擔保貸款可以改為抵押貸款嗎

① 房屋抵押貸款可以轉成按揭貸款嗎

如果是紅本在手，辦理了房屋抵押貸款，是不能轉按揭貸款的。
有一種方式，就是交易過戶，辦理二手房交易，這個可以操作按揭貸款。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1.

申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.
購房協議書正本；
3.
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.
開發商的收款帳號1份。
房屋抵押貸款需要提供的資料：
1.
夫妻雙方身份證；
2.
戶口本；
3.
婚姻證明；
4.
房產證；
5.
銀行流水；
6.
收入證明。

② 招商銀行抵押貸款可不可以轉換為按揭貸款

您好！抵押貸款是指貸款的一種擔保方式；按揭貸款是指房貸。兩者性質不同。擔保方式和房貸之間不可以互相轉換。同時，按揭貸款本身就是一種抵押貸款，以購房產作為抵押物。

請您詳細說明情況，以便進一步核實。如您現在的貸款用途等。

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

③ 擔保貸款的擔保人可以轉成別人嗎

不可以。
無論是抵押、質押還是個人或公司擔保，都是一種擔保形式。不同的擔保形式引出的貸款品種也不同。以銀行貸款為例，包括：
擔保公司
擔保
企業貸款
、票據質押貸款、抵押
擔保貸款
、核心企業＋配套加工企業貸款、
有價證券
質押擔保
貸款、林權
抵押擔保
貸款
大型機械
設備抵押貸款
、

④ 給別人貸款做擔保後,自己還能貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑤ 銀行抵押貸款抵押物可以變更嗎比如說原來抵押的A房換成抵押B房。

不可以。

抵押貸款的貸款條件：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

5、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

6、貸款行規定的其他條件。

(5)擔保貸款可以改為抵押貸款嗎擴展閱讀：

抵押貸款管理辦法

為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。

第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。

第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。

第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。

以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限。

⑥ 擔保貸款能否轉為抵押貸款意思是：先找人到銀行擔保貸款買房子，讓後拿房子做抵押，把擔保人換成房子！

房貸未結清前
權證會同時抵押在銀行
無法取出抵押
擔保會繼續有效
滿意請採納回答！

⑦ 個人按揭貸款可以轉化成為經營性抵押貸款嗎

這種情況很少出現。通常，個人購買房屋時對房屋進行的按揭貸款是屬於個人對房屋進行抵押性質的房屋購買性貸款，但是經營性抵押貸款屬於個人在經營公司事務或者其他類經營事務時需要資金需求，將可以抵押資產在銀行進行抵押，貸款性質為公司經營式貸款，雙方是有很大區別，其中最大區別就是貸款途徑雖然一樣，但是款項使用方向卻是不一樣。

三、建議盡量還是不要轉化貸款方式。

銀行對於房貸貸款和經營性貸款，這兩者的區別在於款項使用方向方面，如果利用銀行漏洞將貸款轉化一方面容易被銀行發現，不予放款。其次，如果第三方機構收受利息過高，很容易造成轉化貸款方式的過程中造成經濟損失。盡量還是通過自身辦法先行籌款，將房貸還清其後，再將已經還清房貸的房屋作為抵押物抵押給銀行來進行經營性貸款，在進行在進行經營性貸款時，要了解清楚款項發放時間，額度以及利息。

⑧ 銀行貸款擔保人可以更換嗎

根據《擔保法》和《貸款通則》相關規定，借款人申請變更住房公積金貸款擔保人的，應按照以下程序辦理：
1、借款人首先向貸款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申請，經貸款科同意，由貸款科向貸款經辦銀行開具《貸款擔保人變更通知書》。
2、銀行經辦人員應按照《貸款擔保人變更通知書》的內容，通知借款人、新增擔保人、原所有擔保人，持本人身份證原件，到銀行現場簽訂《貸款保證人變更協議》，本人簽字並按手印，協議各方簽字齊全後，擔保人變更有效。
3、銀行經辦人員根據變更內容，修改貸款擔保人信息，並通知貸款科變更手續完成。
4、貸款科解凍被替換擔保人帳戶，凍結新增擔保人帳戶。各委託銀行應嚴格執行以上規定，因借款相關人員簽字不真實引發的合同糾紛，由經辦銀行承擔。
擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。
作為擔保人需要滿足以下條件：
1、與本案無牽連；
2、享有政治權利，人身自由未受到限制；
3、在當地有常住戶口和固定住所；
4、有能力履行擔保義務；
5、沒有明顯的違約記錄。