㈠ 請問行家：要是房子市值三十萬，抵押貸款多少錢
跟銀行貸，是 市值30萬的 70%。 就是21萬。 （審批方面， 一般建行是 最嚴格的）
當然跟 外面的信貸公司比。信貸公司可以貸更多。
㈡ 價值30萬的房子拿去銀行抵押貸款，能貸多少錢呢
抵押貸款不是很劃算，利率是比較低於市場利率，但是回收期要是遠還是有相當大的風險
㈢ 一套價值40萬的房子抵押銀行能貸款多少！
住宅抵押率一般是70%,也就是最高可貸款28萬。商用房是60%。
㈣ 房子價值40萬，抵押貸款我能貸到多少錢
1、房屋有貸款尚未還完，請先辦理還款手續。因為抵押給銀行的房屋你想拿來融資，其他銀行或者貸款機構給你的額度會非常小，幾乎沒有操作性。
2、把房屋餘款還完後，再用房屋抵押貸款，市值40萬，但是貸款機構會根據你的房屋的地段、房齡等因素來認定你的房屋值多少。典當一般是打5折即20萬，擔保公司、銀行一般打7折即28萬。所以你的房子在產權完整的情況下最高的額度可以融到30萬。
3、開公司用於經營周轉的貸款為流動資金貸款。根據各個機構的情況不同，一般為1-3年期。現在的基準利率為5.31%/年，銀行還要上浮6%-20%，就變成5.63%-6.7%。
4、還款方式有到期一次性歸還和每月還款之分、不規則還款。
按照1年期到期一次性還款，即30萬本金+5.63%/年的利息=316890元。
按照1年每月分別還款，即利息300000X5.63%=16890/12=1407.5，本金25000/月，所以每個月還款26407.5元。
基本上就是這樣。 當然根據你房子的實際情況會有些浮動。
㈤ 價值40萬的房子抵押貸款最高能貸款多少年限最長是多少年
一般七成最高，年限要看用途3-20年時貸款年限，用途不同貸款年限不同!
㈥ 40萬的房產證抵押貸款最多能貸款多少
房產的抵押貸款額度是該房產的目前的市值（評估值）的六成到八成，不同的銀行和地區會有不同，但是，並不是所有的房產都能做抵押貸款，必須滿足房產抵押貸款的條件，申請者也是有條件的，一個徵信很爛的人不能做抵押貸款。
抵押物的特性：
1、是否足值；
2、是否可變現；
3、是否產權明晰。
㈦ 請問；如果把一套40萬的房子去銀行貸款；大概可以貸多少
貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，
上海房產抵押貸款
有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。申請貸款應提交的材料：借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供;身份證明材料;償還能力證明;首付款發票。
在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請，個人住房最高額抵押貸款是指建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作最高額
上海房產抵押貸款
、可在有效期間和貸款額度內循環使用的貸款。貸款用途：用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同。
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，
上海房產抵押貸款
原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件，貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%。