濰坊貸款擔保費開始取消了

A. 本人在濰坊買房子，在很行貸款，怎麼還要交擔保費呀，什麼意思

這個都要交的，不過5000有點多吧，我記得我弟弟貸了22w好像才4000。
要想不交就得找人擔保，基本上要求要公務員，有的銀行或許要求低點，但擔保人在給你擔保期間不能貸款好像，因此很難找的。
所以這個擔保費是交給跟銀行合作的擔保公司的，他們替你擔保。

B. 住房貸款擔保費說辦理時已減免過,所以提前還款不退,是嗎

是的。。。

C. 我想貸款買房，現在山東濰坊貸款有擔保費嗎

要本地戶口及真實的收入證明。如果是正常貸款的話，是不需要擔保費的。這是要根據你的首付款來定。打個比方。100個平方的房子。銀行評估價格在4000元每平米。首付30%的話就是就是12萬，按照這個價格貸款的話是不需要擔保公司擔保的，超過銀行正常評估價格就必須得走擔保公司。這樣就會產生擔保費用。具體的找個中介公司詳細的咨詢下。。

D. 濰坊公積金貸款擔保金取消文件

關於調整部分貸款政策的通知
2014-10-20 09:15:35 作者：
住建部、財政部和中國人民銀行10月9日聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（以下簡稱《通知》），對做好住房公積金貸款工作提出了明確要求。為貫徹落實《通知》要求，經研究決定，對部分貸款政策調整如下：
一、調整貸款條件。一是將我市目前執行貸款條件中「連續足額繳存住房公積金1年以上」調整為「連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上」；二是在對個人繳存公積金時間的計算方面，對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明,只要在時間上前後能夠接續,就可以合並計算繳存時間。
二、推出市內跨縣市區貸款業務。我市從今年11月份起，將推出濰坊市轄區內公積金繳存職工跨縣市區辦理公積金貸款業務，為職工提供更多便利。
由於受各方面條件的限制，目前尚不具備辦理濰坊市轄區以外公積金繳存職工在濰坊市申請公積金貸款的條件，該項工作需要由國家和省里對現行資金管理模式進行統一調整後才能推開。
三、需要說明的幾個問題
1、目前，我市不存在住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估收費項目。
2、對由擔保公司為借款人提供擔保收取費用的問題，已從兩個方面採取了措施，以切實減輕借款人經濟負擔：一是去年通過公開招標公積金貸款擔保公司，使擔保費率平均降低了57.7%。二是在確保風險可控、資金安全的前提下，僅規定部分潛在風險較高房屋類型的貸款需由擔保公司提供擔保。經請示上級業務主管部門，我市目前在開展個人公積金貸款時，有質押、保證、抵押三種擔保方式供借款人選擇，不屬於強制性機構擔保，因此，我市現行的擔保政策規定將繼續執行。
3、全市各級公積金管理機構將嚴格按照承諾的時限辦理公積金貸款，不斷提高貸款服務效率和服務質量。歡迎社會各界和廣大職工，對我們的服務提出意見和建議。

E. 貸款下來了，為什麼還要擔保費

你估計是遇到套路貸了，正規的貸款都沒有這些的，只有利息，而且也很合理，所以還是不要去網上那些貸款了，很容易被騙的。

F. 聽說公積金貸款擔保費已經取消了是真的嗎

我是蘇州市住房公積金管理中心的職工

辦理住房公積金貸款,採用蘇州市住房置業擔保公司擔保方式的,仍由擔保公司收取擔保服務費

現在減免的只是購買保障性住房的職工貸款!!

G. 貸款擔保費用是不是有去無回了

什麼擔保費用

H. 濰坊市現在貸款還要交擔保費嗎

需要繳納擔保費的。

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：
保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；
契稅：房款總額×1.5%；
抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修基金：建築面積×40元/平米；
測量費：建築面積×0.19元/平米。

I. 擔保人可以中途取消擔保嗎

一般來說，在借款人還清貸款以後，貸款擔保人就不存在擔保責任了。若借錢方沒有還清貸款，要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證。

若是一般保證則要到借錢方確實不能償還之時才能要求擔保人代為還款;若是連帶責任保證，則貸款機構能直接在貸款逾期後要求擔保人代還借款。

在擔保人代為償還借款後，能取得代位追償權，取得後能要求借錢方償還自己的代償債務。貸款擔保人想要解除擔保的話，則要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。

通常來說，在合同規定的擔保期間，擔保人和借錢方的連帶關系都是存在的，若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那麼擔保關系在到期後就自動解除。

另外，在執行擔保的歷程中，需要是借貸和擔保三方共同約定解除擔保，才能在擔保執行的歷程中解除擔保關系。

根據《中華人民共和國擔保法》：

第二十一條 保證范圍

保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

第二十七條 最高額保證的保證期間

保證人依照本法第十四條規定就連續發生的債權作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但保證人對於通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。

(9)濰坊貸款擔保費開始取消了擴展閱讀：

根據《中華人民共和國擔保法》：

第三十條 保證責任的免除

有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：

（一）主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；

（二）主合同債權人採取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。

第十八條 連帶責任保證

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

第十九條 保證方式沒有約定或約定不明的推定

當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

第二十條 保證人的一般抗辯權

一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。抗辯權是指債權人行使債權時，債務人根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。

J. 現在貸款要擔保費嗎

二手放在辦理的時候一般可以自己找銀行做貸款,但是有時候銀行就需要你去找擔保公司。你如果真的要自己去做的話就可以去找銀行准備房產證土地證未過戶之前的復印件,然後結婚證戶口本身份證,收入證明,評估是由銀行和評估公司一起去評估的,一般評估費用是千分之五,如果兄弟要貸款的話也可以找我費用肯定比綿陽現在的擔保公司費用低點。 一般綿陽現在收費是貸款金額的2%擔保費,評估費是千分之三到五,其他的基本上就房管局收的費用了。。