房產不抵押貸款流程圖

1. 個人抵押貸款有那些流程

個人無抵押貸款流程：
1、借款人先電話與銀行客戶經理約定好時間
2、借款人准備好自己的身份證復印件、戶口簿、收入證明、工作證明、個人流水、房產證明等其他資質證明來銀行
3、在銀行客戶經理的指導下填寫貸款申請合同
4、銀行審核、風控部門會對借貸人的徵信、資質、負債、償還能力作出一個均衡的評估
5、銀行審批給出結論，放款或者是拒批
6、銀行客戶經理通知借款人貸款申請結果
7、借款人來銀行簽訂放款合同
8、銀行放款
個人無抵押貸款注意事項：
請務必本人攜帶資料去銀行或者正規的擔保公司：不要把資料委託於他人辦理。目前個人無抵押貸款只能在本地辦理，不可能做到跨地區辦理。網上一切關於可以全國辦理的信息絕大部分都是詐騙信息，謹防上當受騙，切勿心急而胡亂求助他人，因為很有可能滿口答應的人是有問題的。

2. 我是沈陽人，在沈陽貸款買房子，操作流程是什麼，有無抵押貸款嗎

你的說點有一點籠統。
首先你是買新房還是二手房，是不是首套房等等。另外帶款的方式是什麼。是公積金還是商業貸款。
買二手房的話一般通過中介，中介收取一定的費用，會將過戶等一切手續全部辦好。二手房首付需要50%，你基本不用操心，也挺省事的。
買新房的話如果是貸款，無論是商貸還是公積金貸款，開發商在你們簽訂購房合同的時候首先是讓你們確定首付金額和貸款金額，首付30%，貸款金額必須是整數，他們會給你們介紹代辦，代辦費用一般是500元，或者費用由開發商承擔，這樣的話貸款的手續都是代辦的人幫你跑，包括交契稅，維修基金等等，將來辦理房產證也是他們負責，你只要去簽字就行。
自己辦貸款需要跑得地方很多，會牽涉很多精力，我就深有體會，需要經常請假。麻煩。
買房貸款實際上是已經用你買的房子作為抵押，不能用別的物品作為抵押品。
總之，只要你買房，無論是開發商還是中介都會給你辦好這一切的。
無需個人操心。

3. 網上無抵押貸款流程圖

無抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

4. 小額貸款公司操作流程

壹------------小額貸款有限公司（籌建） 資料 目錄 1、成立ＸＸ市ＸＸ區ＸＸ小額貸款有限公司申請書…… 頁 2、出資人承諾書…………………………………………… 頁 3、出資人協議書…………………………………………… 頁 4、ＸＸ市ＸＸ區ＸＸ小額貸款有限公司籌建方案……… 頁 5、《ＸＸ市ＸＸ區ＸＸ小額貸款有限公司章程》草案…… 頁 6、ＸＸ市ＸＸ區ＸＸ小額貸款有限公司名稱核准書…… 頁 7、住所、營業場所所有權或使用權的證明材料………… 頁 8、擬任職董事、高管人員任職資格申請書……………… 頁 9、擬任職董事、高管人員無違法犯罪記錄證明………… 頁 10、擬任職董事、高管人員信用記錄良好的證明材料…… 頁 11、擬任職董事、高管人員任職資格學歷證明材料……… 頁 12、擬任職董事、高管人員任職資格金融工作經歷證明材料… 頁 13、擬任職董事、高管人員履責合法經營服從監管承諾書… 頁 14、ＸＸ省小額貸款公司第一大股東（發起人）申請表… 頁 15、ＸＸ省小額貸款公司法人股東申請表……………… 頁 16、ＸＸ省小額貸款公司自然人股東申請表……………… 頁 17、全體股東信用記錄良好的證明材料…………………… 頁 18、全體股東無違法犯罪記錄證明材料…………………… 頁 19、出資人關聯情況《法律意見書》（律師中介機構出具） 頁 20、ＸＸ市ＸＸ區ＸＸ小額貸款公司可行性研究報告 頁 貳-------公司制度及管理辦法 1.公司章程 2.公司基本制度 3.公司財務制度、 4.資金管理制度 5.信貸管理制度 6.風險管理制度 7.內部控制制度 8.財會管理制度 9.安全保衛制度 10.信息披露制度 11.突發事件應急預案 12.不良貸款管理辦法 13.貸款責任認定就追究辦法 13.法人客戶信用等級評定辦法 14.個人信用等級評定辦法 15.個體工商戶信用等級評定及授信貸款管理辦法 16.客戶經理管理辦法 17.授信業務申請書 18.現場稽核操作規程 19.信貸資產分類管理辦法 20.信貸業務管理辦法 21.中國中小商業企業信用等級評價標准 叄-------公司業務制度和業務流程 1． 檔案管理流程 2． 個人類客戶授信業務操作流程 3． 個人聯保貸款操作流程 4． 個人汽車消費貸款操作流程 5． 個人質押貸款操作流程 6． 個人住房抵押貸款 7． 公司類客戶授信業務基本操作流程 8． 固定資產貸款操作流程 9. 流動資金貸款流程 10. 農戶小額信用貸款操作流程 11. 商戶「信用共同體」小額貸款流程 12. 授信業務操作綜合流程 13. 授信業務擔保操作流程 14. 授信崗位職則 助學貸款操作流程 15. 信貸資產風險分類及預警信號及處理流程 16. 信貸資產檢查操作流程 17. 助學貸款操作流程 肆-------制度 1 信貸管理基本制度 2 大額貸款管理制度 3 貸後管理制度 4 貸款保證管理制度 5 貸款操作規程實施細則 6 貸款風險管理制度 7 貸款管理責任制度 8 貸款計結息管理制度 9 個人貸款業務管理制度 10 農村小企業貸款管理制度 11 農戶小額貸款管理制度 12 企業貸款管理制度 13 信貸合同管理制度 14 信貸業務檔案管理制度 15 農村小額貸款公司財務制度 伍-----各類合同及附表 一．合同 1.借款申請書 2.保證擔保借款合同 3.信用借款合同 4.信用擔保書 5.信託資金借貸合同 6、流動資金擔保合同 7.農業借款合同 8.農業借款合同（代放款憑證） 9.小額存單抵押貸款合同 10.人民資金借款合同 11.個人住房借款合同 12.個人住房借款抵押合同 13.個人住房質押擔保借款合同 14.個人耐用消費品貸款合作協議書 15.小額貸款公司示範合同文本 16. 財產抵押合同 17. 抵押擔保借款合同 18. 委託貸款合同 19. 委託資金借款合同 20. 質押擔保借款合同 21. 最高額保證擔保借款合同 22. 最高抵押擔保借款合同 23.貸款到期通知單 24.延期還款申請書 25.延期還款協議書 26.以物抵債協議 27.還款憑證 二．表格 1 . 自然人客戶貸款調查表 2. 同意保證意向書 3. 同意抵（質）押意向書 4. 自然人客戶建立信貸業務關系申請書 5. 貸款公司貸後檢查報告表 6. 貸款公司自然人申請借款資料清單 7. 貸款公司法人（含個體工商戶）申請借款資料清單 8. 貸款公司法人客戶（個體工商戶）借款申請書 9. 貸款公司自然人其他客戶借款申請書 10. 貸款公司自然人其他客戶信用等級評定表 11. 抵押物明細表 12. 自然人客戶貸款調查 13. 小額貸款公司會計報表 14. 小額貸款公司會計報表填報方法 15. 擔保機構基本情況調查表 陸-------法律法規參考 1. 銀行開展小企業貸款業務指導意見 2. 關於進一步做好小企業貸款工作的通知 3. 關於進一步作好小企業金融服務工作的通知 4. 商業銀行小企業授信工作盡職指引（試行） 5. 銀行開展小企業授信工作指導意見 6. 小企業貸款風險分類辦法（試行） 7. 關於大力發展農村小額貸款業務的指導意見 8. 關於在從緊貨幣政策形勢下進一步做好小企業金融服務工作的通知 9. 關於村鎮銀行、貸款公司、農村資金互助社、小額貸款公司有關政策的通知 10. 關於小額貸款公司試點的指導意見 11. 關於認真落實「有保有壓」政策，進一步改進小企業金融服務的通知 12. 貨款通則 13. 關於人民法院審理借貸案件的若干意見（1991） 14. 關於取締地下錢庄及打擊高利貸行為的通知（銀發[2002]30號） 15. 商業銀行內部控制指引 16. 商業銀行內部控制評價試行辦法 17. 商業銀行集團客戶授信業務風險管理指引 18. 商業銀行與內部人和關聯交易管理方法 19 商業銀行市場風險管理指引 20. 商業銀行信息披露辦法 21 貸款風險分類指引 22. 小企業風險分類辦法（試行） 23 商業銀行房地產貸款風險管理指引 24. 關於加大防範操作風險工作力度的通知 25. 商業銀行操作風險管理指引 26. 商業銀行合規風險管理指引 27. 銀行業金融機構信息系統風險管理指引 28. 商業銀行信用風險內部評級體系監管指引 29. 商業銀行專業貸款監管資本計量指引 30. 商業銀行信用風險緩釋監管資本計量指引 31. 商業銀行操作風險監管資本計量指引 32. 中國銀行業監督管理委員會合作金融機構行政許可事項實施辦法 33. 村鎮銀行組建及審批工作 34. 貸款公司組建審批工作指引 35. 村鎮銀行管理暫行規定

麻煩採納，謝謝!

5. 銀行信貸業務流程

1 企業提出申請並上報有關文件資料。

2 銀行進行調查並完成貸款調查報告。

3 銀行對貸款進行內部審查、審核和審批。

4 簽訂貸款合同並辦理有關抵押、公證手續。

5 用款並按約支付利息。

6 貸後銀行對企業使用貸款的情況及抵押情況等進行檢查、監督。還款或展期後還款。

(5)房產不抵押貸款流程圖擴展閱讀：

信貸，即信用、借貸。 銀行信貸指以銀行為中介、並要求利息為回報的貨幣借貸。

以銀行為中介，界定了信用形式及其發展階段。只指借貸通過銀行進行，而不是企業之間的商業信用、財務發債的國家信用、個人之間的民間信用、商家與消費者之間的消費信用，更不是前資本主義社會的高利貸。現今的銀行，以發展成為專門化、獨立化的金融中介，專司存款貨幣經營的間接融資，可以與證劵信用、商業信用、消費信用等相結合，將其納入自身循環。

以償還計息為條件，是指借貸必須是有條件的，必須設定還本付息的前提。銀行從事借債、用債、收債的交易活動，必須遵從債的普遍原則，即償還計息，不然會造成破產，禍及社會。財政撥款、企業自有資金、慈善捐助、饋贈、救濟等資金，無須以還本付息為條件。

貨幣借貸指借貸的標的只能是貨幣，不能搞實物借貸。銀行只經營貨幣，貨幣商品無差別，可與一切商品相交換，是社會一切財富的代表，這樣。銀行的借貸行為才具有廣泛的社會性，才能發揮引導社會資源合理流動的作用，並有利於降低借貸雙方的成本。

6. 農業銀行房貸貸款怎麼操作流程

您好，辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

7. 專業申請網貸的流程和細節，網貸怎麼操作流程方法

一 、個人徵信報告
1、拿到一份個人版人行信用報告，網貸通常是如何去審核呢？信報中最核心有三項要素，是主流網貸最關心的。
第1項：所有信用卡、貸款過去有無逾期記錄，逾期嚴重程度如何？如果90天以上逾期，或者沒有90天以上逾期、但逾期次數較多（超過3次）極少會有網貸放款給你。
第2項：當前負債總數，信用卡負債比例，如額度使用了多少，如果信用卡額度基本用光了，並且總負債金額也比較多，網貸會認為你已經滿負荷運轉，經濟償還能力比較弱，即便是可以給你批款，給予的額度、費率都不會特別理想。
第3項：近期信用卡審批類、貸款審批類信用查詢次數，如果此類信報查詢次數過多，說明你近期特別缺錢，「病急亂投醫」，網貸機構也會格外的警惕。
2、人行信用報告負債率能否調整？
當下，人行信用報告所記載的信用卡欠款余額，並不包含尚未出賬單的分期剩餘本金部分。也就是說，如果你把你的賬單全部辦理成分期，你在人行報告上體現出來的欠款會很低，你的負債會比較好看。大家申貸前最好講下自己的負債，降低負債率總共有三種方法，前面文章講過。
3、歷史逾期在人行徵信報告中的呈現方式。
個人徵信報告中， 關於逾期的記錄比較簡陋。只記錄了你最近5年內，處於逾期的月份、處於90天以上的逾期月份、當前是否處於逾期、三項信息；光憑這三項，無法知道你是何時發生的逾期，無法知道你當時逾期時的嚴重程度，連續幾個月未還、每個月拖欠逾期天數、這兩種逾期程度有很大差別，在某些情況下，個人徵信報告的這種記錄逾期的方式，對你會比較有利。
舉個例子：假設你某張信用卡，最近半年內，連續三個月未還，最近一個月才補還上；如果網貸看到你的賬單，可以判斷出你連續三個月未還的事實， 這是十分嚴重的逾期；但是如果網貸只能看到你的徵信報告，那麼顯示的是「過去5年內有三個月處於逾期狀態」，這個表現在很多網貸看來，並非特別嚴重。
二、信用卡賬單郵箱
1、保證郵箱內信用卡賬單的完整度。確保郵箱中至少有某一張信用卡近期6個月完整的賬單， 如果賬單不全，打電話給銀行客服申請補發電子賬單。
2、有逾期記錄的卡片賬單刪除。出現逾期的信用卡，務必把郵箱內該卡片的所有賬單全部刪除，要學會包裝自己把最完美的一面展示給網貸公司。
3、刪除不良郵件。網貸機構不僅會掃描郵箱內的信用卡賬單，其它有信息價值的蛛絲馬跡也都不會放過的，之前就有過一個阿虎團隊的會員，賬單全部都做得很完美，但是郵箱內有其它網貸逾期催款通知的郵件未刪除，結果造成審核失敗的案例。
因此，切記刪除包括但不僅限於其它網貸任何通知類郵件、在線博彩注冊、認證、匯款、充值等通知郵件，等等。
4、注意申請過程的一致性。網貸機構了解到的「你」，可能並不是完整的「你」。准確意義上來說是你通過郵箱信息等等展示給他們的「你」。
舉例說明：即便是你有三張卡片，有兩張信用卡嚴重逾期，一張信用卡使用良好，那麼在網貸機構讀取的信息中，他就會認為你就只有這一張卡， 而且使用情況、信用情況良好，大部分網貸公司都會有回訪電話，經常會問一些問題來驗證申請者是否是本人申請， 這個時候你的回答必須和你展現給網貸的「你」的信息保持一致，舉個例子：比如網貸回訪問你有幾張卡、最高額度多少？那麼你的回答應該是一張卡，最高額度就是你展現的那張卡的額度，信用報告另行展示的情況除外。
三、手機通訊錄
1、獲取通訊錄的目的。獲取通訊錄和獲取手機通話記錄的目的是一致的，為了防止借錢不還，如果逾期借錢不還，網貸公司將會打爆你的通訊錄內所有聯系人的電話。
2、排查通訊錄內是否有可疑的地方。很多人在通訊錄里明明或者備注聯系人時都會寫得比較詳細；如果你的通訊錄內有以下關鍵詞的時候你要開始注意了：「網貸」、「小貸」「貸款中介」、「套現」、「賭」、等等，自行發揮你的想像力，把通訊錄看一遍，但凡覺得不對勁的，不好的字眼一律刪除。
另外提醒一下，如果你的通訊錄里存了一些中介的號碼，記得刪除，原因和小貸公司的電話一樣，行業里很多東西都可以很方便的提取到。
3、關於偽造通訊錄。盡量不要考慮偽造通訊錄，因為如果要偽造通訊錄，你必須全套拿下，有的網友動歪腦筋搞別人的全套通訊錄或者徹底偽造一套，但是往往忽略了通訊錄和你實際通話記錄的重合度。也就是說，你要是想動歪腦筋，成本是非常高的，一套通訊錄還是次要的，主要的是你還要偽造通話記錄，這個通話記錄是在運營商那裡查詢的，所以你必須是真實撥打通話的才算有效。
4、手機簡訊。關於手機簡訊，安卓手機的簡訊是可以被第三方APP讀取的；蘋果手機的用戶則不必擔心，因為蘋果手機的隱私保護是非常徹底的，任何第三方都無法讀取你的簡訊內容。因此，安卓用戶暴露在網貸面前的信息更多，尤其要注意以下幾點：
第1點：其他網貸申請、還款、催收類等等相關簡訊，無論致命與否統統刪除，這都是減分項。
第2點：銀行信用卡的各類簡訊，你的郵箱展現給網貸的信用卡數量和簡訊內涉及到的信用卡數量不能有大的出入，一致性非常重要。