北京房屋抵押貸款去天津購房

㈠ 天津房屋抵押貸款怎麼辦理呀 去什麼銀行辦理

房屋抵押一般直接去銀行，銀行是不會接的，本人可以找人擔保一下

㈡ 天津房屋抵押貸款需要什麼

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈢ 現在在天津還可以用房屋抵押貸款後在買房子嗎劃算嗎！

抵押貸款是可以的，劃算肯定是劃算的，也要看你要買房子的位置，有升值空間和還款能力，肯定是升值更快

㈣ 去天津銀行可以辦理短期房產抵押貸款嗎

短期借款融資條件：
1.需有固定資產作為抵押：（如私產，公產，企業產，商品房合同）抵押率70%左右。
2.借款利息：月利息1.5%（同行業最低）。
3.借款手續：身份證、房產證、戶口本、結婚證。
4.期限靈活：1-12個月，到期還可提前申請延期。
5.放款時間：符合條件當天即可到賬。
6.還款自由：分期付息，最後一次還本，也可提前還款。
我公司是國家商務部備案的正規借貸公司.月息1.7，當天放款；
短拆對象包括房產（私產，公產，企業產，商品房合同）、汽車、土地、廠房、設備等！
期限靈活，也可申請延期！國家正規手續，手續簡便，金額不限。

㈤ 天津房屋抵押貸款從哪個銀行辦理比較好

哪個銀行不重要，最重要的是哪個銀行可以給您辦，一般申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。

房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

住房抵押貸款申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

㈥ 北京戶口，在北京有房，想去天津買房可以嗎

不是天津戶口，想在天津買房，要在天津有2年社保、個稅。而且只能購買1套 外地戶口北京的社保連續繳納5年，可以在北京買房，但是無法在天津買房 外地戶口買房，社保、個稅都是限制在買房地繳納年限，異地繳納不算

㈦ 現在天津哪家銀行能辦理房屋抵押貸款,做購房首付

國有四大銀行現在都可以辦理，只不過是審核的門檻有高有低罷了，還有就是你符合現在的審核條件。

㈧ 請教：我在北京有一套房子，現在在天津，我要是買房子，算是第幾套呢另外，能否辦個人房屋抵押貸款謝

您好，首先您要確認您是否結婚，如果您結婚了，那麼是以您一個家庭為單位計算總共有多少套房產，你們共有房產≥ 2套房產的話是不允許在買房的。
其次，如果您沒結婚或者結婚但只有一套房產的話，您在買房為第二套，而且只能全額。
繼續，目前貸款的用途是嚴禁用於買房，基金和股票的。不過這個我可以幫您想其他辦法，合理的去規避一下。
最後，如果您北京的房產是可上市流通的，那麼這個貸款我最高可以幫您貸出評估值的85成，而且所需周期在10天之內。
有什麼目前還沒想到的問題可以隨時打電話問我，聯系方式請見用戶名。

㈨ 在天津辦理房產抵押貸款流程是什麼啊

到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記—交驗文件—審核。

依據《城市房地產抵押管理辦法》第三十條規定：房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；可以證明抵押房地產價值的資料；登記機關認為必要的其他文件。

登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。

(9)北京房屋抵押貸款去天津購房擴展閱讀：

城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應當將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

2、抵押人在抵押房地產佔用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。

3、抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後，原抵押權人應當告知抵押人。