權威高效的抵押貸款

A. 正規的銀行抵押貸款流程和申請條件

銀行辦理抵押貸款流程：

1. 借款人向經辦行提出貸款申請，並提交相關材料；

2. 經辦行進行貸款審批；

3. 貸款通過審批後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押登記等手續；

4. 銀行發放貸款；

5. 借款人按時足額還款；

6. 貸款結清後，借款人攜帶相關材料辦理撤銷抵押登記手續。
   

如果經營主體為個人，則還需提供以下材料：

1. 產權人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證；

2. 借款人收入證明及借款人近半年的銀行流水；

3. 借款人及配偶徵信報告。
   

如果經營主體為企業，則還需提供以下材料：

1. 公司營業執照、組織機構代碼證、國地稅務登記證、公司章程、驗資報告及財務報表(均需加蓋公章)；

2. 企業近三個月對公流水或其他可證明收入來源的資料；

3. 近三個月經營場所電話費或水電費繳費清單，或者其他可以輔助證明經營狀況的資料；

4. 公司經營地租賃合同加蓋公章。

(1)權威高效的抵押貸款擴展閱讀：

按《中華人民共和國物權法》第一百八十條規定： 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

1. 建築物和其他土地附著物；

2. 建設用地使用權；

3. 以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；

4. 生產設備、原材料、半成品、產品；

5. 正在建造的建築物、船舶、航空器；

6. 交通運輸工具；

7. 法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。可以設定抵押的財產屬於不動產，對於動產，一般設定質押擔保方式，物權法另有規定。

B. 哪家銀行房產抵押貸款放款速度最快

房產抵押放款速度最快的銀行：工商銀行、光大銀行。

在國內比較知名的一些銀行，比如中行、農行、工行、建行，在這些銀行當中，辦理抵押貸款速度最快的就屬工商銀行了。其他銀行對抵押貸款可能會拖到一個月之久，不過工商銀行最快只需要5天就能夠完成辦理，因此貸款效率和速度會快一些。

注意事項：

1、保持良好的個人房產抵押貸款資質。借款人的貸款資質好（證件/資料齊全、個人信用記錄良好、負債不高、流水充足等）都比較符合貸款銀行的情況下，相對的房產抵押貸款手續辦理就會比較快，反之抵押貸款手續就會特別的拖沓。

2、擁有較好的抵押物。比如抵押房產的樓齡沒有超過銀行規定范圍，最好就是在30年以下的房產，所在的位置比較好擁有一定的變現能力，且房產產權清晰沒有任何的糾紛和訴訟等情況。

C. 求給推薦一個好的抵押貸款平台

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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D. 有沒有大銀行可以做十年左右的抵押貸，想貸200萬

招商銀行「個人消費貸款」期限規定如下：

• 用途為購車位、裝修的，期限不超過10年(含);

• 用途為購車的，期限不超過5年(含);

• 用途為教育學資的，期限不超過8年(含);

• 用途為其他合法消費的，期限不超過3年(含);

【溫馨提示】具體您的可貸款期限，您申請貸款時需由經辦行審核之後確定；此類貸款專款專用，直接支付給交易對手方，無法借出現金。

E. 房產抵押貸款哪個銀行速度最快

房產抵押貸款工商銀行最快。

如果是國內的幾大知名的銀行，工商銀行是辦理房產抵押貸款最快的，放眼望向各家銀行的房子抵押借款，借款資金少說也得在請求材料遞送齊全後的7個工作日才幹歸為，更有甚者需求1個月擺布的時刻完結放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復借款。

2、雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。