1. 誰能給我說說什麼是房屋純抵押貸款
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
住房抵押貸款申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
2. 純信用貸款和抵押貸款的區別
信用貸不需要抵押任何東西，看客戶資質放款，抵押貸需要有抵押物。一般會抵押您的房子或車。因為抵押貸有抵押物，風險相對較低，所以抵押貸額度會比信貸高，利息也會比信貸低。
3. 如果辦理純抵押貸款需要什麼條件
只要你的房子是私產房，房齡20年以內，貸款人年齡60周歲以里，且貸款人銀行徵信無不良記錄，符合銀行貸款條件，可以出具單位開出的有效收入證明，繳納足額購房首付款和應繳過戶費用就可以貸款。你可以選擇按揭貸款或者公積金貸款，如果是公積金貸款的話對上面的房齡就沒有太嚴格的限制了。一手房貸款所需資料：1.身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2.戶口本（夫妻雙方） 3.婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4.收入證明或償債能力證明（單位出示） 5.所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件（單位出示） 6.學歷證明（大專以上提供） 7.申請人的貸款銀行活期存摺 8.銀行要求提供的其他材料
4. 純抵押貸款
有抵押物在銀行的 現在基本在銀行可以作抵押的也就是房產了，本公司主做銀行抵押貸款和無抵押貸款 手續簡單便捷，如有需要請電話聯系用戶名
5. 純按揭貸款究竟是怎麼回事，假如將房子做純按揭貸款
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
6. 房屋純抵押貸款
根據房屋年限，十年左右，貸房價的五成。。。。。