抵押貸款房產公正可以代簽嗎

㈠ 房產抵押貸款委託公證怎麼辦理

不一定可以公證的形式做，可能要本人去，有一此銀行可以做，有的銀行認為你的公證書有效期只有一年，房產抵押貸款是很多年，怕以後有糾紛,具體的你要先問下你准備貸款的銀行，還說下現在很多銀行是不做這種消費貸的。做公證在那裡都是一樣的，公證書一定要列印的才行

㈡ 房產抵押委託需要公證和雙方都到場嗎

不需要，以北京市為例。

《北京市房地產抵押管理辦法》對其有相應的規定：

第十七條 房地產抵押合同自簽定之日起30日內，抵押人須向房地產管理部門或土地管理部門（以下統稱登記部門）辦理抵押登記。辦理抵押登記須持下列文件：

（一）抵押合同；

（二）土地使用權出讓合同或轉讓合同；

（三）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

（四）以期得權益的房屋作抵押的，須提交生效的預售（購）房屋合同。

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《北京市房地產抵押管理辦法》相關法條：

第二十二條 抵押權可以轉讓。經抵押權人同意，抵押房地產可以轉移或出租。抵押權轉讓或抵押房地產轉移後必須重新簽定抵押合同，並按本辦法的規定重新辦理抵押登記。

因國家建設需要徵用設定抵押權的房地產的，抵押雙方可重新設定抵押物；也可就抵押房地產的實際價值，依法清理債權債務，解除抵押合同。

第二十四條 抵押人占管的房地產發生損毀、滅失的，抵押人應及時將情況告知抵押權人，並應採取措施防止損失的擴大。抵押權人有權要求抵押人重新提供或增加擔保以彌補不足，或直接向保險公司行使求償權。

㈢ 子女拿房產證抵押貸款要父母到場公證簽字嗎或能拿房產證抵押給別人嗎

如果是父母的房產證肯定最後要父母雙方親自到場簽字確認，如果父母同意抵押，抵押給別人是可以的，比如典當行，或者已借款的方式用房產證作保去公證處公證。

㈣ 房子有抵押貸款可以做委託公正嗎

一、沒有看明白你的問題,是因為買房錢不夠要到銀行做抵押貸款,還是說需要現金所以用自己的房子到銀行做抵押貸款。二、貸款已經發放,說明銀行對你提供的證件、手續都已認可,且公證處和銀行根本不是同一部門,既然不是銀行信貸部門給你提出的要求,理它作甚?

㈤ 如何委託公證房屋抵押貸款

辦理委託公證到銀行辦理抵押貸款的流程如下：

1. 委託人與受託人到公證處辦理委託公證；

2. 委託人資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、房屋調檔信息（已婚帶夫妻雙方 資料）；

3. 受託人資料：身份證；

4. 到公證處說明委託事項辦理好公證書後受託人就可以單獨辦理房屋抵押貸款了；
   

㈥ 房產抵押貸款可以委託他人辦理嗎

房產抵押貸款是可以委託他人幫忙辦理的，但在委託他人辦理貸款時，還需有關委託手續，委託人及代理人應戴上各自的身份證明，並且委託人還需帶齊有關房產證明、戶口本等，如果房產證上有多個共權人的話，還需有關人員一起前往公證處辦理委託公證。
在辦理完委託公證後，代理人就可持有關委託證明和房屋抵押貸款所需資料前往有關部門辦理房產抵押登記手續即可。

㈦ 能委託他人辦理房產抵押貸款手續嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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