A. 我想把自己的房子抵押貸款創業
要看你問銀行申請什麼種類的貸款了
1，申請企業流動資金貸款，一般是一年期，每月還利息，年底還本金
2，申請個人消費貸款或個人經營性貸款，貸款期5-10年，等額本息還法（類似購房按揭）
你27萬的房子評估價大概也就23、24萬，貸款6-7成的話，到手大概就是15萬左右吧
B. 房屋抵押貸款創業風險大嗎是怎麼個流程啊
要說創業都有風險，這是必然因素，那就看你選擇的項目如何了，這里包括投資成本和收益成本的數值和時間。要是有利可圖的話我支持你。
關於流程問題，我所知道的就是你如果用你現在持有住房抵押貸款的話，要是條件符合的話，可以得到評估價格的70%，但是評估價格不會按照市場房價的標准給你的，比如市場價格是1萬元/平，評估後也就會給你8000元/平，你可以算一下是否夠你創業前期投資的成本，可不要忘了你的流動資金啊!
C. 我有房子我可以用房產證貸款創業么
註明一點，不是用房產證貸款而是房產抵押貸款！
不知道你的創業指的是到哪一步了，是剛有計劃還是已經有門面或固定場所、營業執照等已經辦理齊全開始經營了？
如果正在經營，應該是可以的！你需要向銀行提出貸款申請，銀行同意後你提交貸款資料（身份證、戶口簿、結婚證/單身證明、房產證、土地證（兩證齊全）、貸款計劃書、營業執照、稅務證等復印件，辦理相關手續，銀行審批通過後簽訂合同，辦理公證、房產抵押、土地抵押手續，最後發放貸款；
如果你只是心中有個好的計劃，目前沒有任何證明材料，貸款可能性不大，因為銀行不止注重你的抵押物，最重要的是你的第一還款來源，就是收入。
希望對你有用，祝你好運！
D. 想創業 申請房產抵押貸款一定要注意哪些問題
不具備個人申請條件
個人資質問題如果你想申請房屋抵押貸款，那就需要有良好的個人資質。這需要你有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標准，都有被拒貸的可能，如銀行徵信一塌糊塗、無穩定收入等。
抵押房產不合規定
不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。
除此之外，不同的銀行對各方面的規定也有所不同，因此，在申請房屋抵押貸款之前，除了看自己是否符合辦理條件，還要關注銀行的相關規定，這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。
E. 我想創業，想用房子做抵押貸款，有什麼具體的要求我是外地戶口
您好，住房抵押貸款申請資料
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
7.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
F. 用房產抵押貸款去創業，銀行會批准嗎
基本上每家銀行都差不多的，不過若是用農村的房子做抵押的話，可以考慮去農村合作社。
G. 有套房子，能抵押貸款去創業嗎
可以辦理抵押貸款。
你以前有沒有做貸款嘛？
如果沒有就很簡單。
你把雙證拿上，找一個品牌中介公司，一兩千塊錢代辦費。他就會全權幫你辦理好了。因為一般中介公司辦理這種業務很多，跟銀行也有一定的關系。比你個人去辦理快得多哈。
創業
H. 怎麼用房子做抵押申請貸款創業
建設銀行現推出的「個人住房最高額抵押貸款」能夠充分滿足您的資金需求。
個人住房最高額抵押貸款是建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作最高額抵押、可在有效期和貸款額度內循環使用的貸款。
*一次抵押，循環使用
房產一次抵押之後，在額度有效期限內，無需再辦理抵押手續，就可以一直在貸款額度之內循環使用貸款；
隨時支用，隨時歸還；
擁有貸款額度無需支用另外費用；
貸款額度有效期最長可達30年，貸款額度最高達70％
假設一套100萬元房子抵押，則可獲70萬元貸款額度，日後支用貸款時可隨時向銀行申請支用，無需提供用途證明；
支用金額不限，支用期限不限，利率根據支用申請期限而定；
優點：符合建行中高端客戶資格，利率還可享受優惠。
*無需提供資金使用用途，如使用資金的協議、合同等；
可以提取現金；
還款方式可選擇按月等本、等額還款；
*寫字樓性質的商業用房的貸款成數不超過50%
*符合建行中高端客戶資格，利率還可享受優惠。
若經測算您的綜合貢獻度符合建設銀行中高端客戶資格，則可享受支用時同檔次利率的9折優惠
一、借款人須為年滿十八周歲至六十五周歲，具有完全民事行為能力的自然人，且借款人、抵押人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；
二、借款人有當地常住戶口或有效居留身份；
三、借款人有穩定、合法收入來源，有按期償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
辦理貸款要提供的資料，證明----
個人最高額住房抵押貸款必須為借款人及其共有人的自有住房，不接受第三方抵押；借款人抵押的住房須已取得房屋權屬證書（即房屋所有權證、國有土地使用證、契證）。個人收入證明。
抵押住房建築面積須在70M2（含）以上，且建成年限1990年（含）以後
本人有2套住房作為抵押物，建築面積可適當放寬
「不是本人的住房，親戚朋友的房子作 抵押」
---------不能辦理「個人最高額住房抵押貸款」，只能辦理一般的「個人消費類額度貸款」，個人消費額度貸款：消費用途包括住房裝修、購買耐用消費品等，須提供相關合同或協議文本等用途依據。個人消費額度貸款最長期限為5年。
「如果期限是一年，而且每月循環使用，利率是多少？」
*貸款期限半年期（最短），利率5.58% ，隨時可以還貸款，按半年利率實際貸款時間計算利息！再用可以在額度內繼續申請。
借款人 最高額抵押貸款項下的各筆貸款，可採用等額本金還款法和等額本息還款法、一次性還本付息還款法等。
* 最高額抵押貸款項下的各筆貸款，可採取委託扣款方式或櫃面還款方式償還貸款本息。借款人可以根據需要選擇還款方式。提前還款目前只能採取櫃台還款方式。
* 借款人如提前還款，提前清償的貸款本金在以後期限不再計息，此前已計收的貸款利息也不再調整
以上是建設銀行的詳細貸款明細,包括怎麼申請貸款...
奉勸樓主一句不要這么鹵莽,創業很艱辛的,有的成功人只是30%的運氣+70%的努力,很辛苦.不要這么輕易就去抵押房子.
I. 把房產抵押給銀行，獲得創業資金的步驟有哪些
其實說白了就是抵押貸款，至於您說的經營用途，一般銀行不支持，即使支持利率也會很高（基準利率上浮5.%吧），但是可以不說用途，這樣利率基準應該問題不大。貸款一般的是房產評估值的6-7成，年份一般是10-20年左右。 以後有任何貸款問題都可以lian xi 我，凱勝經略，專業貸款，速度快，利率低，年限長，評估值高，且全部是銀行直接放款，jue i不是民間貸款！ lian xi 方式是我的登lu 名
很多客戶認為貸款應該直接選擇銀行，您為什麼選擇我們？」
客戶直接去銀行貸款，很容易被拒，有幾方面的原因：
第一、 個人徵信系統（貸款以及信用卡逾期次數過多）不好
第二、 沒有真實的可以說服銀行貸款用途，銀行一般只認可真實用途，但是真實用途一般也只限制為購買住房
第三、個人開具收入證明及銀行流水有困難
第四、想多貸款但是銀行不會幫助您解決這個問題
我們的優勢在哪？？？？？
首先歡迎客戶直接去銀行咨詢自己的貸款情況，如果銀行不能解決您的問題您再來找我！！！！！
我們的優勢：
第一、 我們有千萬元的擔保金在銀行作為質押，和銀行之間建立了長期合作的關系！！！！
第二、 貸款速度快，至少比您自己去要快7-10天！！！！！！！！！！！！！！！
第三、 徵信不好的客戶我們能解決：我們做過逾期次數為90次的客戶
第四、 我們能夠幫助客戶解決貸款用途問題
第五、 收入證明以及流水不是什麼大問題
第六、 這個最重要，幫助您多貸款解決燃眉之急