『壹』 最高額抵押的抵押物在貸款全部還清前能部分解除嗎
不行哦！據融百事通所知還完款才可以解除抵押的，需要先贖樓
『貳』 最高額抵押實現問題
已經簽訂了最高額合同，抵押登記在先，即使貸款還清重新辦貸款依然是第一順位的受償權
補充回答：這個是按照抵押登記的先後來計算，而不是按照放款的先後計算的。如你所說，即便是06年簽訂最高額抵押合同，10年放款，抵押登記日依然是06年，比08年登記並當年放款是有優先權的。但是，如果06年簽訂的最高額合同發生了變更，重新辦理了登記手續，並且在B行辦理登記之後，那麼B行有優先權。
『叄』 銀行貸款要抵押物嗎
招商銀行有開展閃電貸業務（可不提供抵押物），目前僅能通過手機銀行申請，或查看是否獲得申請資格。
若持有招行儲蓄卡，可登錄手機銀行，在 我的→全部→我的貸款→我的閃電貸 進入申請頁面。
最高貸款金額為30萬元，最低為1000元；您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。
若貸款金額較高，則需通過招行網點申請，需全權房產做抵押，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
（應答時間：2019年1月17日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
『肆』 最高額抵押貸款有哪些用途
抵押貸款的審批主要看你的抵押物值多少錢，貸款用途不是很重要，你隨便說就是。可以是做生意，可以是買設備。
『伍』 同一房產先後設立兩個最高額抵押，先登記的最高額抵押項下貸款是否始終可以第一順位優先有償
同一財產辦理兩個及以上抵押登記的，每個抵押都具有優先受償權（相對於沒有抵押的或者雖然抵押但是沒有辦理抵押登記的而言），但是先抵押的優先於後抵押優先受償。
附物權法：
第一百九十九條同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
（一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
（二）抵押權已登記的先於未登記的受償；
（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
『陸』 銀行的存量客戶，想通過擔保公司擔保，在抵押物價值內新增貸款，則銀行此前簽訂的最高額抵押合同能否保障
這個要看你的最高額抵押合同抵押額是600萬還是1000萬，如果是600萬的話擔保公司是銀行的第二還款來源，還不上這個300萬那就是銀行問擔保公司要的問題；如果最高抵押額是1000萬元，那麼要看擔保公司跟銀行之間有沒有什麼協議，有沒有順位抵押的問題，一般銀行是不會接受順位抵押的，即使是順位抵押第一人。所以基本上可以確定擔保公司不能受益於抵押給銀行的擔保物，但是你這個是同一借款人的債務，如果涉及壞賬要看你跟擔保公司簽訂的擔保協議是什麼樣的，如果擔保公司幫你擔保，而標的物也是這套房產的話會要求兩筆借款同時結清。因為一旦起訴擔保物會被法院凍結無法變現其價值，
『柒』 什麼是最高額抵押貸款的定義
最高額抵押貸款是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。
最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
『捌』 什麼叫最高額抵押貸款 最高額抵押擔保額度
回答限制太多。你可以看一下我個人呢資料。