A. 如何加強 抵押貸款 管理
一是嚴把貸款抵押關,保證新增貸款的優質高效。一方面,企業申請新增貸款時,首先要落實好抵押擔保物;另一方面,對企業存量抵押貸款,也應及時按不超抵押物評估價值1.5倍的比例進行調整,對抵押物不足部分要求企業立即補充抵押物或採取其它措施,降低貸款風險。
二是要加緊落實貸款五級分類管理辦法,准確認定貸款形態,及時採取措施。
三是企業貸款一旦形成風險,要及時採取措施。信貸管理部門要積極參與企業資產的評估,爭取核實其真實價值,壓縮水份。要積極採取兼並、聯合等有效手段,盡陝實現資產轉讓或變現,把損失降到最低限度。
B. 抵押貸款怎麼辦 什麼流程
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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C. 給別人擔保貸款人未還款,我以後貸款怎麼辦
給別人擔保貸款人未還款,擔保人的個人徵信會有影響。
如果擔保人以後需要借款,最好
1、補充說明擔保逾期的情況;
2、提供較為優質的抵押物;
3、充分說明還款能力;
4、多找幾家金融機構嘗試。
D. 補充擔保 貸款申請企業有一定的抵押物,銀行要我公司提供補充擔保,補充擔保是啥意思,是不是一般擔保
補充擔保是指:抵押物所抵貸款總額的剩餘部份
比如貸款金額為100W,抵押物的有效抵押金額為70W,那麻補充擔保報擔保的金額為30W。
E. 擔保貸款怎麼做 具體流程……
擔保貸款有很多種!包括:抵押擔保、質押擔保、保證擔保等!
各家銀行的程序也不完全一樣,大體為:
抵押貸款:
先申請借款,銀行(或者聯合評估公司)對你的抵押物進行評估(收評估費),信貸人員貸進行前調查和借款人信用等級初評、審查員進行貸款審查和借款人信用等級初審、銀行貸審小組研究貸款確定借款人信用等級及相關利率、借款人和貸款銀行同時去當地相關登記部門辦理抵押登記手續(有手續費)、簽訂貸款合同(要繳納保險)、貸款發放、貸款支付、銀行信貸人員進行貸後檢查、貸款到期收回!(正常情況下一般全套辦理完成約10天)
質押和保證擔保的貸款流程也差不多,就是少了評估和抵押登記的手續,時間相對較短!
F. 抵押補充貸款的性質
PSL的目標是借PSL的利率水平來引導中期政策利率,以實現央行在短期利率控制之外,對中長期利率水平的引導和掌控。自2013年底以來,央行在短期利率水平上通過SLF(常設借貸便利)已經構建了利率走廊機制。
PSL這一工具和再貸款非常類似,再貸款是一種無抵押的信用貸款,不過市場往往將再貸款賦予某種金融穩定含義,即一家機構出了問題才會被投放再貸款。出於各種原因,央行可能是將再貸款工具升級為PSL,未來PSL有可能將很大程度上取代再貸款工具,但再貸款依然在央行的政策工具籃子當中。
在我國,有很多信用投放,比如基礎設施建設、民生支出類的信貸投放,往往具有政府一定程度擔保但獲利能力差的特點,如果商業銀行基於市場利率水平自主定價、完全商業定價,對信貸較高的定價將不能滿足這類信貸需求。央行PSL所謂引導中期政策利率水平,很大程度上是為了直接為商業銀行提供一部分低成本資金,引導投入到這些領域。這也可以起到降低這部分社會融資成本的作用。
G. 我想在銀行貸款沒有抵押物 可以用朋友的房子抵押貸款嗎
不可以哦,你沒有那個權利,銀行也不會允許這樣貸給你的,而且你朋友的財產也有法律保護的。
H. 別人拿物品抵押貸款,我是擔保人,可是貸款人沒錢還了,怎麼辦,我也沒錢
法院會拍賣你的物品,多出的會還你的放心
I. 做銀行貸款擔保人期間,我還可以貸款嗎
可以的,擔保人期間並不妨礙擔保人貸款,但是會稍微影響擔保人的貸款額。
貸款要有抵押物品,如果沒有,不論是不是擔保人都很難貸款。無抵押可以貸,但是要求非常嚴格。徵信不能有任何問題。
(9)擔保貸款怎麼補充抵押物擴展閱讀----什麼是貸款?
貸款簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
參考資料:網路——貸款