抵押貸款房產證查封

❶ 用已被查封的房產證抵押借款是否構成詐騙

房屋買賣以產權證過戶為生效要件，雖然被抵押，但房產證是合法有效的，不屬於《刑法》第193條規定的「使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的」情形，因此不構成貸款詐騙罪。銀行可以通過申請法院拍賣抵押房屋的途徑收回貸款。

❷ 貸款買的房子辦理房產證時發現被開發商抵押了，如果開發商不還款會被查封，那房子被查封還需要繼續還貸么

開發商已經抵押過的房子你是暫時辦理不了簽訂購房合同的；
1，首先需要開發商先去抵押銀行解除對你所買的房子的抵押手續，
2，待房子在房管局解壓後，你才可以跟開發商簽訂購房合同，辦理按揭手續或者是購房合同備案手續。
3，如果是一次性付款的，也要要求開發商先去解押後才能簽訂購房合同和交款的！

❸ 房產證在基金會抵押貸款,基金會被查封了怎麼辦

這個有債權債務的問題很好解決，國家會清算這個基金會的債權債務，只用到銀行查到現在債權人是誰，把貸款還給對方，對方會出具結清證明，拿到證明就可以到房管局辦理解押手續，解押之後房子才是你們家裡的。

❹ 房產證抵押貸款說被查封是怎麼回事

你可以到房產管理局當地去查一下,他們有查封原因,一般都是法院查封
如果是經濟糾紛,可能是你個人或者公司有欠款,被人訴前保全或者查封,或者你給他人擔保
也有可能是你房子開發商的問題
你去房產管理局或國土局一查就知道

❺ 房產證被抵押，如何查詢權屬情況

可以上網查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。也可以到到區、縣房地產交易中心直接查詢。

帶好身份證，這是公開信息，任何人都可以查詢的，你要提供房產證上面的確切地址。你如果是權利人，可以在房地產交易中心辦理掛失。掛失後，原房產證失效。房產很值錢，可以設多個抵押。

(5)抵押貸款房產證查封擴展閱讀

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年。

所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料。

借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

❻ 房子已經被法院查封我還能用房產證貸款嗎

1、房屋只要被法院查封，就不能抵押了，當然也就不能貸款了。
2、被法院查封的房屋，也是絕對不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發現了，可能會對處置人採取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。
3、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點並責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；
4、《刑法》第三百一十四條隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
5、《擔保法》第三十七條下列財產不得抵押：
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

❼ 三本房產證一起在銀行抵押貸款，其中一套被查封了,還完款後，房產證

還上貸款他就會給你解封了，然後再解除抵押，房產證就回來了

❽ 有抵押貸款,沒理房產證的房子被法院查封,開發商有權力收回房子嗎

房屋被法院查封後，處於凍結狀態。房屋不能交易過戶。開發商已經賣出去的房子，並且辦理了抵押貸款的，是不能收回去的。

❾ 房產證在銀行做貸款抵押，房產證未拿到手，在此情況下，銀行可以查封房產嗎

查封是可以的，畢竟這是你父母的房產。不過前些年最高人民法院是有規定的，如果有足夠的資料證明你父母名下只有唯一一套住房的話，法院是不能查封的。只要房管部門和土管部門能出據證明你父母名下沒有二套房，那法院就不能查封了。可以去相關部門咨詢一下。

❿ 十年前我父親在銀行用房產抵押貸款無力償還被法院查封查封。現在房地局能自動解除查封給補辦房產證么

不會自動解封的，房屋等產權持有人過世後可能會拍賣的，而且以後會間接影響到子女的信譽度，你們再需要買房，或者抵押其他自己名下的房子貸款，審批可能會不通過，各個地方的政策略有細節的不同，你最好是能提供詳細的資料。去當地部門咨詢下...