怎麼補辦房屋貸款抵押證明

1. 房產證，房產抵押登記丟失如何處理

可以登報遺失聲明。

房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；

到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；

在報上刊登權屬證書遺失聲明；

6個月後，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告；

房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。

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房產證遺失補證登記

房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產證遺失了怎麼呢?房產證遺失需要進行補辦並登記，具體房產證遺失補證登記的程序如下：

一、房產證遺失補證申請登記程序：

檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。

二、房產證遺失補證登記提交資料：

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);

2、房屋分層分戶平面圖;

3、申請補辦報告;

4、申請人身份證件復印件(查驗原件);

5、遺失啟示(整張報紙);

6、檔案館出具的掛失證明;

7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);

9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

2. 按揭房房產證一切手續遺失，怎麼補辦

原件應該是在銀行的吧。這個補一個應該是可以的。帶上你的身份證去就行了，找人辦可能是不行的。人身問題公證處一般不會公證的。還是需要自己親自辦。你自己補一個證，再做好抵押就行了。通知銀行一下，銀行可能需要你出示一下掛失證明。或者是需要你登報哦。看你們那裡的情況。最好打電話給當地房管局問清楚

3. 辦理抵押貸款的房本丟失，補辦房產證需要什麼手續

房地產滅失的，按當地的房地產登記條例規定，權利人應在當地報紙上聲明遺失，最好是有點名氣的報紙，並到房地產檔案部門查檔，並親自在房地產登記部門簽具結書，申請補發，登記部門收到申請，經初步審定後，在報紙上刊登滅失公告，經六個月無異議以後予以補發，並在房地產證上註明「補發」字樣。
早請房地產證滅失補發登記需的提交的資料：
1當地的房地產變更及其他登記申請表
2申請人的身份證明
3刊登有遺失聲明的整版報紙
4查檔材料應加蓋檔案的查檔專用章
5遺失房產證具結書

4. 新，住房商業貸款的借款合同和產權抵押證明怎麼補辦

不可能沒有的，即使是開發商給你辦的商業貸款，也要你親自到銀行去簽字確認啊，你們在銀行簽的那份合同，就是你們 的借款合同，一般和你的購房合同是在一起的，產權抵押證明也是在銀行辦的，就在你們辦理貸款的信貸部門開就可以了。如果你真的找不到借款合同，銀行是不會給你補辦的，那你只能找銀行的信貸部找你們辦理貸款時銀行存檔的那份合同，然後去公證處做公證，就是把銀行那份合同復印，然後公證處出具公證書，證明這復印件與原件具有同等法律效力就可以了。如果銀行不給你合同，你也沒有熟人能吧合同借出來用一下，那麼你指能把公證處人員請到銀行去做公證，不過要多花點費用。

5. 房貸結清證明丟了怎麼辦

您好，我是網路的合作律師，很高興為您服務。【回答】

房貸結清證明丟了怎麼辦【提問】

房產證還沒拿【提問】

請稍等，我仔細看一下您的問題哦。【回答】

並不是只有這一份證明的【回答】

一般情況是銀行給打出固定格式的還貸收據。上面標明貸款本金是零。其次銀行給出的還清證明都是用於解除房屋抵押或退保費的。再次，是銀行與客戶再簽一份補充協議，上面會說明貸款還清的日期和最後一次的金額。這是原始合同的補充，具有法律意義 但是各家銀行肯定有區別，以上三點大概都有，只不過是格式不同。客戶也可以要求銀行給自己出一份證明保留。【回答】

所以您可以憑借這些再去銀行櫃台申請辦理相關業務的哦【回答】

哪我那著銀行的還清貸款的發票去房管局他會把房產證給我嗎【提問】

您好，還請您稍等，我看一下您的問題。【回答】

您可持本人身份證和貸款合同等證明前往該銀行機構辦理《貸款結清證明》，之後前往房管局進行注銷抵押登記。只有在完成房管局的抵押登記注銷後,房子才算真正意義上的「身家清白」,才能進行產權轉讓【回答】

這個證明銀行是可以補辦的哦【回答】

房子是婚前財產，合同上也有寫，以後結婚了加老婆名字，房子付清的時候都沒認識我老婆，萬一離婚了會被分走一半房產嗎【提問】

請稍等，我仔細看一下您的問題哦。【回答】

雖然這個錢款是您一人付清的【回答】

但是後來是登記在你們雙方名下的【回答】

那這是可以是為您對您老婆的贈與【回答】

這就算是夫妻共同財產·的【回答】

如果離婚的話，是會平均分配的哦【回答】

希望我的回復能給到您幫助 祝您這邊後續處理順利呀~【回答】

哦哦【提問】

嗯嗯 祝您生活愉快哦【回答】

雖然合同上是個人財產都不行是嗎【提問】

不行的哦【回答】

只要登記了就視為你們的共同財產【回答】

希望我的回復能給到您幫助 祝您這邊後續處理順利呀~【回答】

6. 個人住房貸款憑證丟失怎麼辦

綜述：個人住房貸款憑證是銀行發放個人住房貸款時使用的統一規定專用憑證，上面所標注的日期應該是銀行的放款日期。這筆款項是房屋抵押貸款的錢，和銀行之間存在借貸關系。建議再次和銀行溝通辦理。

人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。

貸款用途：

個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。

參考資料來源：網路－個人住房貸款

7. 補辦房產證，證上面有抵押字樣，房產交易中心意思得等我把全部貸款還清後才能補辦，請問還有沒有其他辦法

不會吧，建議你找國土局的再問問，經常會遇到這種問題：窗口一種說法，其實是窗口的辦事人員業務不熟，再問業務管事的，又是另外一種說法；
補辦房產證，又不涉及更名（包括加名字，減名字，改證件號），是不要求先贖樓的，補房產證，房產證上繼續留著抵押字樣，應該是沒問題的；如果房產證上的信息要變更（包括名字，證件號）就必須要贖樓