中國建行以房產抵押貸款條件

A. 建行房產抵押貸款流程

在建設銀行辦理房屋抵押貸款，相關內容如下：
一、貸款人所具備的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、有常住戶口，有固定的住所；
3、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
4、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件：
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2、房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、貸款人需提交的材料：
1、身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；
2、所在單位營業執照復印件（加蓋公章）；
3、結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；
4、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件；
5、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
四、辦理流程：
1、到銀行了解相關情況，並帶齊以上資料；
2、辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證；
3、借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同；請在簽字之前，仔細閱讀合同中的每一個條款，不要漏過任何一個細節；
4、接受銀行對您的審查，並確定貸款額度；
5、銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

B. 建行住房抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 建設銀行房屋貸款條件

以公積金個人住房貸款為例：

借款人必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：

1、按時足額繳存住房公積金；

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

4、有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

5、有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

6、符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。

(3)中國建行以房產抵押貸款條件擴展閱讀：

1、貸款額度：

最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。

2、貸款期限：

在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。

3、貸款利率：

按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。

4、還款方式：

借款期限在1年（含1年）以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。

D. 建行個人貸款條件

1、個人貸款條件：信用良好的建行個人客戶，只要在建行辦理業務（如存錢，購買理財、國債、基金等，貸款，代發工資等），都可能獲得額度，且辦理業務越多，額度越高

2、通過建行網點查詢（網址是：網頁鏈接），可以查到鍾家村附近有16個營業網點，你可以根據你的地址選擇一個近一點去辦理。

參考資料來源：中國建設銀行官網—網點查詢、中國建設銀行官網—個人貸款

E. 中國建設銀行個人貸款需要什麼條件

中國建設銀行個人貸款條件：

1、抵押房產的房齡須在20年以內（含）且建築面積在80平方米以上（含）；

2、抵押物價值高於100萬元（含）；

3、抵押物基本按照小杭州范圍（杭州城區以及餘杭蕭山）；

4、不支持第三方抵押。

5、申請主體：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；

6、年齡：借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；

7、戶籍：具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所。

(5)中國建行以房產抵押貸款條件擴展閱讀：

申請資料

1、借款人有效身份證件的原件和復印件；

2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；

3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；

4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；

5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；

6、保證人的資信證明材料；

7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；

8、建設銀行規定的其他文件和資料。

F. 建行個人住房抵押額度貸款申請條件

產品簡介
個人住房抵押額度貸款是建設銀行用信貸資金向自然人發放的，以其自有住房作最高額抵押，用於其明確用途的人民幣貸款，在不超過貸款額度有效期間和可用貸款額度的條件下，借款人可多次申請支用貸款。
基本規定
1.貸款對象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。
2.貸款用途：用於支持個人購車、裝修住房、購買家庭大宗消費品、旅遊、教育等明確用途。
3.貸款額度：最高為抵押住房價值的70%。
4.貸款期限：根據貸款用途確定。
5.貸款利率:根據貸款用途和中國人民銀行等相關規定執行。
6.還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。
7.還款方法：等額本金、等額本息還款方法，按月還本付息。
8.貸款擔保：借款人以其自有住房作最高額抵押。
9.申請貸款應提交的材料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）貸款擔保材料：包括房屋權屬證書、抵押房產共有人當面簽署的同意辦理最高額抵押的聲明或簽字、貸款行認可的抵押物評估報告等；
（4）以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，須提供原個人住房貸款的借款合同原件，其中，以他行原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，除提供原個人住房貸款的借款合同原件外，還須提供原個人住房貸款近一年的還款記錄情況；
辦理流程
貸款申請——貸前調查及面談——貸款審批——簽訂合同——客戶支用貸款——貸款發放——客戶還款——貸款結清。

G. 建行個人抵押貸款條件

可申請抵押貸款可申請無抵押貸款，需要滿足貸款條件。

一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；

2. 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6. 銀行規定的其他條件。