福州查詢土地抵押貸款

❶ 怎麼才能查到土地證有沒有被別人拿去做貸款抵押

很簡單，到國土資源主管部門查詢。
根據《物權法》規定，土地使用權抵押必須要辦理登記，登記機關就是國土資源部門。如果查詢後沒有辦理抵押登記，那麼及時進行了所謂的「抵押」，也是無效的。

❷ 怎麼查一塊土地是否有抵押

只有權屬單位或公檢法能查。可到當地的國土分局地籍部門進行查詢！

❸ 土地抵押貸款應該去哪辦理呢

國有建設用地使用權抵押登記在國土資源局部門辦理。申報材料：1、土地他項權利登記申請；2、抵押人、抵押權人身份證明(復印件)；3、借款人為非抵押人時，需提供抵押人與借款人的擔保協議及借款人的法人資格證明、法人代表身份證明；4、土地估價報告及估價報告備案表；5、借款合同、抵押合同；6、《國有土地使用權證》；7、土地隨同房產同時抵押的，需提供房產他項權利證明書。

❹ 怎樣查土地是否被抵押

國有土地使用權抵押應當到土地所在地的國土資源部門辦理抵押登記，因此，若想准確了解是否被抵押，可以到國土資源部門進行核查。如果已經抵押，則在解押前不能辦理產權過戶手續。

❺ 開發商土地證抵押貸款怎麼查

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❻ 如何知道自己的房產證和土地證被抵押貸款了

有抵押的話，房產證和土地證上應該會有注釋，要是還不放心，就拿著相關資料區房管局查檔

❼ 購房時如何查詢開發商是否將土地抵押或者在建工程抵押

1，在購房者購房交納首付款之前可以要求開發商的信貸員，先將你的網簽資料輸入電腦網簽合同里，在輸進去之前如果該套房屋已經被在建工程抵押了，是錄不進個人購房信息的，說說明開發商已經做了再建抵押了。可以要求開發商先將該房屋解押，然後再交納首付款簽網簽合同。
2，土地抵押不影響網簽合同和購房合同備案的，只是在後期開發商如不還清土地抵押的貸款的話，是不能辦理房產證的。
3，土地抵押指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為。土地抵押是不動產抵押的最基本形式，一般通過土地契約進行。抵押權本質是一種從屬於債權的擔保物權，即債權人在他人之物上得到償還債務保證的一種擔保物權。
4，在建工程抵押指抵押人為取得工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

❽ 怎樣才能查到開發商的土地有沒有抵押給銀行!

可以到當地的房地產交易中心查詢，因為抵押必須登記備案，否則無效。 現在可以不繳納契稅和維修基金，因為即使現在繳納也無法辦理產權，待交房後需要辦理產權時繳納不遲。只要合同登記備案後才生效，生效後就受到法律保護，不用擔心。

❾ 怎樣查詢土地抵押信息

查詢土地抵押信息的方法有兩種：

查詢國土局的土地抵押登記台帳；查詢國土局的土地抵押登記卷。

抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。土地使用權抵押時，其地上建築物，其他附著物隨之抵押，並且應當按照規定辦理抵押登記。抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規和抵押合同的規定處分抵押財產。

(9)福州查詢土地抵押貸款擴展閱讀：

土地抵押的相關要求規定：

1、土地使用權被當做貸款的擔保，如果抵押人在借款合同期滿後仍不能歸還貸款，土地使用權將轉歸抵押權人所有，或者由抵押權人按法定程序處置。

2、用於抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，並且是已辦理土地登記手續的土地使用權。

3、土地使用權抵押設定本身並不發生土地使用權轉移，即土地使用權抵押後，土地使用者可繼續對土地進行佔有、收益，只有在債務不能履行時，抵押權人才能依照法定程序處分土地使用權，此時土地使用權才發生轉移。