Ⅰ 什麼是貸款擔保以及貸款擔保的作用介紹
貸款擔保是擔保機構為放款人（金融機構）和借款人（主要是工商企業和天然人）提供的第三方保證。擔保機構保證在借款人沒有按借款合同商定的期限還本付息時，負責支付借款人應付而未付的本金和利息。貸款擔保合同在借款人收到所借款項時生效，借款人或擔保人償還本息後失效。貸款擔保是信用擔保機構的主要業務，其目的主要是為了緩解企業融資難題目，分散銀行放貸、企業融資可能產生的風險，起到保證信用貸款安全、促進企業發展的作用。 說得簡朴點就是別人要去借錢,你向債主保證這個別人有能力還,假如這個別人後來還不上了,就由你來還.所以做融資擔保的時候請謹嚴,要確定好對方的公司經營狀況和可預期的發展遠景.
Ⅱ 擔保貸款需要提供擔保人的那些資料
擔保貸款擔保人需要提供的資料有：
1、
擔保人的身份證以及復印件；
2、
擔保人的戶口本以及復印件；
3、
擔保人的結婚證以及復印件（非已婚或非有配偶不須此證明）；
4、
擔保人的工資卡復印件；
5、
擔保人的工作證明材料；
6、
擔保人的收入證明材料；
7、
抵押物他項權證書；
8、
銀行規定的其他相關證明材料
Ⅲ 擔保貸款的程序是什麼。
擔保貸款方式
擔保貸款方式是指借款人或保證人以一定財產作抵押(質押)，或憑保證人的信用承諾而發放貸款的貸款方式。這種貸款方式具有現實的經濟保證，貸款的償還建立在抵押(質押)物及保證人的信用承諾基礎上。
貸款擔保方式操作管理
1 貸款擔保的概念及任務
貸款擔保，是指銀行在發放貸款時，要求借款人提供擔保，以保障貸款債權實現的法律行為。
2 貸款擔保的方式
貸款擔保方式有保證、抵押和質押。這些擔保方式可以單獨使用，也可以結合使用。
3 貸款擔保的審查
貸款行應當依據有關的法律、法規和銀行的有關規定，嚴格審查擔保的合法性、有效性和可靠性。
抵押貸款操作管理
1 抵押貸款的涵義
抵押是指債務人在法律上把財產所有權轉讓給債權人，但債權人並不佔有財產，以財產擔保的債務一經償付，財產所有權的轉讓即告結束。借款人在法律上把自己財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款稱為抵押貸款。抵押貸款的保障性是區別於信用貸款的根本特徵。
2 抵押品的范圍和貸款種類
貸款的抵押品是指由借款人向銀行提供的，並經銀行認可作為實物擔保的財產物資。
抵押品的范圍主要包括以下五大類：一類是有價值和使用價值的固定資產。二類是各種有價證券。三類是能夠封存的流動資產。四類是可作轉讓的無形資產。五類是私有財產和其他可以流通、轉讓的物資或財產。
我國商業銀行抵押貸款的種類主要有動產、不動產及金融有價證券抵押貸款。
3 抵押貸款的管理要求
採取抵押貸款方式大大降低了銀行貸款的風險，為銀行收回貸款提供了最有效的保障。對抵押貸款的管理，除了進行必要的信用調查外，還要加強以下工作：一是貸款項目的選擇；二是抵押品的選擇和審核工作；三是簽訂借款合同等。
借貸雙方在簽訂有效借款合同和抵押擔保合同之後，借款人可憑銀行的貸款通知辦理抵押貸款開戶手續，銀行可按照貸款項目的建設進度、實際需要和規定的用途發放貸款，並監督其使用情況。
Ⅳ 什麼是擔保貸款其中的擔保是什麼意思啊
公積金貸款已經取消擔保了。
實際上就是為了增加收費項目；房貸擔保就是房產。
Ⅳ 貸款有哪些種類
貸款按業務種類劃分：短期流動資金貸款、中長期流動資金貸款、固定資產貸款、個人經營性貸款等等。我想你可能更關注個人貸款的分類，從目前各家經營的貸款業務品種來說，各有千秋，但基本上類別相同或近似，現為你列舉如下，請參考。如：個人住房按揭貸款、個人經營性小額貸款、白領通貸款、汽車消費貸款、個人綜合消費貸款、個人創業貸款、學生助學貸款等等。
Ⅵ 對抵押擔保貸款 調查內容有哪些
抵押貸款是有區分的，比如房產抵押和車輛抵押等！房產抵押貸款流程如下：
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
Ⅶ 貸款擔保的種類都有哪些呢
擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。
1、保證貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款;
2、抵押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款;
3、質押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的質押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為質押物發放的貸款。
Ⅷ 機關事業單位工作身份擔保貸款需要什麼東西
機關事業單位工作身份擔保貸款需要的材料：
（一）借款人攜帶以下材料：借款人身份證、戶口、近期免冠二寸彩照四張；營業執照或經營許可；借款人屬於下崗失業人員的可持《再就業優惠證》、屬於復轉軍人的可持《自謀職業優惠證》、屬於城鎮登記失業人員的可持《就業失業登記證》。
（二）反擔保保證人攜帶以下材料：身份證、戶口及工資擔保證明、小額貸款反擔保保證人承諾書、近期免冠二寸彩照四張。