抵押貸款准備金賬戶

❶ 貸款的「准備金」是什麼意思

貸款的「准備金」是指對各商業銀行發放的貸款征繳貸款「准備金」，可分信貸增量「准備金」和存量「准備金」兩部分。

商業銀行提取的貸款「准備金」一般有三種：一般「准備金」、專項「准備金」和特別「准備金」。

❷ 貸款的准備金是什麼意思

貸款的「准備金」是指對各商業銀行發放的貸款征繳貸款「准備金」，可分信貸增量「准備金」和存量「准備金」兩部分。
商業銀行提取的貸款「准備金」一般有三種：一般「准備金」、專項「准備金」和特別「准備金」。
一、貸款准備金詳解：
1、信貸增量准備金政策是指，以某一時間點信貸總量為基數，商業銀行此後所有新增貸款都向央行交納一定比例的准備金。
如規定，以各金融機構2005年1
月1
日信貸總量為基數，所有超出部分繳納0—100%的貸款准備金。這一比例可以根據情況調整，對商業銀行不同的信貸類別實行差別信貸准備金率，央行就可以選擇性的控制商業銀行信貸的流向。基數也可以調整。
2、信貸存量准備金政策結合增量准備金政策效果會更好，具體操作：首先要設定一個基準的年信貸增長率，如16%，然後對所有信貸總量增收一定比例的（較小，如0.5%）基本准備金率；如果金融機構的信貸增長率每超過央行所規定的增幅，那麼基本准備金率提高一個百分比，如每超過1%信貸存量准備金率比原來提高10%（即多0.1%），當然根據情況可高可低。
二、貸款准備金類別：
1、一般准備金是商業銀行按照貸款余額的一定比例提取的貸款損失准備金。我國商業銀行現行的按照貸款余額1%計提的貸款呆賬准備金就相當於一般准備金。
2、專項准備金應該針對每筆貸款根據借款人的還款能力、貸款本息的償還情況、抵押品的市價、擔保人的支持度等因素，分析風險程度和回收的可能性合理計提。
我國現行的《貸款損失准備金計提指引》規定，「專項准備金要根據貸款風險分類的結果，對不同類別的貸款按照建議的計提比例進行計提。」
3、特別准備金是針對貸款組合中的特定風險，按照一定比例提取的貸款損失准備金。特別准備金與普通和專項准備金不同，不是商業銀行經常提取的准備金。只有遇到特殊情況才計提特別准備金。

❸ 跪求擔保公司風險准備金制度

風險准備金制度是指期貨交易所從自己收取的會員交易手續費中提取一定比例的資金，做為確保交易所擔保履約的備付金的制度。交易所風險准備金的設立，是為維護期貨市場正常運轉而提供財務擔保和彌補因不可預見的風險帶來的虧損。交易所不但要從交易手續費中提取風險准備金，而且要針對股指期貨的特殊風險建立由會員繳納的股指期貨特別風險准備金。股指期貨特別風險准備金只能用於為維護股指期貨市場正常運轉提供財務擔保和彌補因交易所不可預見風險帶來的虧損。風險准備金必須單獨核算，專戶存儲，除用於彌補風險損失外，不能挪作他用。風險准備金的動用應遵循事先規定的法定程序，經交易所理事會批准，報中國證監會備案後按規定的用途和程序進行。

❹ 朋友辦房屋抵押貸款 說銀行要放款到第三方賬戶 。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❺ 為什麼房屋抵押貸款錢要打在第三方賬戶上

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❻ 房屋抵押貸款為什麼要放款到第三方賬戶

銀行貸款為什麼要放第三方？

根據合同法規定，按照要求打款到第三方，視為借款人的行為對借款人進行履行的出借義務。如果無法償還，需要借款人償還，第三方無連帶責任。

借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。

❼ 辦房屋抵押貸款銀行要放款到第三方賬戶中嗎

房屋抵押貸款放款到第三方賬戶是為了證明貸款資金的用途。

房屋抵押貸款要看你的貸款用途，個人消費的話一般是買房、買車、裝修等，這些都是要打到第三方賬戶的，也就是賣方的賬戶。個人經營貸款同樣要打到第三方的對公賬戶。這樣才能證明你的資金用途。