銀行貸款用爸爸的房產證擔保

⑴ 我能用父親的房本做抵押貸款嗎

招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，需要本人提出申請，具體建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。

⑵ 拿房產證去銀行抵押貸款，房產證上的名字是我爸爸的，我可以拿去貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 房屋抵押貸款，房產證是父親的名字的可不可以貸款

房產證是父親的名字可以做房屋抵押貸款，需要房主本人父親出面做貸款；
房產抵押貸款的資料：
房屋抵押貸款申請資料 ：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
辦理房產抵押貸款的流程：
1、推出貸款申請
2、准備貸款資料
3、看房評估
提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料准備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。

⑷ 兒子可以拿父親的房產證去銀行辦理貸款嗎父親作為擔保人

您好，直系親屬可以作為共同借款人，一起貸款，在銀行是比較好批貸的。希望可以幫到你。融聯偉業。

⑸ 我爸爸把房產證借給他朋友到銀行貸款，十來年了，我拿回房產證嗎

1、不了解底細不好解答啊！建議你到銀行咨詢一下是否還清貸款（若沒還清的話銀行應該通知你，因而推理貸款應該還清了），若已經還清再到房產抵押機關查詢是否解除抵押登記！
2、若他還不了錢銀行通知你的！

⑹ 用爸爸的房產證可以貸款嗎

1.可以，前提是，要有你父母同意房屋抵押貸款授權書。
2.你的營業執照，稅務登記證以及稅票，收入證明、銀行流水、婚姻證明、個人良好的信用記錄等
3.你父母的房產要進行評估，按價值70%貸款

⑺ 請問，我爸爸用房子在銀行幫人擔保，借了錢，他如果現在房產證名字轉給我，可以轉么，還是要等那人還了錢

如果當初履行正規的擔保手續，應該是轉不了的，因為在房產局已經做了抵押登記備案，你去辦過戶，房產局不會讓你辦的

⑻ 爸爸拿著房產證幫別人擔保貸款，好幾年了，那人死了，但貸款沒還，銀行也沒要，我們是不是可以補辦房產證

當然不可以。
銀行沒有要，是因為銀行拿著房產證呢，有抵押。根據擔保原理，這種情況下，銀行可以隨時收回房產證所對應的房屋，拍賣後來兌現貸款。正是因為有擔保，銀行才不需要去擔心人死了帳無人還的。至於現在沒有要，也許跟銀行催帳的工作程序或者時限有關。一句話，現在不要不等於將來不要。
這種情況下，估計你是無法補辦房產證的。房管局對你的房產擔保應該是有登記的。要不然，你辦個本本去抵押一回，然後再辦個本本又可以抵押一回了，這顯然不合理嘛。抵押的是你的房屋，而不僅僅是那個證書。
如果當時擔保手續合法的話，不能因為你父親沒有爭取家裡人意見，而廢除擔保合同，也就無法要回你的房產證。
鑒於目前的情況，建議你先就這么住著，證是不能補辦了。同時，抓緊時間催促死者的家屬還款。死者總還是有遺產的，你心裡最好對死者的財產有個數，一旦銀行拍賣你的房屋來償還貸款，你就獲得一個向死者追償的權利，如果你知道死者的遺產情況，可以進行追償。

⑼ 我父親的房產證，我可以直接拿去貸款嗎

你父親的房產證，只能是他去做抵押貸款，而不能是你去低壓貸款。