朋友做擔保貸款買房

❶ 別人貸款買房讓我給做擔保，需提供什麼證件

按照目前的擔保法規定，你所說的擔保應該是保證形式的擔保，保證擔保分為兩種形式，一種是連帶責任的保證，另一種是一般責任的保證（此種形式需要在擔保合同中明示）。如果是前一種擔保方式，在你朋友到期沒有按時支付房款銀行或者開發商就有權要求你支付，在一般責任的保證下，在你朋友不能履行到期付款義務時債權人只有在通過訴訟、強制執行後仍然得不到清償的才有權要求你支付。
綜合以上規定，建議你為別人做擔保應該謹慎，如果非要提供擔保建議簽訂擔保合同，在合同內約定保證為一般保證責任。……如果真的是值得信賴的朋友，一般來講，你需要提供你的身份證證件，戶口本（本地的），單位出示的收入證明，家庭財產證明（各種活期定期存款等）等等。每個銀行會有不同的要求，你可以去咨詢一下。希望對你有所幫助。

❷ 我朋友貸款買房，要我做擔保人……

我來給你回答··
我自己是信用社的客戶經理
第一我提出一個問題····你朋友已經用了房屋抵押··正常來說是不要擔保人的！！！
問題1···你得明白·金融機構主要是不虧損·就可以·他是貸款人·如果還不起是拍賣他的房屋··你幫他還了款·房子是不是你的··這個不是我們這邊處理的。。
問題2···不會拍賣你的房子··無論你幫不幫他還款··只會收到法院的起訴書··沒有權利拍賣你的房子··
問題3···住房公積金貸款·首先要吧住房公積金交滿1年以上才可以··我們這里是必須結婚了的··住房公積金貸款的利率是更低的··沒有金額限制·計算方法是··每戶可貸款金額=家庭月收入×還款比例×12×貸款期限（年）

還有··房子的ji價值問題··我們這里經濟開發區的房·和普通的住房·等等是不一樣的·
問題4··擔保人和借款戶·的責任是一樣的···銀行一般來說··擔保人要有2個以上·2個人按%50的責任平均分配··沒有貸款貸的多的說法

❸ 我做別人擔保人 我買房子貸款的話 有沒有影響

有影響的，如下：

1. 為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。

2. 擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

3. 銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。

4. 根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。

❹ 幫朋友做過擔保貸款影響自己買房時做商業貸款嗎

為別人擔保會影響個人信用和個人資產負債率。當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。
另外，幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己的債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了自己的資產負債率。若個人資產負債率過高，是無法取得貸款的。

建議去拉取徵信報告看一下明細

❺ 為別人做過擔保後,自己還能貸款買房子嗎

可以的。

你的擔保金額屬於你的或有負債，只要你的信用記錄良好且有穩定的家庭收入，當然可以申請貸款，包括住房貸款、房產抵押貸款或二手房貸款等。

擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

(5)朋友做擔保貸款買房擴展閱讀：

擔保人責任：

1、你可能被控告。

要是借貸者違約而欠債，銀行或金融公司就會控告你。

2、你可能被宣判破產。

如債務超逾RMB30,000，你可能被宣判破產。

3、 多名擔保人並非安全。

不要以為有多名擔保人，你就感到安全。債務不一定由多名擔保人平均承擔。銀行也不須要選擇向較富裕的擔保人追債。貸方有權選擇向所有或其中一名擔保人追債。

4、死亡並不代表免除擔保。

這要看是哪類擔保。如屬聯保而涉及多項擔保，擔保人死後，其遺產仍得用以償還債務。可是，如只是一項聯保，其遺產就無需用以償債。

參考資料來源：網路——擔保人

網路——貸款

❻ 朋友貸款買房我做擔保，我需承擔什麼樣責任

一般來說，住房貸款是購房者、開發商與貸款銀行共同辦理、按月歸還本息、具有一定歸還年限的貸款形式。擔保人一般要求為國家公務人員，但擔保人的擔保責任基本不大。因為購房人預交款一般為30%，開發商與銀行在辦理貸款手續時，銀行一般要求與開發商簽訂一份房屋回購協議，若購房者違約不履行還貸義務，開發商須先行向貸款銀行履行還貸義務，然後追訴購房者履行還貸義務，購房者如無力支付，開發商將對房屋進行公開拍賣，拍賣所得款項若不足以貸款額度，而購房者又出現無力支付等其他緣由時，擔保人就得承擔相應的（即所貸款額-拍賣款=差額）連帶責任。不過這種情況實際上一般不會出現。

❼ 朋友貸款買房，我做貸款擔保人，會有什麼影響

為什麼各出一半首付房子只寫對方的名字？你還是擔保人？不管是多好的朋友 你有核算過你自己的風險比嗎？

❽ 給別人做擔保了，自己還能買房嗎

一、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。

二、擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

三、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。

一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。

四、根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。

而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。由此可見，一般保證比連帶責任保證的風險小。

但《擔保法》也規定：「當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。」

(8)朋友做擔保貸款買房擴展閱讀：

中華人民共和國擔保法

第一條 為促進資金融通和商品流通，保障債權的實現，發展社會主義市場經濟，制定本法。

第二條 在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照本法規定設定擔保。

本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。

第三條 擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。

第四條 第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。

反擔保適用本法擔保的規定。

第五條 擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。

擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

❾ 特別好的朋友買房讓我做擔保怎麼辦

擔保是絕對不能擔保的 ，以後他還不上貸款，銀行就會讓你來嘗還這筆貸款的。