大型機具抵押貸款的困難

⑴ 機械設備抵押貸款

機械設備抵押貸款 有機貸 - 時刻占盡先「機」！ 選擇有「機」貸，助您尊享： n 更大的銷售規模 n 更快的資金周轉速度 n 更低的采購商風險 n 不需額外提供抵質押和保證擔保的融資服務 封二 產品簡介： 如果貴公司是一家通用機器設備生產企業或銷售代理商，我行可為您提供量身定做的「有機貸」融資服務，為購買貴公司產品的客戶提供機器設備抵押按揭貸款，直接用於向貴公司采購機器設備，幫助您擴大銷售規模，加快資金周轉。 產品特點： 1. 幫助貴公司獲得更多訂單，擴大市場份額； 2. 提前收款，減少資金佔用； 3. 提供采購商風險管理，降低交易風險； 4. 不需提供額外抵質押和保證擔保； 5. 額度一次審核，循環使用； 6. 貸款最高可達設備價值的70％，期限最長2年 適用范圍： 1. 有較長期的、穩定的經營歷史，資信狀況良好，具備一定行業優勢地位的通用機器設備生產廠商或銷售代理商； 2. 較多採用分期賒銷的貿易模式、亟待縮短銷售款回收周期的通用機器設備生產廠商或銷售代理商； 3. 通用機器設備產品具備一定的技術優勢，保值程度高。 封三 辦理流程: 額度申請 額度審批 買方審核 抵押登記 單筆放款 還款 - 合格的生產廠商或代理商向我行申請回購額度； - 我行完成信貸調查，批准額度； - 我行審核設備采購商的資信； - 辦理設備抵押登記手續； - 發放設備按揭貸款，並支付給設備生產廠商或代理商； - 設備采購商按期歸還按揭貸款； 典型案例： A公司是一家以數控機床為主要產品，集科研、生產、銷售為一體的民營科技企業，經過多年的發展，隨著技術的不斷成熟和營銷網路的逐步完善，公司產品已佔有了一定的市場，年銷售額達到近1.2億元人民幣。 一直以來，由於A公司面臨一定的資金周轉壓力，只能主要以全額付款的方式銷售產品，因而難以有效擴大銷售規模，實現利潤增長。 深圳平安銀行李經理了解了情況之後，向A公司推薦了「有機貸」產品。經過審核，給予了A公司2000萬元人民幣的專項設備按揭回購額度。對於要求分期付款的設備采購商，只要符合一定的標准，並預付30％的貨款，深圳平安銀行就會代采購商將采購餘款一次性先付給A公司，從而大大減少了A公司的資金佔用。 2007年，公司銷售額增長了近50％。 深圳平安銀行民田路支行 地址：深圳福田區福華三路星河購物公園COCO PARK一、二層 電話：8284 6697 聯系人：王生

希望採納

⑵ 民營貸款營銷遇到的困難和障礙

民營貸款營銷遇到困難和阻礙，這個明年貸款肯定有一定的風險的，因為還期款來，他的壓力還是比較大的

⑶ 請問大型工程機械，比如塔式起重機可以當做抵押貸款的抵押物嗎哪家銀行可以呢求內行認識幫忙

一般的信貸投資公司都可以做，不過很麻煩，要做前期資產評估的。

⑷ 請問，大型工程機械可以當做抵押貸款的抵押物嗎比如，塔吊（塔式起重機）

可以，不過這種一般有折舊費，最好是沒用幾年的，越新越好

⑸ 我想貸款或房產抵押貸款！但覺得很困難！！

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 怎樣辦理機器設備抵押貸款

機器設備是特指人們利用機械原理製造的裝置。而在資產評估中所指的機器設備與自然科學中的定義是不同的，評估中所指的機器設備是廣義的概念，除了機器設備，還包括人們根據聲、光、電技術製造的電子設備、電器設備、儀器儀表等，包括單台設備及設備的組合。
隨著銀行業務的發展，企業用機器設備向銀行抵押貸款的情況越來越多，機器設備與房地產在價值上一個最大的不同就是機器設備一般不具有保值性，它會隨著使用年限的增加而不斷貶值，而房地產則相反，往往會升值，貶值的可能性較低。而且機器設備相對於土地、房產等不動產來說，其易轉移、不易保管、價值變動大、易損壞、專用設備難以處置等特點又使其貸款風險遠大於房地產抵押貸款。現從筆者個人認知的范圍分析一下機器設備抵押貸款可能產生的風險。
1、 選擇用於抵押的機器設備時產生的風險機器設備按其在企業生產中的重要性和用途可分為主要生產設備（如印刷機、注塑機、各種自動化生產線等）、輔助生產設備（如各種工業泵和風機等）和辦公設備（如電腦、分體空調等）。其中主要生產設備相對來說價值大、不易轉移、不易損壞，比較適合抵押，而一些次要的輔助生產設備和辦公設備則價值小、易貶值、易轉移、易損壞，並不適合用於抵押。但在本人所接觸的用於抵押用途的評估案例中，有些貸款企業是將其固定資產賬上的所有機器設備全部委託評估，而銀行在辦理抵押貸款時也未加以甄別。當企業拖欠貸款，銀行向法院起訴申請處置抵押物時，往往會發現那些次要的輔助生產設備和辦公設備要麼被轉移，要麼早就殘破不堪一文不值，使得做為抵押權人的銀行利益無法得到保障。
2、 企業取得機器設備時發生負債產生的風險企業固定資產賬上的機器設備按其取得方式可能有以下幾種情況：①、股東做為出資投入的機器設備，在企業的財務處理上借記固定資產，貸記實收資本，不產生負債；②、企業購入的機器設備，已付清設備款，在企業的財務處理上借記固定資產，貸記銀行存款，不產生負債；③、企業購入的機器設備，未付清設備款，在企業的財務處理上借記固定資產，貸記銀行存款、應付賬款，會產生負債；④、企業從母公司或關聯公司撥入的機器設備，在企業的財務處理上借記固定資產，貸記應付賬款或其他應付款，會產生負債；⑤、企業以融資租賃方式取得的機器設備，在企業的財務處理上借記固定資產——融資租入固定資產，貸記長期應付款——應付融資租賃款，會產生負債；在以上五種情況下，企業以融資租賃方式取得的機器設備一般已設定抵押，不再適合抵押貸款。企業購入未付清設備款的機器設備和企業從母公司或關聯公司拔入的機器設備，雖然從會計角度來看企業列入固定資產是符合會計制度的，但因企業取得時產生負債，也不宜用於抵押，特別是企業用於抵押的機器設備中此類設備佔多數時銀行更應慎重。如果企業因設備款問題處理不善，這些債權人提起法律訴訟必然影響到企業的經營活動。雖然銀行因這些設備已設定抵押具有優先受償權，但畢竟銀行貸款的目的是為了獲得利息收入，並希望企業發展順利，企業的經營困難必然會影響到銀行的利益。
3、 機器設備評估時權屬確認不清產生的風險機器設備不同於房地產，它沒有類似於房地產證之類的產權證書，因此評估公司在對擬貸款企業所擁有的機器設備進行評估時，就要通過審核企業取得這些機器設備時的財務資料（如購買合同、發票、海關報關單、付款憑證、銀行對帳單、固定資產驗收入庫單等）來確認企業對這些機器設備的所有權。如果企業提供虛假的財務資料（如假發票），評估公司因經驗不足或工作疏忽未能識別，將不屬於貸款企業或法律手續不完善的機器設備確認為貸款企業所擁有並進行評估，那麼銀行依據這樣的評估報告而放出的貸款無疑具有極大的風險。
4、 機器設備抵押後監控不善產生的風險企業將機器設備抵押給銀行，需持購置或進口機器設備時的發票、報關單等證明材料在工商局辦理抵押登記。在工商局辦理抵押登記可以防止企業惡意更改企業名、變更股東以逃避債務。但與房地產不同的是機器設備發生產權變動時，不需要履行登記手續。如果銀行對抵押物監控不善，抵押人在辦理設備抵押登記後，擅自將設備轉售他人，就會發生貸款風險。
5、 機器設備處置變現時產生的風險在企業向銀行申請貸款時我們對企業所擁有的機器設備進行評估時採用的評估方法是重置成本法、市場比較法、收益法，評估結果反映的是機器設備在企業持續經營情況下的公允市場價值。無論採用哪種評估方法，評估時有個很重要的評估前提就是企業持續經營，這保證了我們所評估的機器設備能夠得到良好的維修保養，機器設備的成新率也可以比較准確的計算。
當企業經營不善，資不抵債，被債權人向法院申請破產時，企業一般會陷入停產狀態。而破產清算又是個漫長的過程，要經歷法院裁定破產、成立清算組、債權申報、清算審計、破產資產評估、拍賣、破產財產分配等程序，快則一兩年，慢則三四年甚至更長時間。在這段時間內，抵押給銀行的機器設備因停產缺乏維修保養以及時間因素不斷貶值，而銀行方面並不能因為已設定抵押而要求優先處置。且由於法院拍賣時強制快速變現的要求，此時對這些機器設備進行破產資產評估時採用的是清算價格法，評估結果反映的是快速清償價值也就是拍賣價值，評估前提及假設是所有設備的銷售以單台為基礎，以當時、當地成交，沒有考慮任何未知費用，如安裝調試費用、運輸費用等，買主負責所購設備的拆遷並承擔風險。快速清償價值通常不包括附加價值，如：可以生產的產品、已有的安裝、製造許可證、商標、客戶清單、可持續經營等因素。在最終對這些機器設備進行處置時，處置時的拍賣底價以及最終的拍賣成交價都會大大低於當時貸款時的評估價，甚至低於銀行打折後的放款額，使銀行的利益難以得到保障。
針對以上情況，曾兵生律師認為銀行在接受企業用機器設備抵押時要選擇信譽良好的企業，用於抵押的機器設備要選擇企業的主要生產設備，剔除那些次要的輔助生產設備和辦公設備，在委託評估的同時對貸款企業的財務資料進行必要的審核，並在辦理抵押貸款後加強有關的監控措施。對於進入破產清算程序的貸款企業的抵押物，應向法院爭取盡快處置，盡量減少處置時的風險。

⑺ 新的大挖機目前還有一年的貸，可以跟銀行抵押貸款嗎

若是招行抵押類貸款，目前只接受以房產作抵押；如需申請「個人汽車按揭貸款」，則可以用所購買的車輛（全新非營運小汽車）做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。
若您沒有以上抵押物，如持有招行儲蓄卡且綁定了手機號碼，可登錄手機銀行，點擊「全部」-「我的貸款」-「立即借錢」-「借錢」，通過此界面嘗試查看是否有「閃電貸」申請資格。如有，可嘗試申請。
（應答時間：2019年4月1日，最新業務變動請以招行官網為准）

⑻ 大型農機貸款要到哪裡，要什麼條件

第一條 為規范重慶農村商業銀行（以下簡稱「本行」）農用機械按揭貸款業務，根據國家法律法規和本行的規章制度，制定本辦法。

第二條 農用機械按揭貸款（以下簡稱「貸款」）是指本行向借款人發放的用於購買農用機械的貸款。該貸款實行「國家補貼、部分自籌、專款專用、全程擔保、按期償還」的原則。

第三條 本辦法所稱農用機械是指用於農業的耕種、收割、運輸作業，列入國家農機購置補貼產品目錄、享受國家購置農機補貼的農用機械。主要有插秧機、收割機、輪式拖拉機等為農業生產經營、運輸等所用的機械。

第四條 農用機械按揭貸款只能用於購買由本行確認的經銷商銷售的農用機械，借款人須為最終農用機械權利人（相關的購買合同、購買發票上載明的購買人即為最終農用機械設備和農用機械權利人）。

第二章 基本規定

第五條 貸款對象及條件。借款人須為自然人，並應符合以下條件：

（一） 具有完全民事行為能力，貸款期限加借款人年齡之和不超過65歲；

（二） 在重慶市有常住戶口或有效居住證明及固定住址；

（三） 信譽良好，無惡意不良信用記錄，無惡意逃廢債行為；

（四） 具有穩定、合法的收入來源或個人合法資產，具有按期償還貸款本息的能力；

（五） 需在貸款行開立個人結算賬戶；

（六） 貸款行規定的其他條件。

第六條 經銷商、借款人的保險人、擔保公司限重慶地區范圍內。

第七條 貸款金額。貸款比例最高不超過農用機械總價款減去財政補貼金額差額的70%，即：貸款金額≤（農機總價款-財政補貼金額）×70%。

第八條 貸款期限。貸款期限最長不超過24個月（含）。

第九條 貸款利率。貸款利率按照不低於中國人民銀行規定的基準利率執行。貸款期間遇利率變動，按人民銀行有關規定執行，並且必須符合國家有關政策和本行利率管理部門的規定。

第十條 本行開辦農用機械按揭貸款業務，須與合格的生產廠商（經銷商）本著「誠信合作、平等互利、風險共擔」的原則簽訂合作協議。合作生產廠商（經銷商）應具備以下條件：

（一） 具備良好的經營管理水平，信用等級較好，能與本行密切合作；

（二） 具有相應農用機械經營范圍的法人營業執照，有廠家代理資格；進貨渠道合法通暢，經營規范；

（三） 農用機械銷售領域有一定品牌知名度和完善的銷售網路；能提供整機（車）銷售、維修、保養、零件供應、信息反饋一體化服務；

（四） 企業所生產或銷售的農用機械已納入國家購置農機補貼產品目錄；

（五） 在貸款行開立了人民幣結算賬戶，包括保證金專戶和銷售資金賬戶；

（六） 貸款行規定的其他條件。
你是哪裡的

⑼ 哪些人辦理銀行貸款比較困難

貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右

流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .

不符合上述條件的人，就沒法從銀行貸到款。