公積金貸款擔保人需要幾個月

Ⅰ 公積金貸款需要擔保人嗎

泰安住房公積金政策說明：
貸款擔保分為房產抵押、權利質押和自然人保證、擔保公司擔保四種方式。

一房產抵押
以現房或所購二手房作為抵押的，必須將房產價值全額用於貸款抵押，貸款額不得超過抵押房產評估價值的60％。

二權利質押
出質人和質權人必須簽訂書面質押合同並辦理質押凍結手續，質押率根據有價證券性質在50%-90%以內確定，用於質押的有價證券品種由公積金管理中心認可。

三自然人保證
保證人必須在公積金管理中心按時、足額繳存住房公積金12個月以上，有固定經濟來源，具有足夠代償能力，連續3個月以上沒有繳存住房公積金的不能提供公積金貸款擔保。保證人至少有1人為財政全額撥款行政事業單位或公積金管理中心認可的其他單位的在職職工。
⒈市中心（含泰山區、岱嶽區）：借款人貸款額度在15萬元（含）以內的需要1名保證人提供貸款保證；15萬元（不含）—30萬元（含）的需要2名保證人；30萬元（不含）—40萬元（含）的需要3名保證人。
⒉各分支機構（不含泰山區、岱嶽區）：各管理部（分中心）借款人貸款額度在10萬元（含）以內的需要1名保證人提供貸款保證；10萬元（不含）—20萬元（含）的需要2名保證人；20萬元（不含）—30萬元（含）的需要3名保證人；30萬元以上需要4名保證人。

四擔保公司
使用擔保公司擔保方式的，由管理中心認定的擔保公司辦理全程擔保手續。目前，與中心簽訂合作協議的擔保公司有「山東銀聯、山東盛鼎、泰安華泰」擔保公司。

個人觀點：請擔保公司擔保比較方便，你與配偶結婚買房算首套，與父親一起買房算二套利率。

Ⅱ 公積金貸款需要擔保人嗎

住房公積金貸款f需要有擔保人，擔保人的條件如下：
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

Ⅲ 住房公積金貸款擔保人的期限

理論上是這樣，但是我不建議你這樣做，這樣在擔保期間一旦有什麼問題需要你承擔連帶責任，另外使用住房公積金貸款，直接到住房公積金相關部門就可以直接辦理，不需要擔保。

Ⅳ 公積金貸款買房子擔保人需要幾個

選擇擔保人擔保即為連帶責任保證擔保，目前公積金中心規定的連帶責任保證擔保一般需兩人。
以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：

1、 具有完全民事行為能力;

2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;

3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款余額及其它不良債務;

5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。

Ⅳ 用住房公積金貸款需要幾個擔保人

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一般情況下，一個共同還款人就可以【回答】

Ⅵ 公積金貸款擔保人問題

當申請房屋貸款時，如借款人收入夠或信用紀錄良好，借貸一般都很容易獲得批准。但如果借款人收入不夠，或是信用紀錄不好，首付不多，貸款機構會要求借款人找一個擔保人對負債作個人承擔。常見的是父母作子女的擔保人、配偶作擔保人、兄弟姊妹作擔保人，或找朋友作為擔保人。
擔保人有何責任?
如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。

Ⅶ 住房公積金貸款還需要擔保人嗎

住房公積金貸款是需要擔保的，但不一定需要擔保人來擔保。可以有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。

以天津為例，根據《天津住房公積金管理條例》第三十一條住房公積金貸款實行存貸結合、先存後貸、整借零還、貸款擔保的原則。住房公積金貸款具體辦法由市住房公積金管理委員會制定。

第三十三條職工申請住房公積金貸款，應當與受委託銀行簽訂借款合同，並提供擔保。

第三十四條市住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經市住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。市住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

(7)公積金貸款擔保人需要幾個月擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

Ⅷ 住房公積金貸款擔保人需要具備什麼條件

住房公積金貸款擔保人需要具備什麼條件

當申請房屋貸款時，如借款人收入夠或信用紀錄良好，借貸一般都很容易獲得批准。但如果借款人收入不夠，或是信用紀錄不好，首付不多，貸款機構會要求借
款人找一個住房公積金貸款擔保人，對負債作個人承擔。常見的是父母作子女的擔保人、配偶作擔保人、兄弟姊妹作擔保人，或找朋友作為擔保人。

住房公積金貸款擔保人需要具備哪些條件

1、 具有完全民事行為能力;

2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;

3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款余額及其它不良債務;

住房公積金貸款擔保人需要具備什麼條件

1、債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;

2、人民法院受理債務人破產案件,中止執行程序的;

3、保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

擔保人的連帶責任。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

擔保人的保證責任:。保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。 當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。

住房公積金貸款擔保人注意事項

1、在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。

2、擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。

（以上回答發布於2015-07-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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