等到你下次需要申請公積金貸款的時候,就必須要先撤銷原來已經作廢的貸款才可以申請。
⑻ 請教一下如何退出住房公積金貸款擔保
住房公積金貸款擔保人要退出擔保,必須符合以下情形:
1、住房公積金管理中心同意撤銷,一般情況下,無任何理由,是不會同意撤銷擔保的。
2、住房公積金管理中心同意變更擔保人,那麼原擔保人就可以撤銷擔保。
3、把債務全部還清,那麼擔保自然撤銷。