小貸公司工業土地抵押貸款

Ⅰ 請問工業用地的貸款抵押率是多少，跪謝！

抵押貸款一般較低，不超過評估價格的50%，但評估價格可以高點，貸款利率在基準利率上浮10%~30%。

Ⅱ 很多人拿土地抵押貸款，那工業用地能貸款嗎

工業用地是不能做抵押貸款的。
抵押物范圍：
個人、企業名下的已經取得房產證的住宅；
經濟適用房；
成本價住宅(含央產房)；
危改回遷房；
商品房；
別墅；
寫字間、商鋪和經營性用房；
廠房等。

Ⅲ 小額貸款公司可以辦理土地抵押登記嗎是正常貸款手續齊全。土地局要研究後在做答復！

理論上可以辦，但是各地情況不一，很多房產局、土地局不相信小貸公司，不敢辦理

Ⅳ 常州有小貸公司接受工廠集體土地抵押貸款嗎大概要貸3年左右，能的話年利率多少

無抵押無擔保的貸款你也可以考慮下 放款比較快

如果你網銀代發月收入2000元以上或名下有房產，正規渠道即可助你成功申請小額貸款，支持求學、買車、結婚、裝修、購物、旅行、看病、急轉資金……等多項用途。個人貸款最高可獲15萬，資料齊全，最快1天到帳。

★產品特點：無需抵押、期限靈活、手續簡便、審批快捷
聲明：本貸款所提供的所有申請資料均為復印件！

★申請人基本條件：

A. 無信用記錄者

1、年齡在21-55周歲
2、在常州工作或居住6個月以上
3、擁有穩定職業，網銀代發月收入3000元以上或名下有房產
（全產權或按揭房都可以）

B. 有信用記錄者，即有（信用卡、房貸、車貸）或其它類貸款的記錄

1、年齡在21-55周歲
2、在常州工作或居住6個月以上
3、擁有穩定職業，月收入（代發工資的銀行卡或每月存入等顯示的金額）
不低於2000元；私營業主提供近6個月對公對私流水

★貸款額度：1萬元-15萬元

★貸款期限：隨借隨還，方便靈活，最長36個月

★申請所需文件：身份證明、收入證明、工作證明、居住證明

（僅限常州地區）。希望能幫到您
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Ⅳ 工業用地能貸款嗎

有些工業用地不能貸款。

工業用地是企業獨立設置的工廠、車間、作坊、生產場地、倉庫場地等用地；若工業用地是企業擁有的，就可以申請貸款，但有一定的申請條件，若工業用地是企業租用的、承包的，只有使用權沒有所有權，這樣的工業用地不能貸款。

土地抵押貸款流程：

1、首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值。

2、咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數。

3、根據以上第二步算出的抵押物的面積數，先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域。

(5)小貸公司工業土地抵押貸款擴展閱讀：

工業用地和建設用地的區別：

1、建設用地與工業用地范圍不同。

建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地；工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。

2、建設用地與工業用地的地價不同。

工業用地的土地價格低，建設用地的土地價格高。

3、建設用地與工業用地的使用權年限不同。

工業用地的使用年限為30年，建設用地的使用年限為40年。

Ⅵ 工業用地能辦理抵押貸款嗎

工業用地是企業獨立設置的工廠、車間、作坊、生產場地、倉庫場地等用地；若工業用地是企業擁有的，就可以申請貸款，但有一定的申請條件，若工業用地是企業租用的、承包的，只有使用權沒有所有權，這樣的工業用地不能貸款。
土地抵押貸款流程
1、首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值
2、咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數
3、根據以上第二步算出的抵押物的面積數，先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域.
4、帶著第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪,出抵押測繪圖.
5、根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估,出具評估報告
6、與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科辦理抵押登記，填制最高額抵押貸款合同，同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料
7、填好最高額抵押貸款合同，按銀行要求提供所需的相關資料後，等待銀行進行放貸即可，至此整個抵押貸款程序基本操作完畢