A. 個人一手住房可以抵押貸款幾次
銀行一般是一次，還夠一定期數（如一年），有房產證可以通過擔保公司申請二次抵押，二次抵押可以把首付款部分盤出來。
B. 同一人在工商銀行能為別人作幾次住房貸款擔保
一個人只能擔保一次，在尚未解除擔保關系之前是不可以再為其他人做擔保的！貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人應為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或者符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途應明確合法;
(三)貸款的申請數額、期限與幣種合理;
(四)借款人具備還款意願與還款能力;
(五)借款人的信用狀況良好，無不良信用記錄;
(六)其他銀行要求的條件。
C. 住房貸款擔保，和第二次住房貸款
你的問題沒有說清楚具體是以你二人的名義貸款，還是擔保。簡單的擔保是沒有問題的，如果是以你們的名字貸款，那麼你們在南京買房，辦理住房貸款會有影響。國家政策是認房認貸，就是貸款記錄也算的。首付6成，利率上浮的。
D. 貸款需要財政擔保，一個財政最多可以擔保幾次貸款謝謝
財政擔保是什麼意思？是財政發工資的人員擔保嗎？一個人有擔保限額，每個銀行規定不一樣，超過擔保限額就不讓擔保了，在擔保限額內隨意擔保，比如銀行可以接受一個人50萬的擔保額，他可以擔保10筆5萬，可以擔保50筆1萬。
E. 一個人最多一次可以貸款幾次
一個人的名義可以多次貸款，只要借款人有足夠的還款能力就可以多次申請；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。