什麼是經營性抵押貸款

① 助業貸款和經營性貸款的區別是啥呀

助業貸：
一般來說，私營業主助業貸款金額最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置（安裝或修理）小型設備（機具）以及特許連鎖經營所需資金總額的70%。
經營類貸款分信用貸款及抵押貸款：
抵押貸款：
抵押物的價值是最重要的，一般貸款額度是抵押物價值的6～8倍。銀行一般只接受房產作為抵押物，如果您的抵押物是貨物等，一般需要通過擔保公司來辦理。
其次是合理的還款來源說明，比方說您每個月的經營流水。
信用貸款：

您企業的日常經營流水就是最重要的。您可以提供銀行流水作為證明，如果能提供納稅證明就更好的。銀行一般只能為你提供月流水的1/3的額度。
其次，您的資產信息會提高貸款的成功率。
助業貸利率相對要低，但條件會有限制。

② 經營性抵押貸款利率是多少

各家銀行根據抵押物性質屬性，抵押人徵信，流水等的不同，綜合測評出來的貸款利率各不相同，當下這個時間點70年產權住宅抵押最低的年化利息是3.85%，一般為5.39%，商鋪抵押利息要高，月息合計6厘5偏下。

③ 房產抵押，企業經營性貸款與個人消費類貸款有啥區別

你好！同為房產抵押物貸款，企業經營性貸款與個人消費類貸款首先兩者借款主體以及用途有所不同。個人消費貸款一般做裝修、購車、大額消費等；企業貸款一般用於公司發展材料采購、擴大生產固定設備購買等。同時貸款額度方面也有所不同，企業經營性貸款額度通常較大，個人消費類貸款相對要小一些。還有銀行銀行考核側重點不同，企業審核要求相對嚴格些；銀行貸款政策方面，和銀行放款方式等有所不同，具體詳情可以登陸上海投融做參考~~

④ 個人經營性抵押貸款

可以用網路貸款啊，我用的就是新浪有借，挺好用的
正規的網路貸款是有一定保障的，建議您最好選擇一些比較有名的網貸平台，避免上當受騙，正規的網貸平台放款之前是不會收取您任何費用的。網路貸款一般放款快、額度相對較高，但是利率會比銀行高，建議您根據自己的情況合理選擇渠道。或者您也可以去銀行或者小額貸款機構申請無抵押無擔保的信用貸款。

提醒您一定要根據自己的還款能力合理決定貸款額度，並保證每個月按時足額還款，如果沒有按時還款的話，會在您的信用報告上留下逾期記錄，您以後再貸款或者是辦信用卡都會有影響的。

網貸是國家認可的，正規的行業，P2P理財，指個人與個人之間的借貸，指以平台為中介機構，把這借貸雙方對接起來實現各自的借貸需求。借款方可以是無抵押貸款或是有抵押貸款，投資者通過平台投資給借款方，而中介一般是收取雙方或單方的手續費為盈利目的或者是賺取一定息差為盈利目的的新型理財模式。希望對你有幫助

⑤ 什麼是3年循環貸款和經營性貸款

3年內可循環貸款，意思是客戶將商品住房抵押給銀行後，就可獲得一定的貸款額度，在3年內的房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用。經營性貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。

可循環貸款，當不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金，等於隨身有了一個安全又方便的流動大「金庫」。

經營性貸款在一定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的復雜程度更高。根據貸款用途的不同，個人經營性貸款可以分為個人經營專項貸款和個人經營流動資金貸款。

個人經營性貸款貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；此外貸款期限長：一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年。

(5)什麼是經營性抵押貸款擴展閱讀：

可循環貸款的優點

1、用款快捷：一次審批，有效期內隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批，快捷方便。

2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率，循環額度內貸款，如裝修等消費用途的可在基準利率基礎上最高可下浮10%。

3、授信期限長：授信有效期最長可以是5 年，有效期滿後可繼續申請。

4、單筆貸款期限長：單筆貸款到期日最長可能可達30 年。

⑥ 個人房屋抵押經營性貸款怎麼辦理

北京房屋抵押貸款申請到放款的大概流程：
北京房屋抵押貸款滿足貸款條件，貸款申請
北京房屋抵押貸款申貸資料准備：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；
北京房屋抵押貸款看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；
北京房屋抵押貸款報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
北京房屋抵押貸款借款合同公證：借款人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
北京房屋抵押貸款抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；
北京房屋抵押貸款開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶（註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

委託【鑽誠擔保】辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由鑽誠擔保跑。鑽誠擔保長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了，客戶要承擔一定的服務費啦。

⑦ 經營性物業抵押貸款和抵押貸款的區別

經營是你有企業，抵押是你無企業

⑧ 經營性車輛貸款是什麼

你說的這個適合於購買車輛用於經營性用途的企業或個人，比如從事物流、客運、工程等企業或個人。網融網上掛的這個車輛貸款，包括個人經營性車輛按揭貸款及小企業經營性車輛按揭貸款兩個貸款子產品，主要為從事運輸、工程機械等行業的個人及法人客戶，提供用於專項購置一手商用車、工程車輛及工程機械的人民幣擔保貸款。