房租抵押貸款的身份證被注銷

⑴ 我要注銷抵押貸款，現在已經有房屋抵押權注銷登記申請書，之後還需要辦什麼

還需要抵押權人出具的同意注銷抵押登記的函、你的身份證、他項權證（如某些地區是三證合一無他項權證的話帶產權證）、抵押權人的相關證件（如果是公司就是營業執照、組織機構代碼證、金融許可證、法人身份證（都是復印件蓋公章）、法人代表證明書、法人授權委託書）

⑵ 抵押貸款還完了，貸款人去世了，身份證也注銷了，怎麼取房產證，當時貸款時是，貸款人夫妻雙方一起簽的字

去戶籍所在地派出所開死亡證明吧，然後打電話去問問房管局還需要啥，然後按照需要的就能辦理了！

⑶ 房屋抵押權注銷問題

是需要的
房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產，以不轉移佔有的方式向債權人提供債務履行擔保的行為。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
注銷房地產抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務，由抵押雙方申請解除抵押關系的行為。
住房公積金借款人還清借款本息後，借款合同約定的權利義務即告履行完畢，借款人可依據《個人住房公積金政策性借款合同》的約定申請解除房產抵押登記。因此注銷房地產抵押登記的條件是借款人已按《個人住房公積金政策性借款合同》約定還清全部貸款本息。注銷房地產抵押登記的辦理部門是當地房地產管理部門。
抵押人注銷房地產抵押登記應提交以下材料：
1、抵押人身份證;
2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》;
3、《貸款還清證明》;
4、《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關權證;
5、《注銷登記申請書》。
注銷公積金貸款房產抵押登記流程：借款人還清貸款本息後，抵押人持借款人最後一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》，要求貸款發放銀行開具《貸款還清證明》，並領取存放在貸款發放銀行的《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關證件(四縣到縣公積金管理部領取)，市區到市房地產交易中心二樓住房公積金貸款受理櫃台要求開具《注銷登記申請書》，四縣到縣公積金管理部開具，然後抵押人持《注銷登記申請書》和上述證件在市房地產交易中心辦理注銷登記手續(四縣在各縣房產管理處辦理)，房產管理部門收回《房地產他項權證》，並在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內填寫注銷日期且加蓋注銷抵押登記章。

⑷ 從銀行貸款後身份證被注銷了,銀行怎麼追債

掛失後
必須要本人帶身份證原件
到銀行補卡的
補卡後才可以取錢
沒卡是取不了錢的
錢會一直在卡內
不會因為你沒去補卡
錢就會沒有
卡不會被銷卡的
所以
你不用擔心的

⑸ 抵押人如何取消他項權證和注銷抵押權

他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
一、取消他項權證流程
（一）證明你當初借的錢已經還清了。
（二）找到當初在房管局的備案材料，查出證號、面積、座落等相關信息，咨詢當地房管部門；
（三）提供產權證、土地證、他項權證、抵押注銷證明(以上均原件)、銀行營業執照副本復印件、銀行法人代表身份證復印件、銀行委託書、受託人身份證復印件核對原件,如該銀行未進行備案,需提供銀行營業執照副本原件。申請當天即可辦結。
二、房地產抵押注銷登記需要的資料：
（一）土地房屋權屬證書；
（二）房地產交易合同申請表；
（三）雙方提供原房地產抵押合同（原件2份）；
（四）抵押權人同意解除抵押關系的書面證明，或司法裁定注銷抵押的文件（原件1份）；
（五）是單位的，提供法人登記證書(營業執照、機關、事業法人登記證書等)或授權登記的文件資料，法定代表人授權委託書及代理人身份證明 驗原件收復印件1份。
三、房地產抵押注銷登記具體流程
（一）借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
（二）抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。
（三）抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤後將在櫃台當場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢後，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

⑹ 房產證借別人抵押貸款,錢已還清,發現房產證已注銷是怎麼回事

這個你需要帶著你的房產證以及你的身份證，戶口本兒，還有你給別人做抵押合同的時候那些相關的抵押貸款手續，去房產局以及銀行核實信息。現在大部分地區房產局都會有查詢機器，如果時間緊湊，可以先去查詢機器上對自己的房屋進行查詢一下。 房產證顯示已注銷，你需要去房產局以及銀行去查詢。

⑺ 房屋抵押權注銷是什麼意思

房屋抵押權注銷是以前抵押的房產證，因為已經完成還款手續，抵押注銷，恢復自由產權性質。注銷房地產抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務，由抵押雙方申請解除抵押關系的行為。

房屋抵押權注銷登記由住房城鄉建委受理，需要准備的資料：

1、房地產他項權利注銷登記申請表（原件）；

2、申請人有效身份證明（校驗原件，收復印件）；

3、房地產他項權證、抵押證明書、預告證明（原件）；

4、房屋所有權證（共有權證）、已注記抵押情況的土地證（原件）；

5、證明房屋抵押權消滅的材料（銀行證明等）（原件）；

6、抵押權人介紹信（原件）；

7、經辦人身份證明（校驗原件，收復印件）。

(7)房租抵押貸款的身份證被注銷擴展閱讀：

房屋抵押權的效力注銷：

1．房屋抵押期間屆滿。

2．抵押人清償主債務，主債權發生消滅。

3．抵押房屋發生滅失，抵押權發生消滅。當抵押人以其他房屋替代時，則產生新的抵押權；當抵押房屋滅失為第三人所致，則抵押權人可取得賠償代位權。

4．房屋抵押權因違反法律和行政法規的強制性規定而自始無效。

5．房屋抵押權岡優先受償權的實現而發生消滅。抵押權人的被擔保的債權因處分抵押房屋而獲得清償後，房屋抵押權因實現而消滅。