『壹』 擔保貸款合同是否有效
從你描述情況來看,這人是被詐騙了,但情況又對他很不利。
從法律精神來說,這人擔保不是自己真實意思表示,這合同是無效的。
從實際情況來看,貸款公司一般不會採用「三人同時擔保才能生效」的保證方式的,所以三人是分開簽保證,所以就不是一份!貸款公司的法律材料是很充分的,要不貸款公司不會起訴的。
同時這人拿不出「三人同時擔保才能生效」的材料,也沒有提供「不是自己真實意思」的材料,這對他極不利的。
我建議這人應訴策略:以貸款公司與借款人串通詐騙為攻破。材料可以從:原法院定性詐騙的材料;找貸款公司缺陷:經營貸款是否獲得國家部門的許可?發貸合法嗎?是高利貸嗎?借款合同與擔保合同之間漏洞等等。同時也可以通過國家機關一些部門介入,可能會有意想不到的收獲!
『貳』 給別人擔保貸款簽了擔保合同這期間銀行不給擔保人打電話了解違法嗎
你給別人貸款提供擔保,並且簽了擔保合同,這期間銀行沒有給你打電話了解情況,屬於工作有瑕疵,工作不嚴謹,不是違法行為。
一般來講,在簽署貸款擔保合同時,銀行工作人員要在現場監督,並詢問相關的問題,確認擔保人的身份是否合格、真實、有效。如果沒到現場,也應該及時電話聯系擔保人確認相關信息。
按照事實重於形式的原則,既然擔保合同已經簽訂,就應該認定合同有效,不因銀行工作人員工作有疏漏而免責。
『叄』 商業貸款轉了公積金貸款以後,曾經簽的擔保合同是否可以撤銷
商業貸款轉了公積金貸款以後,曾經的擔保合同在未完成還款是不可以撤銷。
商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
『肆』 擔保合同與借款合同不一致,且先簽 的擔保合同,以哪個為有效
擔保合同在銀行一般叫做保證合同,法律上成為擔保合同。
保證責任生效是看保證人與債權人(通常為銀行)簽訂的保證合同(有的是獨立的合同,有的是包含在借款合同內的)。
如果合同簽訂之日在2007年10月1日前適用擔保法:
擔保法第五條 擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,按照約定。
『伍』 貸款擔保人沒到銀行簽字,在家簽的,合同能生效嗎
擔保人在合同上簽字就生效,
不管是在哪簽的。
『陸』 簽訂擔保合同需要注意哪些問題
擔保協議書 本擔保協議書於 年月 日由以下兩方在xxxx簽訂: 1、 公司(以下稱「委託人」) 住所: 2、xxxxxx有限公司(以下稱「擔保人」) 住所:xxxxxxxxxxx 鑒於以下理由: (1)委託人擬與 (以下稱「貸款人」)簽訂關於 的借款合同(以下稱「借款合同」 (2)委託人申請擔保人為其開立上述借款合同項下以貸款人為受益人,金額不超過 幣 元的保函(以下稱「保函」),或者申請擔保人為上述借款合同提供保證擔保,與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證。 一、定義 1、在本擔保協議書,除非根據上下文應另作解釋,下列術語應具有如下含義: 法律: 指中國的憲法、法律、行政法規、法規性文件、地方性法規、行政規章、地方 政府規章(包括有權解釋機關對上述各項所作的解釋和說明)、條約義務和《中華人民共和 國最高人民法院公布的司法解釋和判例》; 反擔保人:是指債務人以及債務人之外的其他人; 反擔保方式:是指債務人提供的抵押或者質押,也可以是債務人之外的其他人提供的 保證、抵押或者質押。 2、本擔保協議書中的「年」、「季度」、「月」、「日」均指公歷下的該年、該年度、該季度、該月和該日。 二、擔保人同意為委託人向貸款人開具相關保函或者同意與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同。 三、反擔保 在擔保人開立保函之前,或者在擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同之前,委託人必須向擔保人提供下列一項或多項反擔保方式: 1、經擔保人認可的第三人,正式向擔保人簽發以擔保人為受益人的不可撤銷、連帶責任反擔保保證書,或者與擔保人簽訂反擔保保證合同。 2、委託人以其合法擁有的、法律規定可以設定抵押權或質權的財產抵押或質押給擔保人,以作為其償付債務的反擔保方式。委託人必須在本擔保協議書簽訂之同時與擔保人簽訂「抵押合同」或「質押合同」,且委託人須按法律規定辦理抵押物或質物的抵押或質押登記手續。其中抵押物或質物的有關內容如下: 名稱: 數量: 所有權: 所地: 其他: 3、第三人(在委託人要求下)以其合法擁有的、法律規定可以設定抵押權或質權的財產抵押或質押給擔保人,以作為委託人償付債務的反擔保方式。第三人必須在本擔保協議書簽訂之同時與擔保人簽訂「抵押合同」或「質押合同」,且第三人須按法律規定辦理抵押物或質物的抵押或質押登記手續。其中抵押物或質物有關內容如下: 名稱: 數量: 所有權: 所在地: 其他: 4、委託人向擔保人支付人民幣 元,以作為其償付債務的履約保證金,該保證金在委託人清償借款合同項下的本金、利息及其他費用、本擔保協議書項下的擔保費用後返還給委託人。若委託人未依約按時清償借款合同項下的本金、利息及其他費用、本擔保協議書項下的擔保費用,則擔保人有權扣收該保證金以充抵上述款項。該保證金所生孳息歸擔保人所有。 5、委託人或第三人與擔保人將另行簽署下列一種或多種文件: (1) 反擔保保證合同; (2) 質押合同; (3) 抵押合同; 上述文件將作為本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。 四、文件的提供 在擔保人開立保函之前,或者在擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同之前,委託人必須向擔保人提供下列文件的正本,或經委託人的法定代表人簽字並加蓋公章證實為真實和完整的副本: 1、 委託人的企業法人營業執照; 2、 委託人的公司章程; 3、 委託人全體現任董事名單及簽字樣本; 4、 同意委託人簽訂本擔保協議書的董事會決議; 5、 委託人的上年度財務報告及審計報告書,以及申請前一個月的財務報表; 6、 抵押物或質物的所有權證(若有抵押物或質物時),以及其他相關資料; 7、第三人的相關資料。 五、聲明和保證 委託人聲明和保證如下: 1、委託人是依照中華人民共和國法律注冊成立及有效存在的公司; 2、委託人有充分的和法定的權力簽署和執行本協議; 3、委託人有法定的權力與貸款人簽署合同,並且有足夠的能力履行合同; 4、委託人完全接受擔保人向貸款人開立的保函條款; 5、委託人向擔保人保證對所提供的所有文件、資料的真實性負全部責任; 6、委託人保證不使擔保人因為委託人開具保函而蒙受任何損害和損失; 7、委託人保證履行與貸款人簽署的合同; 8、委託人有義務及時向擔保人如實通報履約情況及經營中的重大事項,如:營業地址、法人代表、產權等的變更;訴訟事項;資金借貸;經營損失等一切影響委託人的債權、債務關系的重大事項。並且委託人保證接受擔保人對擔保期間內委託人的生產經營狀況及決策等事宜進行任何形式的定期或不定期的檢查和評審,如果發生審計費用由委託人承擔,委託人對此予以積極配合。委託人保證將借款合同簽署後第一個月的財務報表報送擔保人,以後按季度向擔保人報送財務報表; 9、為抵消擔保人向委託人追索保函項下的債務,擔保人有權處分抵押物; 10、擔保人不對貸款人提交的索賠文件、單據或證明文件所述之真實性負任何責任。 六、違約事件 以下各項構成違約事件: 1、委託人在本擔保協議書簽訂後,未按本擔保協議書的規定向擔保人提供任何反擔保方式,或者委託人向擔保人提供的反擔保方式不符合本擔保協議書的規定; 2、向擔保人簽發以擔保人為受益人的不可撤銷、連帶責任反擔保保證書的反擔保人,或者與擔保人簽署反擔保保證合同的反擔保人未經擔保人認可; 3、委託人或第三人未按本擔保協議書的規定與擔保人簽署抵押/質押合同; 4、委託人或第三人未按本擔保協議書的規定向擔保人提供抵押物或質物; 5、委託人或第三人雖與擔保人簽署了抵押/質押的協議書,但未辦理抵押物或質物的抵押/質押登記手續。 當上述情形發生時,均視為委託人違約。 當上述情形發生時,以及在此之後任何時間,擔保人可:(1)要求委託人繼續向擔保人提供經擔保人認可的反擔保保證人;及/或(2)要求委託人或第三人按本擔保協議書的規定與擔保人簽署抵押/質押合同,繼續辦理抵押物/質物的合法登記手續;及/或(3)要求委託人或第三人採取其他補救行為,即以其擁有的其他財產抵押/質押。
『柒』 網簽的貸款擔保合同具有法律效應嗎
請警惕網路上發布的各種虛假貸款和辦理大額信用卡信息的騙局!網上各種小額貸款公司和擔保類公司發布的所有隻憑身份證就可以貸款或者辦理信 用卡的信息基本都是低級騙局,無論公司是否注冊備案,都不要相信,騙子先騙你簽訂傳真合同,
『捌』 別人向銀行貸款 作為擔保人 簽署的擔保合同是擔保人也留有一份 還是只有銀行一份必須到銀行簽訂嗎
如果你想要,可以印一份,正常來說沒有你的份。
而原件應該在銀行的。
你是擔保,擔保的意思,就是貸款的人還不上的話,這錢就得你還。
銀行找不到人還錢,自然就要起訴你了,這是正常的。
你還是快點找到那個貸款的吧。
『玖』 被執行期間簽訂的貸款擔保合同有效嗎
有效啊,被執行和簽合同兩碼事。