A. 申請公積金貸款辦理抵押後是否就通過了
申請以後還要等著核實簽名
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
B. 我公積金貸款辦理狀態到到抵押確認為什麼沒動靜了，買個新房需
公積金貸款到了抵押登記的話，就是貸款已經審批通過了，之後就可以去簽署公積金貸款合同了。審批通過之後到走放款流程之前顯示的狀態都是抵押登記的。
C. 公積金貸款下來之後，怎麼辦抵押
申請辦理的是公積金按揭貸款吧？公積金貸款是建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
貸款手續需要：根據購買的是一手房或二手房分別提供：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明；
准備好材料後、按照銀行部門的引導、到房管部門辦理相關他項權利證書！
D. 公積金貸款怎麼查審批通過沒
可以直接咨詢申請貸款的銀行。
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：
①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；
②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
E. 怎麼才能查出公積金擔保到什麼時候了
擔保住房公積金貸款的費用，是指經市級公積金管理確認的住房置業擔保有限公司作為保證人，為住房公積金個人購房貸款的貸款人，向各個地方公積金管理提供連帶責任保證，當借款人不能履行住房公積金貸款償還義務時，由擔保公司按照本暫行辦法的規定和住房公積金購房擔保借款合同的約定，以償還住房公積金貸款債務的行為。
住房公積金貸款擔保費是交給公積金擔保的，它是公積金管理下的一個直屬單位，因為銀行放款是需要直接面對的公積金管理，然後公積金擔保會為購房者提供個人擔保，然後才會給購房者放款！所以說公積金擔保是為購房者承擔責任和風險的，所以當然要收費了。
住房公積金貸款擔保費的收費標準是不同的。其中市屬的收費標准為收取擔保貸款額度＊0．5％，國管的收費標准為收取擔保貸款額度＊0．3％。少的收取費用是300元，在公積金管理做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。
公積金貸款擔保費什麼時候扣？一般在銀行首次扣款（銀行沒月還款）時，也有在第2次扣款（銀行沒月還款）時。但不會超過第2次扣款日期之後的。建議你首次扣款時，就把還款額和擔保非一起存進去。提示：第一次還款金額大於每月還款金額（含首月部分利息），建議一開始存入金額：2＊每月還款金額＋擔保費。
總之，公積金貸款是需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理的。另外，擔保服務費具體計費標准自2009年3月9日起，擔保服務費收費標准調整為按貸款額的0．3％收取（低收費300元）。
F. 我用公積金貸款買的房，已經審批通過，到了最後抵押環節了，信用卡被
會影響的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
G. 公積金貸款已做過抵押了,為什麼網上查詢顯示貸款0元
今天突然消失貸款