1. 二手房怎樣按揭最劃算
若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
2. 二手房按揭貸款打九折優惠是一直打折到還清嗎
是的。
不過是根據銀行的基準利率上浮或下浮的基準利率來打折的，比如當時按揭是按照6%的基準利率來打折的，央行降息到5%，那麼就是按照5%來打折的，如果央行上浮到7%的話就是按照7%來打折的。
3. 房屋按揭貸款已經批下來了是不是就能享受利率八五折優惠啊
您好，
即使您是首套房，
目前也不是所有的銀行都能給予85折的優惠。
因此，如果您想確認自己的折扣，建議您咨詢下貸款銀行。
希望能夠幫助您。
4. 年底二手房銀行貸款利息折扣
貸款日為你跟銀行簽訂借款合同開始算
你現在借款合同還沒簽？如果拖到年後簽的話，那就要按當年的政策走了。
現在關於房貸利率7折優惠的政策年後會不會取消還不好說。
中介告訴你由銀行統一做抵押，這事沒聽說過。一般一單是一單啊。為何要統一做
你的催著點兒，不然真拖到年後說不定政策變動就麻煩了
5. 按揭買二手房子。銀行房屋評估後為什麼還要打折個7折才是貸款的總額銀行評估本來就低於市場價格了呀。
評估價是你的房子的實際價值而不是成交價值。貸款只能按照你的評估價值算的，國家規定首付不能低於評估價的30%。所以你付3成首付，貸款只能帶給你評估價的7層。也就是你買房花12萬，評到10萬，那你自己首付拿3萬，可以貸款7萬。剩下的兩萬加上3萬你要拿首付5萬。要是一手房就直接拿3萬。
6. 我是二手房抵押貸款.貸20萬10年,利率是多少啊.怎麼算我享受7折優惠嗎
以家庭為單位，首次置業或購買改善型住房（面積在144平方以下，原住宅人均面積不超過所在地的人均面積），在人民銀行的資信系統中資信情況良好，可以享受基準利率7折優惠。
按照20萬10年計算，月繳大概2040.00。
如果不是首次置業就要看銀行對於第二套的政策了，可以由基準利率下浮29%到上浮10%之間調整，比較難確定。
7. 二手房貸款能享受貸款打折嗎
這個就要看地域了
按照現在的政策
7折的利率
僅限於2009.12.31
並且還要看你名下或者你愛人名下是不是有商品房
現在都是以家庭為單位不是以個人為單位進行貸款
以前的話，以個人為單位，就是說，比如你名下有房子，你愛人名下沒有，那麼你愛人可以去買套做你愛人的名字，那麼這樣也算一套住房
現在的話，以家庭為單位，就是說，比如你名下有房子，你愛人名下沒有，那麼你愛人再去賣套住房，這樣也就是第二套房子了，因為你過戶更名的時候，要帶結婚證去，屬於是家庭！屬於第二套住房了，此種情形就不能享受一套住房的優惠政策了
8. 問一下購買二手房和新房現在又什麼優惠政策 按揭貸款都有什麼優惠的政策 詳細點的 謝謝
新房：政策不變 首付兩成 貸款方式（商業貸款和公積金貸款）由各開發商規定
二手房：今年國家主要為了刺激經濟才對二手房大力支持的
國家規定二手房商業貸款首付三成（以當地核基準價為算） 不過具體是買房時根據房屋建築年代和環境 可以在銀行評估時由貸款銀行申請超貸 但必須高於兩成 一般是2.1成最低 第一次貸款或者前面銀行貸款已經還清的可以享受利率七折的優惠 此政策暫定一年 09年12月31日截止
公積金貸款首付必須四成（以當地核基準價為算） 第一次貸款或者前面銀行貸款已經還清的可以享受利率8.5折優惠 銀行評估不可以超貸
房產證日期與貸款年數相加不能超過30年 另外貸款年數與貸款人年齡相加男不能超過65歲 女的不能超過60歲
契稅上第一次購房且面積小於90平方的（不含90）只需交一個點（以當地核基準價為算）
打字慢 累死了