A. 各位大神，用貴金屬抵押貸款對提額有用嗎
如果你原來的抵押貸款是基於房地產抵押獲得的，現在追加貴金屬抵押，是可以提額的；如果單純是貴金屬抵押貸款，那麼額度是根據每個銀行對於貴金屬抵押的相關規定來執行的。貴金屬抵押是動產抵押，抵押率會比較低，也就是說，如果價值100萬的房產和價值100萬的貴金屬來比較的話，房產獲得的貸款額度會比較高，而貴金屬獲得的貸款額度比較低。
B. 抵押了的房產證可以花唄提額嗎
花唄提額有條件的，條件也就那幾個，徵信要好，要按時還款，還有就是你的房產證上傳到你的支付寶上，也是證明你有資產，提額沒問題
C. 貸款額度低怎麼辦有哪些辦法幫助提升額度
現如今買房貸款是一種正常的現象，買房貸款的時候，許多人會因為種種原因導致實際房貸額度低於自已預期的額度。許多人申請貸款的時候會發現這樣的問題，為什麼同樣是貸款，其他人申請的貸款額度很高。下面就和大家來講一講貸款額度低怎麼辦！
1、出示個人的資產證明，以證明自已的還款能力
對於個人，你所擁有的房產證或者商品房的合同，土地的所有權證明，車子的所有證明。這就是很好的抵押物，房子的價值就是房子周圍的房價＊房子面積。一般會貸款給你所擁有的抵押物價值的80％。通過這些，證明你擁有還款的能力，這樣銀行才會提升你的貸款額度。
2、選擇貸款機構
同等條件下，能貸款的額度的高低，一定程度上取決與你所選擇的貸款機構。對於銀行的貸款，可以貨比三家，去與多個銀行進行議價，最後確定一家貸款利率和額度都合適的銀行，進行合作。也可以在房貸政策較為寬松的銀行申請，是有可能獲得期望額度的。若是購買新房，可以向與樓盤合作的銀行申請貸款，還可以獲得優惠利率。
3、找尋擔保
可以通過聯系擔保公司，讓他們給你進行擔保，從而獲取較多的貸款額度，當然需要給擔保公司提供相應的費用和一些資料。有了擔保公司的擔保，便能夠提供較好的信用，這樣貸款額度就會變高。
4、提高自已在銀行的信用
及時還款，很多人在還清了信用卡欠債後，就像扔燙手的山芋一樣，立馬就去注銷。其實對於提高銀行個人信用評分是沒有幫助的。因為信用評分中歷史信用記錄也是一個影響一個因素，所以保有已付清全款的舊賬戶，可以展示出持卡人。
5、好的信用記錄
逾期別怕，電話溝通。如果不小心錯過了最遲還款日或是未還清欠款零頭，一定要及時與發卡行客房溝通，申請「容時容差」服務。目前大部分銀行信用卡在最遲還款日後3天之內還款可算按時還款，欠款10元以內可算足額還款，但一定要及時與客服溝通，才可有效。
巧用分期，養好徵信。在需要的情況下，辦理信用卡現金分期或賬單分期，給銀行一筆手續費，可以讓銀行對你的「印象分」顯著提高。這樣以後想提升額度就會比較簡單。
6、公積金每月多繳納
繳納有兩種方式一種是平常的公司個人各出同樣多的一般方式，另一種則是公司出這么多而個人出一大筆的突擊式繳納。這種方法能夠提高你本身公積金的余額，你還可以試著申請提高自己每個月公司和個人一般繳納時繳納額度的上限。
每年7到9月，如果條件允許，你可以申請調整繳納額度，讓自己能繳納更多。你繳納的越多你能貸款的額度也會隨之提升。
通過以上的五點想必大家對貸款額度低怎麼辦，有了應對方法。放款機構決定是否為你貸款，具體額度是多少是取決於你的還款能力、還款意願和個人的信用情況。所以平時的時候要保持良好的信用，這樣當你需要貸款的時候，才能獲得更多的額度。
（以上回答發布於2017-12-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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D. 我升級貸批下來10w可以提額嗎
您好，升級貸是可以提額的。以下是升級貸提額小技巧：
（1）用戶要盡可能地保證自己所填寫的信息真實有效，自己所提交的信息和資料不能與其他的用戶相沖突，要保證信息材料的唯一性。
（2）用戶無論在任何的平台或者是金融機構借款，平時保持良好的還款記錄才有助於提高自己的綜合信用分，幫助自己獲得更高的貸款金額。
（3）在升級貸或者是其他的貸款平台，借款用戶不要出現逾期的情況，否則將會影響到自己貸款額度的提升。
（4）用戶在升級貸借款後，要積極地參與平台推出的活動，提高使用次數也能提高貸款額度。
E. 房屋抵押貸款如何提額 抵押貸款提額有妙招
如在招行抵押貸款，最高可貸額度規定如下:
以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%。
以商業用房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
貸款/授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
溫馨提示
具體貸款金額，以實際用途經當地個貸部門綜合審批決定。
F. 營業執照貸款提額是以房子參考還是抵押
貸款提額必須有抵押物，一般是以實際資產為參照物
G. 如何提高房屋抵押銀行貸款額度
房產抵押的額度是根據借貸者的房屋市場評估值來定的，如果是是想提高額度可以提供更多的抵押物，借貸者貸款需要滿足抵押貸款的相關手續才能貸款。
房屋抵押貸款需要的手續：
1、房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房；
2、抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全；
3、抵押人徵信近24個月不得連3累6；
4、抵押人可以證明還款來源以及其他資產；
5、實際用款用途明確；
6、身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
7、借款人婚姻狀況證明及復印件；
8、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料；
9、房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件；
10、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單；
11、工作單位收入證明；
12、家庭民間借貸條等證明材料；
13、評估報告。